2685 ĐƯỜNG CRESTON #2-H, BRONX NY 10468 - ĐƠN VỊ NHÀ TÀI TRỢ (Không cần phê duyệt của Ban Quản Trị) Căn hộ Studio 495 s/f hướng đông ra Đường Creston, ấm áp ánh nắng. Rất quyến rũ với Sảnh vào, Phòng khách hạ thấp với khu vực ngủ riêng biệt có cửa sổ được ngăn cách bằng cửa kiểu Pháp, Ban công ăn uống, Phòng thay đồ, Bếp và Phòng tắm có cửa sổ, sàn gỗ parquet kiểu giỏ đan gốc, lan can sắt rèn và khung vòm. Tòa nhà thang máy Art-Moderne được thiết kế bởi kiến trúc sư H. Herbert Lilien khoảng năm 1940. Quản lý hoàn hảo, duy trì cẩn thận tòa nhà 6 tầng, 73 đơn vị hợp tác. Sảnh chính với sàn terrazzo "Thời kỳ Máy móc", điểm nhấn bằng đá cẩm thạch Venice và thang máy mới. Chi phí quản lý thực tế là $635.72/tháng (tính đến 01/07/2025) bao gồm H&H/W trước khi STAR. Có quản lý cư dân / giặt ủi tại chỗ. Thuận tiện đến Đường Kingsbridge và mua sắm tại Grand Concourse, xe buýt MTA XP / địa phương, cách 1 dãy nhà đến các ga tàu điện ngầm IND B/D & IRT #4 tại Đường Kingsbridge. Đến Midtown NYC trong dưới 30 phút. Cho thuê không giới hạn được phép sau 2 năm cư trú với sự chấp thuận của Ban Quản trị. Không nuôi thú cưng / không nhà đầu tư xin vui lòng. Người bán chịu chi phí Thuế Chuyển nhượng. Người mua chịu phí luật sư của người bán ($1,075.00) + Phí nộp ACRIS ($275.00) + Phí nộp của NYC DoF ($150.00) Không có ngoại lệ.

2685 CRESTON AVENUE #2-H, BRONX NY 10468 - SPONSOR UNIT (No Board Approval) Sunny 495 s/f Studio facing east onto Creston Avenue. Uber-charming w/ Entry Foyer, Sunken Living Room w/ separate windowed sleeping area enclosed by french doors, Dining Balcony, Dressing Room, windowed Kitchen & Bath, original basket weave parquet floors, wrought iron railings & proscenium archways. Art-Moderne elevator building attributed to architect H. Herbert Lilien ca. 1940. Impeccably-managed, meticulously maintained 6 story, 73 unit co-operative. Main Lobby featuring "Machine Age" terrazzo floor, venetian marble accents & new elevator cab. Actual $635.72 /Mo. Maint. (as of 07/01/2025) incl. H&H/W before STAR. Resident supt./on-site laundry. Convenient to Kingsbridge Road & Grand Concourse shopping, MTA XP/local buses, 1 block to IND B/D & IRT #4 Subway Kingsbridge Road stations. Midtown NYC in under 30 minutes. Indefinite subletting allowed after 2 years residency w/ BoD approval. No pets/no investors please. Seller pays Transfer Tax. Buyer pays seller attorney fee ($1,075.00) + ACRIS Filing Fee ($275.00) + NYC DoF filing fee ($150.00) No exceptions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC