Một đề nghị thương mại độc đáo trong tòa nhà The Virginia nổi bật được xây dựng trước chiến tranh, tọa lạc tại Queens Boulevard - một trong những trục đường chính của New York City. Suite này là duy nhất với lối vào riêng và là một phần của bộ bốn đơn vị thương mại liền kề (1B, 1C, 1F và 1G) hiện đang có sẵn để bán. Trước đây được sử dụng bởi một khách hàng chuyên nghiệp, các đơn vị này có thể được chuyển đổi trở lại thành mục đích sử dụng dân cư. Đơn vị 1C là lớn nhất trong nhóm và bao gồm lối vào riêng biệt chỉ ở bên trái của sảnh chính. Các đơn vị khác có thể tiếp cận qua các cửa kết nối. Các đơn vị 1C và 1B chia sẻ một bức tường, cung cấp khả năng tạo ra một không gian lớn hơn, tích hợp bằng cách mở phân cách. Đặt tại giao lộ của Forest Hills và Rego Park, không gian này được hưởng lợi từ khả năng hiển thị tuyệt vời, lưu lượng người đi bộ mạnh mẽ và khả năng tiếp cận không thể sánh kịp. Các tuyến tàu điện ngầm R và M, Long Island Rail Road (LIRR) và tuyến xe buýt Q60 chỉ cách cửa chính vài bước chân. Các đường cao tốc lớn nằm gần đó, và việc đỗ xe trên đường phố rất dễ dàng. Tòa nhà cũng có hệ thống liên lạc video 24 giờ và một quản đốc sống tại chỗ. Chi phí bảo trì hàng tháng và đánh giá (Kết thúc tháng 12 năm 2025) cho các đơn vị này như sau: (1C, $1239, $363.15), (1F, $966.42, $283.26) và (1G, $619.50, $181.58) và 1B, $1003.61, $294.19. CÁC NHÀ BÁN HÀNG SẼ TRẢ LẠI KHOẢN ĐÁNH GIÁ TẠI THỜI ĐIỂM KẾT THÚC GIAO DỊCH. Tài chính của chủ sở hữu có sẵn.

A unique commercial offering in the distinguished prewar building The Virginia, ideally located on Queens Boulevard—one of New York City’s major thoroughfares. This one-of-a-kind suite features a private entrance and is part of a collection of four contiguous commercial units (1B, 1C, 1F, and 1G) currently available for sale. Formerly used by a single professional client, these units may be able to convert back to residential use. Unit 1C is the largest of the group and includes a dedicated private entrance just to the left of the main lobby. The other units are internally accessible through connecting doors. Units 1C and 1B share a wall, offering the potential to create a larger, integrated space by opening the partition. Positioned at the crossroads of Forest Hills and Rego Park, this space benefits from exceptional visibility, strong foot traffic, and unparalleled accessibility. The R and M subway lines, Long Island Rail Road (LIRR), and Q60 Bus line are just steps from the front door. Major highways are nearby, and street parking is easy to find. The building also features a 24-hour video intercom system and a live-in superintendent. Monthly Maitenace and assessments (Ends Deccember 2025) for these units are as follows: (1C, $1239, $363.15), (1F, 966.42, 283.26) and (1G, $619.50, $181.58) and 1B, $1003.61, $294.19. SELLERS WILL PAY OFF THE ASSESSMENT AT CLOSING. Owner Financing available © 2025 OneKey™ MLS, LLC