Mới trên thị trường: 229 East 4th Street, Apt. 3 là một cơ hội hiếm có để sở hữu một căn hộ HDFC hai phòng ngủ, một phòng tắm đầy ánh sáng và có nhiều đặc điểm độc đáo, chỉ cách hai tầng lên ở một tòa nhà thân thiện với thú cưng trên Lower East Side/East Village/Alphabet City. Ngôi nhà được cải tạo một cách chu đáo này có trần cao, sàn gỗ phong, thiết kế thông thoáng, cửa sổ mới toanh, lưu trữ phong phú và đặc biệt là nằm ở một trong những vị trí hấp dẫn nhất của NYC, gần Tompkins Square Park, East River Park, giao thông thuận tiện và nhiều nhà hàng, quán bar và câu lạc bộ tuyệt vời.

Phòng khách/phòng ăn rộng rãi của 229 E. 4th Street Apt. 3 hướng về phía nam qua ba cửa sổ lớn và là trái tim của ngôi nhà kiểu loft. Hệ thống intercom ở cả cửa trước và hành lang đảm bảo sự tiện lợi, trong khi tủ áo, đơn vị lưu trữ tích hợp lớn và kệ sách cung cấp các giải pháp tổ chức thoải mái. Nhà bếp là mơ ước của một đầu bếp, được trang bị máy rửa bát Bosch bằng thép không gỉ và bếp gas 4 bếp, lò nướng đối lưu Thermador, và hệ thống thông gió Gaggenau. Một mặt bàn bằng thép không gỉ tăng cường độ bền và dễ chăm sóc, trong khi hệ thống chiếu sáng phía trên và bảng phấn trong tủ chổi thêm phần quyến rũ thực tiễn. Phòng tắm giống như spa có vòi sen dạng mưa, đủ ổ cắm, máy giặt và máy sấy Maytag trong một đơn vị, và tổ chức lưu trữ chu đáo. Phòng ngủ chính cỡ lớn hướng về phía bắc và yên tĩnh như tờ giấy. Nó có hai tủ quần áo (một là walk-in), một quạt trần, và tầm nhìn ra vườn, trong khi phòng ngủ thứ hai (hiện đang được sử dụng làm văn phòng) có tủ tích hợp và hệ thống tiện ích ẩn nhờ đường ống cũ của nhà bếp.

Thưởng thức khu vườn chung của 229 E. 4th Street, xanh tươi với các loại cây lâu năm như hostas, hải đường và hoa ly valley; một viên ngọc ẩn hoàn hảo để thư giãn hoặc tiệc tùng bên bếp nướng than. Tòa nhà là nơi cư trú của một nhóm hàng xóm thân thiện yêu thích thú cưng trong một cộng đồng thực sự hợp tác. Được cải tạo toàn diện và hoàn toàn được điện và ống nước mới, 224 E. 4th Street Apt. 3 kết hợp tính cách, sự thoải mái và tính thực tiễn trong một trong những khu phố sống động nhất của Manhattan.

229 E. 4th Street là một hợp tác xã HDFC với các hạn chế về thu nhập: người mua phải có thu nhập trong khoảng 165% AMI vào năm 2023, 2024 hoặc 2025. Giới hạn thu nhập chỉ áp dụng cho người mua mới và dựa trên tờ khai thuế và bảng lương hiện tại. Không có giới hạn tài sản cho người mua hoặc giới hạn thu nhập trong tương lai sau khi bạn đã mua.

Gia đình 1 người - $187,110
Gia đình 2 người - $213,840
Gia đình 3 người - $240,570
Gia đình 4 người - $267,300

Thuế chuyển nhượng là 10% lợi nhuận khi bán sẽ do người bán chi trả.

New to the Market: 229 East 4th Street, Apt. 3 is a rare opportunity to own a bright and character-filled two bedroom, one-bath HDFC co-op nestled just two flights up in a charming, pet-friendly building on the Lower East Side/East Village/Alphabet City. This thoughtfully renovated home boasts soaring ceilings, maple hardwood floors, a floor-through layout, brand-new windows, abundant storage and best of all is in one of NYC's most desirable locations, close to Tompkins Square Park, East River Park, great transportation and a multitude of incredible restaurants, bars and clubs.

The spacious living/dining room of 229 E. 4th Street Apt. 3 faces south through three large windows and is the heart of the loft-like home. An intercom system by both the front door and hallway ensures convenience and the coat closet, massive built-in storage unit and bookcase offer generous organization solutions. The kitchen is a chef's dream, outfitted with a stainless steel Bosch dishwasher and 4-burner gas cooktop, Thermador convection oven, and Gaggenau venting exhaust system. A stainless steel counter adds durability and ease of maintenance, while overhead lighting and a broom closet chalkboard add practical charm. The spa-like bathroom features a rainfall shower, ample outlets, in-unit Maytag washer and dryer, and thoughtful storage throughout. The king-size primary bedroom faces north and is pin drop quiet. It includes two closets (one walk-in), a ceiling fan, and garden views, while the second bedroom (currently used as an office) offers built-in cabinetry and hidden utilities thanks to former kitchen plumbing.

Enjoy the shared backyard garden of 229 E. 4th Street, lush with perennials like hostas, hydrangeas, and lilies of the valley; a hidden gem perfect for relaxing or entertaining by the charcoal grill. The building is home to a friendly mix of pet-loving neighbors in a true co-op community. Gut-renovated and completely rewired and re-plumbed, 224 E. 4th Street Apt. 3 blends character, comfort, and practicality in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

229 E. 4th Street is an HDFC cooperative with income restrictions: purchaser must earn within 165% of the AMI in either 2023, 2024 or 2025. The income limit is only for incoming purchasers and based on tax returns and current pay stubs. There are no asset limits for buyers or future income limits once you've purchased.

Family of 1- $187,110
Family of 2- $213,840
Family of 3- $240,570
Family of 4- $267,300

Flip tax of 10% of the profit upon sale is paid by the seller.