Tại tâm điểm của khu di tích lịch sử Prospect Heights là 177 Prospect Place, một ngôi nhà kiểu Ý độc đáo và thơ mộng nằm trên một lô đất hiếm 162', với một khu vườn lấy cảm hứng từ Noguchi.

Được phục hồi và tái tưởng tượng một cách tinh xảo dưới sự quản lý của chủ sở hữu thứ tư kể từ khi ngôi nhà được xây dựng vào năm 1871, căn nhà gia đình độc đáo này không chỉ là một bài thơ ca ngợi Brooklyn đã qua mà còn là một bài thơ thanh lịch tôn vinh sự hòa nhập giữa quá khứ và hiện tại. Trước đây, nó đã được chuyển đổi thành ba hộ gia đình – những chi tiết lịch sử bị che lấp bởi thiết kế nặng nề kiểu linoleum của những năm 1960 – ngôi nhà đã được hồi sinh sau hai mươi sáu năm tạo cảm hứng và đầu tư.

Sàn gỗ parquet nguyên bản, lò sưởi và mặt lò đá cẩm thạch trang trí, mâm trần và huy hiệu, kính khắc, lan can gỗ óc chó và gương đặc trưng giờ đây tỏa sáng với sự chăm sóc tinh tế. Nền tảng kiểu Ý được phục hồi được bổ sung bằng những tùy chỉnh chính xác lịch sử: 18 cửa sổ được thiết kế tùy chỉnh với khung gỗ mahogany, bao gồm cả cửa sổ hai tầng ở tầng tiếp khách; đá ở sảnh được cắt từ tảng đá cẩm thạch cuối cùng còn lại từ sảnh của Tòa nhà Empire State. Những chiếc đèn chùm được đấu nối lại treo từ trần cao gần 13' ở tầng tiếp khách, mang đến cho ngôi nhà cảm giác sáng và không gian treo lơ lửng, điều hiếm có ngay cả trong các ngôi nhà phố 20'.

Những cải tiến hiện đại cần thiết đã được thực hiện hài hòa với bảng màu lịch sử của ngôi nhà; những vật liệu tự nhiên phong phú tỏa sáng với vẻ đơn giản trường tồn. Cửa gỗ óc chó ở sàn phòng ngủ duy trì cảm giác thông thoáng trong khi bao bọc những không gian yên tĩnh. Các phòng tắm và phòng giặt (với máy giặt và máy sấy Miele thông gió) được hoàn thiện bằng gạch Mosa và gỗ óc chó, với vỏ Corian, bồn rửa Duravit, và van vòi từ Barber Wilsons UK. Hệ thống điều hòa không khí ba vùng tích hợp liền mạch sau các lưới đúc bằng sắt.

Nhà bếp được cải tạo toàn bộ, là không gian chất lượng thương mại thiết kế cho sự bền bỉ — với tủ bếp và thiết bị làm lạnh tùy chỉnh của Marlo Manufacturing, và bếp Jade “Supreme” Heavy Duty có thông gió — cũng được thiết kế để ấm áp, với lò sưởi Rumford dùng củi, được chế tác từ đá xanh khai thác ở Alcove, NY (cùng loại đá được chọn cho bồn tắm ngâm sâu kiểu Nhật ở phòng tắm liền kề). Một bức tường kính hoàn toàn tạo ra sự hòa quyện với ánh sáng thay đổi của khu vườn, mang thiên nhiên vào trong, suốt ngày và quanh năm.

Khu vườn điêu khắc do Foras Studio thiết kế kéo dài hơn 100', cung cấp các khu vực riêng biệt cho việc ăn uống và mơ mộng, tập thể dục và giải trí. Là một kỳ quan của sự tái sinh, không có vật liệu hữu ích nào rời khỏi khu vực trong sự tái tưởng tượng của khu vườn: đá thô từ một lò sưởi khí gas ở những năm 60 đã tìm thấy cuộc sống mới như một chiếc ghế nổi bật cố định trên lô đất 162’; một cây thông trắng Eastern trưởng thành, từng sống sót sau một trận sét đánh vào những năm 1970, giờ đây che bóng cho ba cây phong, cây trẻ được trồng từ hạt giống tìm thấy trên khu đất. Các thành phần được cứu từ một máy in cổ được lưu trữ trong hầm nhiều thập kỷ đã được tái sử dụng thành những điểm nhấn và thiết bị cho việc tập luyện nghệ thuật và vui chơi. Khu vườn được trang bị hệ thống tưới nước tự động hoàn toàn được lắp đặt bởi LifeSource Irrigation. Các thiết bị chiếu sáng bằng đồng kín đáo rải khắp khu vườn bổ sung cho không gian yên bình ngoài trời vào suốt buổi tối.

Nội thất của ngôi nhà đã được chăm sóc với sự tỉ mỉ tương tự như thẩm mỹ bên ngoài của nó, bắt đầu bằng việc tái xây dựng hoàn toàn lan can bằng sắt đúc lịch sử và phục hồi mặt tiền đá nâu. Hệ thống điều hòa không khí ba vùng đã được hoàn thành vào năm 2009, cùng lúc mà ngôi nhà được chuyển đổi thành một hộ gia đình C của O. Mái nhà đã được thay thế vào năm 2014, và vào năm 2020, số lượng tấm pin mặt trời tối đa cho Khu vực Di sản đã được lắp đặt bởi Brooklyn SolarWorks. Vào thời điểm đó, các đồng hồ đã được hợp nhất, và ống thông gió tuân thủ quy chuẩn mới đã được lắp đặt từ phòng nồi hơi. Bản thân nồi hơi đã được thay thế vào năm 2021, và hệ thống ống thoát nước chính kết nối với đường ống thoát nước đô thị bên ngoài đã được thay thế hoàn toàn vào năm 2016. Ngôi nhà cũng được hưởng lợi từ một

At the epicenter of the Prospect Heights historic district sits 177 Prospect Place, a singular and poetic Italianate brownstone on a rare 162’ lot, with a Noguchi-inspired garden.

Exquisitely restored and reimagined under the stewardship of its fourth owner since the home was built in 1871, this distinctive single-family is both a paean to bygone Brooklyn and an elegant ode to the integration of past and present. Previously converted to a three-family – its historic details buried under a characteristically linoleum-heavy 1960s design – the home has been brought back to life over twenty-six years of inspiration and investment.

Original parquet floors, decorative marble fireplaces and mantelpieces, crown moldings and medallions, etched glass, walnut banisters, and pier mirrors now shine with exquisite care. The restored Italianate foundations are complemented by historically accurate customizations: 18 custom-built windows with mahogany frames, including double-height casements on the parlor level; foyer stone cut from the last slab of marble remaining from the lobby of the Empire State Building. Rewired chandeliers hang from nearly 13’ ceilings on the parlor floor, giving the home a quality of suspended light and space rare even amongst its fellow 20’ townhouses.

Essential modernizations have been made in harmony with the home’s historic palette; rich natural materials shine through in ageless simplicity. Walnut pocket doors across the bedroom floor maintain a sense of openness while enclosing serene spaces. The bathrooms and laundry room (with vented Miele washer and dryer) are finished in Mosa tile and walnut, with Corian surround, Duravit sinks, and faucets and fixtures from Barber Wilsons UK. Three-zone central air integrates seamlessly behind cast-iron grilles.

The gut-renovated kitchen, a commercial-grade space designed for indestructibility — with custom cabinetry and refrigeration by Marlo Manufacturing, and a vented Jade “Supreme” Heavy Duty Range — is also designed for warmth, with a wood-burning Rumford fireplace, fashioned from bluestone quarried in Alcove, NY (the same stone chosen for a deep Japanese soaking tub in the adjoining bath). A full glass curtain wall creates an immersion in the changing light of the garden, bringing the outdoors in, daylong and year-round.

The Foras Studio-designed sculptural garden itself stretches over 100’, providing distinct areas for dining and dreaming, exercising, and entertaining. A marvel of regeneration, no usable materials left the site in the garden’s reimagination: rough stone from a ‘60s gas fireplace found new life as a striking bench that anchors the 162’ lot; an old-growth Eastern White Pine, which survived a lightning strike in the 1970s, now shelters three maples, the younger planted from seedlings found on the property. Components salvaged from an antique printing press stored in the cellar for decades were repurposed into accents and equipment for artful fitness and play. The garden is equipped with a fully automatic inground irrigation system installed by LifeSource Irrigation. Discreet bronze light fixtures throughout the garden complement the peacefulness of the outdoor space all evening.

The home’s internals have been attended to with the same meticulous care as its external aesthetics, starting with a complete reconstruction of the historic cast iron stoop rail and restoration of the brownstone facade. Three-zone central air was completed in 2009, at the same time that the home was converted to a single-family C of O. The roof was replaced in 2014, and in 2020, the maximum allowable number of solar panels for the Landmark District were installed by Brooklyn SolarWorks. At that time, meters were consolidated, and new code-compliant ventilation conduit was installed from the boiler room. The boiler itself was replaced in 2021, and the main sewer piping connecting to the external city sewer line was fully replaced in 2016. The home also benefits from a