Nằm trong khu Laconia mong muốn ở Bronx, ngôi nhà khung hai tầng đứng độc lập này tọa lạc trên một lô đất được quy hoạch R5 với tiềm năng phát triển đáng kinh ngạc. Được xây dựng vào năm 1901 và có diện tích khoảng 1,974 bộ vuông, ngôi nhà này là một bức tranh trống lý tưởng cho các nhà xây dựng hoặc nhà đầu tư đang tìm cách tối đa hóa FAR chưa sử dụng của khu đất.

Các đặc điểm phát triển chính: Quy hoạch R5 - cho phép phát triển đa gia đình hoặc nhà phố FAR dân cư là 1.25 - với diện tích sàn có thể sử dụng tối đa là 2,422 bộ vuông Cấu trúc hiện tại có diện tích 1,977 bộ vuông với 1,267 bộ vuông không gian dân cư Tòa nhà tách biệt có diện tích nền 20 ft x 28 ft Kích thước lô đất: 32.2 ft x 60.37 ft

Tài sản này hoàn hảo cho một dự án phát triển mới, cải tạo hoặc đầu tư lâu dài. Dù bạn đang muốn xây dựng một căn hộ đa đơn vị boutique hay một ngôi nhà hai gia đình tùy chỉnh, vị trí và quy hoạch mang lại cho bạn sự linh hoạt để tạo ra giá trị thực.

Located in the desirable Laconia neighborhood of the Bronx, this freestanding two-story frame home sits on an R5-zoned lot with incredible development potential. Built in 1901 and measuring approx. 1,974 sq ft, makes this an ideal blank slate for builders or investors looking to maximize the site’s unused FAR.
Key Development Features: Zoned R5 – allows for multi-family or townhome development Residential FAR of 1.25 – with a max usable floor area of 2,422 sq ft Current structure is 1,977 sq ft with 1,267 sq ft of residential space Detached building with 20 ft x 28 ft footprint Lot dimensions: 32.2 ft x 60.37 ft
This property is perfect for a ground-up development, renovation, or long-term investment. Whether you're looking to build a boutique multi-unit or a custom two-family, the location and zoning give you flexibility to create real value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC