Chào mừng bạn đến với 114 Outlook Avenue, một viên ngọc hiếm có bên bờ nước trong khu vực Country Club rất được mong đợi tại Bronx. Ngôi nhà hai gia đình ấn tượng này có diện tích 3,393 bộ vuông không gian sống được bảo trì đẹp mắt trong một cộng đồng được bảo vệ với lối đi trực tiếp ra Long Island Sound — và đi kèm với 2 bến tàu được cấp quyền.

Ngôi nhà sẽ được bàn giao trống tại thời điểm ký kết, đây là thiết lập lý tưởng cho một chủ nhà muốn giảm bớt chi phí thế chấp của mình hoặc một nhà đầu tư đang tìm kiếm thu nhập cho thuê cao ở vị trí có nhu cầu cao.

**Căn hộ Tầng Trên:**
- 2 phòng ngủ lớn với trần nhà cao vút
- Khu vực phòng khách/phòng ăn rộng mở
- Bếp ăn được nâng cấp với nhiều không gian lưu trữ
- Máy giặt/máy sấy trong căn hộ
- Hệ thống điều hòa trung tâm & hệ thống hút bụi trung tâm

**Căn hộ Duplex của Chủ Sở Hữu:**
- 3 phòng ngủ lớn, bao gồm một phòng suite chính với phòng tắm đầy đủ
- Bếp tuyệt đẹp với **mặt bàn đá granite** và backsplash gạch
- Phòng ăn chính thức, phòng khách sáng sủa với **lò sưởi**
- **Cửa kính trượt ra sân riêng với tầm nhìn ra bờ nước**
- 1.5 phòng tắm
- Khu vực giặt, nhiều tủ quần áo, và các hoàn thiện tinh tế

Tài sản cũng có **gara ô tô đính kèm cho 1 xe**, chỗ đậu xe thêm trong lối vào, và chi phí tiện ích hàng năm thấp.

**Dự đoán Thu Nhập Cho Thuê:**
- Duplex 3 phòng ngủ: $4,000–$4,200/tháng
- Căn hộ 2 phòng ngủ: $3,000–$3,200/tháng
= **$7,000–$7,400/tháng tiềm năng thu nhập gộp**

Dù bạn đang đậu thuyền, xây dựng danh mục đầu tư, hay chỉ đang tìm kiếm một ngôi nhà mơ ước với tầm nhìn — 114 Outlook Ave mang đến cuộc sống bên bờ nước mà không phải hy sinh.

Welcome to 114 Outlook Avenue, a rare waterfront gem in the Bronx’s highly sought-after Country Club neighborhood. This impressive two-family home boasts 3,393 square feet of beautifully maintained living space in a secure gated community with direct access to Long Island Sound — and comes complete with 2 deeded boat slips.

Delivered vacant at closing, this is the ideal setup for a homeowner looking to offset their mortgage or an investor seeking premium rental income in a high-demand location.

**Top Floor Unit:**
- 2 oversized bedrooms with soaring cathedral ceilings
- Spacious open-concept living/dining area
- Updated eat-in kitchen with ample storage
- In-unit washer/dryer
- Central air & central vacuum

**Owner's Duplex Unit:**
- 3 large bedrooms, including a primary suite with full bath
- Gorgeous kitchen with **granite counters** and a tiled backsplash
- Formal dining room, bright living room with **fireplace**
- **Sliding glass doors to a private deck with waterfront views**
- 1.5 baths
- Laundry, tons of closets, and pristine finishes

The property also features a **attached 1-car garage**, additional driveway parking, and low annual utility expenses.

**Projected Rental Income:**
- 3-Bedroom Duplex: $4,000–$4,200/month
- 2-Bedroom Unit: $3,000–$3,200/month
= **$7,000–$7,400/month potential gross income**

Whether you're docking your boat, building your portfolio, or just looking for a dream home with a view — 114 Outlook Ave delivers waterfront living without compromise. © 2025 OneKey™ MLS, LLC