Cơ hội cho một nhà phát triển xây dựng trên một lô đất 3.000 foot vuông tại khu Prospect Lefferts đắc địa ngay bên ngoài khu di tích Lefferts Manor. Điểm đặc biệt của cơ hội này là quy hoạch c2-3/r6, cho phép nhà phát triển xây dựng không gian thương mại ở tầng trệt với các đơn vị nhà ở phía trên. Với hệ số sử dụng tối đa, có khả năng tạo ra một cấu trúc 14.000 foot vuông. Kết hợp điều này với tài sản liền kề bên cạnh tại 236 Maple Street, cũng đang được rao bán, bạn có một vị trí phát triển rất đắc địa, trong một khu vực rất được mong đợi nơi các căn hộ dễ dàng được bán với giá vượt trên một triệu đô la.

Opportunity for a developer to build upon a 3,000 square foot lot in prime Prospect Lefferts just right outside the Lefferts Manor Landmark district. What's special about this opportunity is the c2-3/r6 zoning, allowing a developer to build a ground commercial space with residential units above. With max facility FAR, its possible to get 14,000 square foot structure. Combine this with the adjacent property next door at 236 Maple Street, which is also for sale, and you have a very prime development site, in a very sought after area where condos easily sell for well above one million dollars.