Cơ hội đầu tư sử dụng hỗn hợp tuyệt vời tại Downtown College Point, với một tòa nhà 3 tầng được bảo trì tốt (cộng với tầng hầm) bao gồm một khu ở hai gia đình hợp pháp và cửa hàng ở tầng trệt. Xây dựng năm 2010, tài sản này bao gồm hai căn hộ 2 phòng ngủ rộng rãi (một ở mỗi tầng 2 và 3), một văn phòng/cửa hàng ở tầng 1 lý tưởng cho bán lẻ hoặc sử dụng chuyên nghiệp, hai chỗ đậu xe, và một sân sau riêng tư. Nằm trên Đại lộ 20 gần các nhà bán lẻ lớn như Bank of America, Walgreens, và Dunkin’, nó có lượng người đi bộ cao và dễ dàng tiếp cận phương tiện giao thông (#7 tàu, xe buýt Q20A/Q65). Với 11 năm giảm thuế còn lại (thuế hiện tại: $6,349/năm), đồng hồ đo tiện ích riêng biệt (4 điện, 3 gas), và vị trí tại hành lang thương mại hàng đầu, tài sản chế biến sẵn này mang đến tiềm năng thu nhập mạnh mẽ và giá trị dài hạn. Một lựa chọn không thể bỏ qua đối với các nhà đầu tư hoặc người sử dụng sở hữu.

Excellent mixed-use investment opportunity in Downtown College Point, featuring a well-maintained 3-floor building (plus basement) with a legal two-family residence and street-level storefront. Built in 2010, the property includes two spacious 2-bedroom units (one each on the 2nd and 3rd floors), a 1st-floor office/storefront ideal for retail or professional use, two parking spots, and a private backyard. Located on 20th Ave near major retailers like Bank of America, Walgreens, and Dunkin’, it boasts high foot traffic and easy access to transit (#7 train, Q20A/Q65 buses). With 11 years remaining on tax abatement (current taxes: $6,349/year), separate utility meters (4 electric, 3 gas), and a prime commercial corridor setting, this turnkey asset offers strong income potential and long-term value. A must-see for investors or owner-users. © 2025 OneKey™ MLS, LLC