Tài sản này mang đến cơ hội đặc biệt cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm lợi ích đáng kể trong một trong những khu vực phát triển nhanh chóng và hấp dẫn nhất của Queens. Với thiết kế hai gia đình và nằm trong khu vực quy hoạch R6B, nó cung cấp sự linh hoạt để cải tạo, điều chỉnh hoặc theo đuổi một tầm nhìn phát triển lớn hơn được hỗ trợ bởi hệ số sử dụng tối đa cho phép (FAR) là 2.0. Cấu trúc hiện có với năm phòng ngủ và hai phòng tắm cần cải tạo nhưng có nền tảng vững chắc và cơ hội để nâng cao giá trị đáng kể thông qua những cải tiến hoặc mở rộng có kế hoạch. Vị trí gần các phương tiện giao thông công cộng, trung tâm mua sắm, trường học và công viên đảm bảo nhu cầu ổn định cho cả chiến lược cho thuê và tái bán, trong khi Giấy chứng nhận Sở hữu hiện tại mang lại sự ổn định và tùy chọn cho các kế hoạch trong tương lai. Được bán trong tình trạng hiện tại và tất cả các chi tiết về quy hoạch và phát triển sẽ được người mua xác nhận độc lập, tài sản này đứng như một cơ hội hiếm có để tận dụng sự phát triển dài hạn trong một khu vực đắc địa của thành phố New York.

This property presents an exceptional chance for investors seeking meaningful upside in one of Queens’ most desirable and fast-growing neighborhoods. Offering a two-family layout and positioned within R6B zoning, it provides the flexibility to renovate, reconfigure, or pursue a larger development vision supported by an allowable FAR of 2.0. The existing five bedroom, two bathroom structure requires renovation but offers strong fundamentals and the opportunity to significantly enhance value through thoughtful improvements or expansion. Its location near transit, shopping, schools, and parks ensures consistent demand for both rental and resale strategies, while the current Certificate of Occupancy adds stability and optionality for future plans. Sold in as-is condition with all zoning and development details to be independently confirmed by the buyer, this property stands as a rare opportunity to capitalize on long-term growth in a prime New York City setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC