Một cơ hội thương mại độc đáo trong tòa nhà tiền chiến nổi bật The Virginia, nằm ở vị trí lý tưởng trên Queens Boulevard—một trong những trục đường chính của Thành phố New York. Suite độc nhất này có một lối vào riêng và là một phần của bộ sưu tập bốn đơn vị thương mại liền kề (1B, 1C, 1F và 1G) hiện đang có sẵn để bán. Trước đây được sử dụng bởi một khách hàng chuyên nghiệp duy nhất, các đơn vị này có thể được chuyển đổi trở lại thành công năng nhà ở. Đơn vị 1C là lớn nhất trong nhóm và bao gồm một lối vào riêng biệt đặt ngay bên trái của sảnh chính. Các đơn vị khác có thể truy cập nội bộ thông qua các cửa nối. Các đơn vị 1C và 1B chia sẻ một bức tường, mang lại tiềm năng tạo ra một không gian lớn hơn, tích hợp bằng cách mở vách ngăn. Nằm ở vị trí giao nhau giữa Forest Hills và Rego Park, không gian này hưởng lợi từ độ hiển thị xuất sắc, lưu lượng người đi bộ mạnh mẽ, và khả năng tiếp cận vô song. Các tuyến tàu điện ngầm R và M, Long Island Rail Road (LIRR), và tuyến xe buýt Q60 chỉ cách cửa trước vài bước chân. Các đường cao tốc chính ở gần, và bãi đậu xe trên phố dễ dàng tìm thấy. Tòa nhà cũng có hệ thống liên lạc video 24 giờ và một người quản lý sống tại chỗ. Chi phí bảo trì hàng tháng và các khoản đánh giá (Kết thúc tháng 12 năm 2025) cho các đơn vị này như sau: (1C, 1.239 đô la, 363,15 đô la), (1F, 966,42 đô la, 283,26 đô la) và (1G, 619,50 đô la, 181,58 đô la) và 1B, 1.003,61 đô la, 294,19 đô la. NGƯỜI BÁN SẼ THANH TOÁN KHOẢN ĐÁNH GIÁ KHI ĐÓNG GIAO DỊCH.

A unique commercial offering in the distinguished prewar building The Virginia, ideally located on Queens Boulevard—one of New York City’s major thoroughfares. This one-of-a-kind suite features a private entrance and is part of a collection of four contiguous commercial units (1B, 1C, 1F, and 1G) currently available for sale. Formerly used by a single professional client, these units may be able to convert back to residential use. Unit 1C is the largest of the group and includes a dedicated private entrance just to the left of the main lobby. The other units are internally accessible through connecting doors. Units 1C and 1B share a wall, offering the potential to create a larger, integrated space by opening the partition. Positioned at the crossroads of Forest Hills and Rego Park, this space benefits from exceptional visibility, strong foot traffic, and unparalleled accessibility. The R and M subway lines, Long Island Rail Road (LIRR), and Q60 Bus line are just steps from the front door. Major highways are nearby, and street parking is easy to find. The building also features a 24-hour video intercom system and a live-in superintendent. Monthly Maitenace and assessments (Ends Deccember 2025) for these units are as follows: (1C, $1239, $363.15), (1F, 966.42, 283.26) and (1G, $619.50, $181.58) and 1B, $1003.61, $294.19. SELLERS WILL PAY OFF THE ASSESSMENT AT CLOSING. © 2025 OneKey™ MLS, LLC