Giới thiệu một cơ hội đầu tư xuất sắc hoặc cho người sử dụng chủ tại 1402 Route 300 ở Newburgh, NY. Tài sản thương mại linh hoạt này cung cấp sự kết hợp giữa kho công nghiệp và không gian văn phòng tại một vị trí rất dễ thấy dọc theo một trong những hành lang thương mại bận rộn nhất trong khu vực. Hiện tại, 4 trong số 5 không gian đã được cho thuê hoàn toàn, mang lại một nguồn thu nhập mạnh mẽ và ngay lập tức cho các nhà đầu tư. Tài sản này lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự ổn định về tỷ lệ lấp đầy hoặc cho các chủ doanh nghiệp cần không gian linh hoạt cho hoạt động của họ. Các khách thuê và khách thăm được lợi từ bãi đậu xe rộng rãi và truy cập thuận tiện cho xe tải và giao hàng. Nằm trên Route 300, tài sản này được hưởng lợi từ vị trí gần các tuyến đường cao tốc chính và Sân bay Quốc tế New York Stewart, xung quanh là một cộng đồng doanh nghiệp phát triển. Các nhà đầu tư sẽ đánh giá cao dòng tiền mặt ngay lập tức từ các khách thuê hiện tại, với cơ hội bổ sung để cho thuê không gian cuối cùng còn lại hoặc sử dụng nó cho nhu cầu của riêng họ. Cấu hình linh hoạt phù hợp với một loạt các nhu cầu công nghiệp và văn phòng. Để biết thêm thông tin về tài chính, danh sách cho thuê hoặc để lên lịch một chuyến tham quan riêng tư tài sản sản xuất thu nhập này nằm trong trung tâm khu vực thương mại của Newburgh, vui lòng liên hệ với chúng tôi. Diện tích cụ thể và thông tin chi tiết bổ sung có sẵn theo yêu cầu.

Presenting an outstanding investment or owner-user opportunity at 1402 Route 300 in Newburgh, NY. This versatile commercial property offers a combination of industrial warehouse and office space in a highly visible location along one of the area’s busiest commercial corridors. Currently, 4 out of 5 spaces are fully rented, providing a strong and immediate income stream for investors. The property is ideal for those seeking stable occupancy or for business owners who require flexible space for their operations. Tenants and visitors benefit from ample parking and convenient access for trucks and deliveries. Situated on Route 300, this property enjoys proximity to major highways and New York Stewart International Airport, surrounded by a thriving business community. Investors will appreciate the immediate cash flow from existing tenants, with the added opportunity to lease the final available space or occupy it for their own use. The flexible configuration accommodates a wide range of industrial and office needs. For more information on financials, the rent roll, or to schedule a private tour of this well-maintained, income-producing property in the heart of Newburgh’s commercial district, please contact us. Specific square footage and additional details are available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC