Một Cơ Hội Hiếm Có Tại 45 East End Avenue — Sự Thanh Lịch Vĩnh Cửu Với Cảnh Quan Nước Tuyệt Đẹp

Nằm trên tầng cao của một hợp tác xã uy tín được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng Emery Roth & Sons, căn hộ rộng rãi và tràn ngập ánh sáng mặt trời này có hai phòng ngủ, hai phòng tắm và một hiên lớn tại 45 East End Avenue mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một căn hộ góc hướng nam và hướng tây trên East End Avenue với giá trị vượt trội.

Bước vào qua một tiền sảnh chào đón vào khu vực sống và ăn uống rộng rãi ngập tràn ánh sáng, mở ra hiên ngoài lớn với tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Đông. Nhà bếp có cửa sổ được trang bị sàn gạch terracotta của Ann Sacks và một bức tường gạch cảm hứng từ vườn quyến rũ.

Căn hộ được thiết kế với tỷ lệ hài hòa, có bố trí phòng ngủ tách biệt lý tưởng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên từ những cửa sổ lớn có thể nghiêng và xoay, mang đến tầm nhìn tuyệt vời ra sông Đông và khu vực xung quanh. Chủ sở hữu hiện tại đã thêm nhiều chi tiết thanh lịch, bao gồm các đường viền trần và chân tường tùy chỉnh, mười một cánh cửa gỗ gụ làm thủ công với sáu panel được trang trí bằng phần cứng P.E. Guerin, tủ bếp tùy chỉnh, tủ quần áo và các thiết bị built-in.

Phòng ngủ chính yên tĩnh là một nơi nghỉ ngơi thuần khiết với phòng tắm en-suite thanh lịch được ốp gạch slate cùng bồn tắm sâu, vòi sen Pháp cỡ lớn, giá treo khăn sưởi và các thiết bị Waterworks trên mặt bàn bằng đá cẩm thạch. Phòng tắm thứ hai có bàn trang điểm tùy chỉnh, mặt bàn gạch slate và thiết bị cổ điển kiểu Anh. Các bệ cửa bằng đá cẩm thạch và gỗ gụ trong toàn bộ ngôi nhà further làm cho thẩm mỹ tinh tế của căn hộ trở nên đồng bộ hơn.

Cư dân của 45 East End Avenue tận hưởng sự thoải mái và tiện nghi từ một tòa nhà dịch vụ đầy đủ, bao gồm bảo vệ 24 giờ, quản lý cư trú tại chỗ, trung tâm thể dục mới được cải tạo, hiên rooftop được cảnh quan với tầm nhìn toàn cảnh ra sông Đông, lối vào gara, phòng giặt, kho lưu trữ chung, phòng đạp xe, và nhiều tiện ích khác.

Nằm giữa vẻ đẹp và sự yên bình của Công viên Carl Schurz và Lối đi bộ bên sông Đông, vị trí này mang đến sự bình yên, riêng tư và khả năng giải trí với các khu vực cho chó, sân chơi pickleball, và các lối đi bộ/chạy bộ đẹp đẽ. Phương tiện giao thông rất dễ tiếp cận với phà NYC, tàu Q và các xe buýt crosstown M79/M86 ở gần đó.

Các Điểm Nổi Bật Bổ Sung:

- Chào đón thú cưng (với sự chấp thuận của ban quản trị)

- Cho phép 65% tài chính

- Thuế chuyển nhượng 2.5%

- Đánh giá hàng tháng: 363,33 USD cho đến cuối năm 2026

- Đỗ xe tại chỗ (phí bổ sung)

Hãy đặt lịch hẹn ngay hôm nay!

Một số hình ảnh được dàn dựng ảo.

A Rare Offering at 45 East End Avenue — Timeless Elegance with Spectacular Water Views

Perched on a high floor of a prestigious cooperative designed by the renowned Emery Roth & Sons, this expansive and sun-drenched two-bedroom, two-bathroom residence with a sizable terrace at 45 East End Avenue presents a rare opportunity to own a south and west-facing corner apartment on East End Avenue at an exceptional value.

Enter through a welcoming foyer into the light-filled, sprawling living and dining area, which opens onto a large outdoor terrace offering stunning views of the East River. The windowed kitchen features Ann Sacks terracotta tile floors and a charming garden-inspired backsplash.

This graciously proportioned apartment features an ideal split-bedroom layout and is bathed in natural light from oversized tilt-and-turn windows, offering wonderful views of the East River and surrounding neighborhood. The current owners have added many elegant details, including custom crown moldings and baseboards, eleven hand-crafted, six-panel mahogany doors adorned with P.E. Guerin hardware, custom cabinetry, closets, and built-ins.

The serene primary suite is a sanctuary unto itself, boasting an elegant en-suite bath clad in slate tile with a deep soaking tub, oversized French showerhead, heated towel rack, and Waterworks fixtures atop a marble-topped vanity. The second bath features a custom vanity, slate countertop, and classic English fixtures. Marble and mahogany door saddles throughout the home further unify the apartment’s sophisticated aesthetic.

Residents of 45 East End Avenue enjoy the comfort and convenience of a full-service building, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, newly renovated fitness center, landscaped rooftop terrace with panoramic East River views, garage access, laundry room, shared storage, bike room, and more.

Set amidst the beauty and serenity of Carl Schurz Park and the East River Promenade, the location offers peace, privacy, and recreational access to dog runs, pickleball courts, and picturesque walking/jogging paths. Transportation is easily accessible with the NYC Ferry, Q Train, and M79/M86 crosstown buses nearby.

Additional Highlights:

- Pets welcome (with board approval)

- 65% financing allowed

- 2.5% flip tax

- Monthly assessment: $363.33 until the end of 2026

- On-site parking (additional fee)

Schedule your appointment today!

Some photos virtually staged.