**Nhà Tài Trợ - Chỉ cho 2 Hợp Đồng Tiếp Theo:**
- Giảm giá 2 xuống 1 (giảm lãi suất xuống khoảng 4.5% và thanh toán thế chấp hàng tháng xuống khoảng 3,600 đô la. ***thay đổi dựa trên nhiều yếu tố bao gồm lãi suất tại thời điểm đó; hỏi để biết thêm chi tiết; báo giá vào ngày 5/08/25***)

**Căn Hộ 2 Phòng Ngủ Sáng và Hiện Đại Tại The Bennett | Bố Cục Mở, Các Hoàn Thiện Cao Cấp | Ban Công Riêng**

Chào mừng đến với căn hộ 302 tại The Bennett, một căn hộ 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm được thiết kế đẹp mắt, cân bằng hoàn hảo giữa sự thanh lịch hiện đại và sự thoải mái hàng ngày. Ngôi nhà này có ban công riêng, sàn gỗ blond kỹ thuật, và bố cục mở giúp tối đa hóa không gian và ánh sáng tự nhiên. Với bếp dành cho đầu bếp, máy giặt/sấy Bosch trong căn hộ, và lối vào các tiện nghi cao cấp, nơi đây mang đến trải nghiệm sống tinh tế ngay trong lòng Old Astoria.

Bố cục liền mạch tạo ra một bầu không khí sáng sủa và thu hút, với khu vực sinh hoạt và ăn uống được thiết kế cẩn thận, kéo dài một cách dễ dàng vào bếp gourmet. Được trang bị các thiết bị hàng đầu, bao gồm bếp Bertazzoni, tủ lạnh Fulgor Milano, và máy rửa chén Bosch, bếp kết hợp giữa tủ bếp bóng bẩy với mặt bàn quartz vừa đẹp mắt vừa chức năng. Phòng tắm như spa có các hoàn thiện cao cấp, bồn cầu treo tường và bồn tắm ngâm sâu, mang lại một nơi nghỉ ngơi yên tĩnh. Các cửa sổ rộng lớn đem lại ánh sáng tự nhiên dồi dào, trong khi không gian tủ rộng rãi đảm bảo tổ chức dễ dàng.

The Bennett được thiết kế để tạo sự thoải mái và tiện nghi, cung cấp một trung tâm thể dục có cửa sổ, một sân trong yên tĩnh, và một sân thượng với tầm nhìn ngoạn mục về đường chân trời Manhattan và cầu RFK. Đối với những ai có xe, chỗ đậu xe tư nhân có mái che và không có mái che đều có sẵn, cùng với chỗ để xe đạp an toàn để tăng tính tiện lợi.

Nằm ở bờ biển Old Astoria đã được phục hồi, The Bennett chỉ cách các chuyến tàu N/W, nhiều tuyến xe buýt và phà Astoria vài phút, mang lại quyền truy cập dễ dàng đến Manhattan và xa hơn. Hãy tận hưởng cảnh quan địa phương sôi động với công viên điêu khắc Socrates gần đó, Bảo tàng Noguchi, Công viên Astoria, và nhiều nhà hàng, quán cà phê hàng đầu, tất cả đều chỉ cách cửa nhà bạn vài bước chân.

Các điều khoản đầy đủ của dự án được ghi trong kế hoạch chào bán có sẵn từ nhà tài trợ. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Số Tệp New York: CD24-0279. Nhà tài trợ có quyền thay đổi theo các điều khoản của kế hoạch chào bán. Tài liệu quảng cáo này không phải là một đề nghị bán cũng không phải là một sự mời chào mua dành cho cư dân của bất kỳ khu vực nào mà các yêu cầu đăng ký chưa được hoàn thành. Cơ hội nhà ở công bằng. Các hình ảnh là bản phác thảo của nghệ sĩ và không được tỷ lệ.
Các mục liệt kê có hình ảnh cổ phiếu của tòa nhà.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
- 2 to 1 Buy Down (brings rate to approx 4.5% & monthly mortgage payment to approx $3,600. ***varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 5/08/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 302 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 1-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with secure bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.
Listing features stock images of the building.