Cơ hội phát triển đỉnh cao tại Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Khám phá tiềm năng của lô đất hiếm có thể xây dựng tại trái tim của Ocean Hill, Brooklyn. Nằm tại 52 Buffalo Avenue, tài sản này có kích thước 17.83 ft x 45 ft mang đến cơ hội đầu tư hoặc phát triển độc đáo trong một khu vực năng động và đang phát triển nhanh chóng.

Nằm trong khu vực quy hoạch C4-3, lô đất này cung cấp tiềm năng phát triển hỗn hợp – lý tưởng cho một không gian thương mại nhỏ với các đơn vị cư trú bên trên, cửa hàng bán lẻ hoặc văn phòng boutique. Quy hoạch C4-3 cho phép độ linh hoạt và mật độ cao hơn so với các khu vực cư trú điển hình, làm cho đây trở thành một cơ hội tuyệt vời cho các nhà phát triển hoặc người sử dụng cuối muốn tận dụng thị trường đang phát triển của Brooklyn.

Diện tích lô đất: Khoảng 800 sq ft (17.83 ft x 45 ft)

Quy hoạch: C4-3 – Thương mại/hỗn hợp dân cư

FAR (theo quy hoạch): Lên đến 3.4 cho mục đích cư trú hoặc 3.4 cho sử dụng cơ sở cộng đồng (người mua xác minh)

Vị trí: Tiện lợi đến Broadway Junction, các tuyến tàu A/C/L/J/Z, các tuyến xe buýt chính và một loạt các cửa hàng và dịch vụ.

Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Ocean Hill, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.

Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.

Lot Size: Approx. 800 sq ft (17.83 ft x 45 ft)

Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential

FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)

Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC