Một Cơ Hội Hiếm Có Tại 45 East End Avenue — Sự Thanh Lịch Vượt Thời Gian Với Tầm Nhìn Tuyệt Đẹp

Tọa lạc trên một tầng cao của một hợp tác xã danh tiếng được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng Emery Roth & Sons, căn hộ rộng rãi và ngập tràn ánh sáng này bao gồm hai phòng ngủ, hai phòng tắm và một sân thượng rộng rãi tại 45 East End Avenue mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một căn hộ góc hướng Nam và Tây trên East End Avenue với giá trị đặc biệt.

Bước vào một sảnh chào đón vào khu vực sống và ăn uống rộng rãi tràn ngập ánh sáng, mở ra sân thượng lớn bên ngoài với tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông East. Nhà bếp có cửa sổ bao gồm sàn gạch men terracotta của Ann Sacks và một bức tường bếp lấy cảm hứng từ vườn.

Căn hộ được phân chia hợp lý này có bố cục phòng ngủ tách biệt lý tưởng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên từ những cửa sổ nghiêng lớn, mang đến tầm nhìn tuyệt vời ra sông East và khu phố xung quanh. Các chủ sở hữu hiện tại đã thêm nhiều chi tiết tinh tế, bao gồm đường viền và chân tường chế tác riêng, mười một cửa gỗ gỗ đỏ mahogany được làm thủ công với phần cứng P.E. Guerin, tủ đựng đồ, tủ quần áo và các kệ tích hợp.

Phòng suite chính yên tĩnh là một nơi trú ẩn riêng, với phòng tắm riêng thanh lịch lát đá phiến với bồn tắm sâu, vòi hoa sen Pháp lớn, giá treo khăn nóng và các thiết bị Waterworks trên bàn trang điểm bằng đá cẩm thạch. Phòng tắm thứ hai có bàn trang điểm tùy chỉnh, mặt bàn đá phiến và các thiết bị cổ điển của Anh. Các nền đá cẩm thạch và gạch cửa gỗ mahogany trong toàn bộ căn hộ càng làm nổi bật tính thẩm mỹ tinh tế của căn hộ.

Cư dân của 45 East End Avenue tận hưởng sự thoải mái và tiện nghi của một tòa nhà dịch vụ đầy đủ, bao gồm người gác cửa 24 giờ, quản lý cư trú tại chỗ, trung tâm thể dục mới được cải tạo, sân thượng được quy hoạch với tầm nhìn toàn cảnh ra sông East, lối vào gara, phòng giặt, kho chung, phòng để xe đạp và nhiều tiện ích khác.

Nằm giữa vẻ đẹp và sự yên tĩnh của công viên Carl Schurz và con đường đi bộ bên sông East, vị trí này mang đến sự yên bình, riêng tư và khả năng truy cập giải trí đến các khu chạy chó, sân chơi pickleball và các con đường đi bộ/chạy bộ thanh lịch. Giao thông rất thuận tiện với phà NYC, tàu Q và xe buýt M79/M86 đi qua.

Các Điểm Nổi Bật Khác:

- Thú cưng được chào đón (với sự chấp thuận của ban quản trị)

- Máy giặt/máy sấy được phép

- Tài trợ 65% được cho phép

- Thuế chuyển nhượng 2.5% do người mua thanh toán

- Khoản phí hàng tháng: $363.33 đến hết năm 2026

- Bãi đỗ xe tại chỗ (phí bổ sung)

Đặt lịch hẹn của bạn ngay hôm nay!

Một số hình ảnh được bố trí ảo.

A Rare Offering at 45 East End Avenue — Timeless Elegance with Spectacular Views

Perched on a high floor of a prestigious cooperative designed by the renowned Emery Roth & Sons, this expansive and sun-drenched two-bedroom, two-bathroom residence with a sizable terrace at 45 East End Avenue presents a rare opportunity to own a south and west-facing corner apartment on East End Avenue at an exceptional value.

Enter through a welcoming foyer into the light-filled, sprawling living and dining area, which opens onto a large outdoor terrace offering stunning views of the East River. The windowed kitchen features Ann Sacks terracotta tile floors and a charming garden-inspired backsplash.

This graciously proportioned apartment features an ideal split-bedroom layout and is bathed in natural light from oversized tilt-and-turn windows, offering wonderful views of the East River and surrounding neighborhood. The current owners have added many elegant details, including custom crown moldings and baseboards, eleven hand-crafted, six-panel mahogany doors adorned with P.E. Guerin hardware, custom cabinetry, closets, and built-ins.

The serene primary suite is a sanctuary unto itself, boasting an elegant en-suite bath clad in slate tile with a deep soaking tub, oversized French showerhead, heated towel rack, and Waterworks fixtures atop a marble-topped vanity. The second bath features a custom vanity, slate countertop, and classic English fixtures. Marble and mahogany door saddles throughout the home further unify the apartment’s sophisticated aesthetic.

Residents of 45 East End Avenue enjoy the comfort and convenience of a full-service building, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, newly renovated fitness center, landscaped rooftop terrace with panoramic East River views, garage access, laundry room, shared storage, bike room, and more.

Set amidst the beauty and serenity of Carl Schurz Park and the East River Promenade, the location offers peace, privacy, and recreational access to dog runs, pickleball courts, and picturesque walking/jogging paths. Transportation is easily accessible with the NYC Ferry, Q Train, and M79/M86 crosstown buses nearby.

Additional Highlights:

- Pets welcome (with board approval)

- Washer/dryer permitted

- 65% financing allowed

- 2.5% flip tax payable by purchaser

- Monthly assessment: $363.33 until the end of 2026

- On-site parking (additional fee)

Schedule your appointment today!

Some photos virtually staged.