Khám phá cơ hội vô song để hiện thực hóa tầm nhìn của bạn với ngôi nhà hàng đã được cải tạo hoàn toàn ở trung tâm Tuxedo Park! Nằm dọc theo tuyến đường 17 đông đúc, tài sản có độ hiển thị cao này đã được nâng cấp tỉ mỉ để cung cấp một không gian trống hoàn hảo, sẵn sàng cho tầm nhìn độc đáo của bạn. Đây là một hợp đồng thuê NNN và số liệu hiện tại là 8 đô la mỗi foot vuông. Mọi chi tiết đã được chú trọng, bao gồm một mặt tiền mới tinh, nội thất, hai phòng vệ sinh tuân thủ ADA, hệ thống HVAC tiên tiến, hệ thống điện được nâng cấp, sàn mới, tường và trần cách nhiệt. Ngoài ra, một sân hiên mới tuyệt đẹp với chỗ ngồi ngoài trời đã được thêm vào, mang đến nhiều khả năng hơn cho doanh nghiệp của bạn. Có một tầng hầm đầy đủ để chứa đồ. Quy hoạch T-TC (Tuxedo-Town Center) linh hoạt cho phép nhiều mục đích sử dụng khác nhau, bao gồm ngân hàng, quán bar và tavern, văn phòng chuyên nghiệp, xưởng thủ công hoặc studio, cửa hàng tạp hóa, trung tâm thể dục, cửa hàng bán lẻ và nhà hàng ngồi lại hoặc mang đi. Với cơ sở hạ tầng cho một chiếc hood thương mại đã có sẵn, dịch vụ thực phẩm là cách sử dụng tốt nhất, nhưng không gian này cung cấp tiềm năng tùy chỉnh vô hạn. Từng là nhà của một quán ăn biểu tượng, lịch sử phong phú và những nâng cấp hiện đại của tài sản này tạo ra nền tảng hoàn hảo cho điều gì đó ngoại lệ. Nằm trong khu vực thanh bình Tuxedo Park, vị trí này dễ dàng tiếp cận, với bãi đỗ xe rộng rãi và gần công viên tiểu bang Harriman và núi Bear, thu hút cả cư dân địa phương và khách du lịch. Cho dù bạn đang tái tạo một nhà hàng cộng đồng được yêu mến hay ra mắt một khái niệm mới, không gian đã được cải tạo hoàn toàn này cung cấp mọi thứ bạn cần để biến tầm nhìn của bạn thành hiện thực. Đặt lịch xem hôm nay và khám phá tiềm năng vô hạn mà tài sản đáng chú ý này mang lại!

Discover an unparalleled opportunity to bring your vision to life with this completely gut-renovated restaurant shell in the heart of Tuxedo Park! Located along heavily trafficked Route 17, this high-visibility property has been meticulously upgraded to provide a turnkey blank canvas, ready for your unique vision. This is a NNN lease and the current figure is $8 PSF. Every detail has been addressed, including a brand-new facade, interior, two ADA-compliant restrooms, state-of-the-art HVAC system, upgraded electrical systems, new subfloor, insulated walls, and ceilings. Additionally, a stunning new patio with outdoor seating has been added, offering even more possibilities for your venture. There is a full basement for storage. The flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) zoning allows for a variety of uses, including banks, bars and taverns, professional offices, craft workshops or studios, grocery stores, fitness centers, retail shops, and sit-down or take-out restaurants. With the infrastructure for a commercial hood in place, food service is the highest and best use, but the space offers limitless potential for customization. Once home to an iconic diner, this property’s rich history and modern upgrades make it the perfect foundation for something extraordinary. Situated in bucolic Tuxedo Park, this location is easily accessible, with ample on-site parking and proximity to Harriman State Park and Bear Mountain, attracting both local residents and tourists. Whether you’re reimagining a beloved community eatery or launching a new concept, this fully renovated space provides everything you need to make your vision a reality. Schedule a viewing today and explore the endless potential this remarkable property offers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC