Căn hộ 6D tại 50 West 106th Street là một căn hộ sáng sủa, đẹp đẽ và linh hoạt với 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm, có thể phát triển và điều chỉnh khi phong cách sống của bạn thay đổi. Một hành lang vào ấm cúng cung cấp không gian lưu trữ tùy chỉnh với một tủ lớn và một băng ghế tích hợp tiện dụng. Khi bước vào phòng khách và phòng ăn rộng rãi, bạn sẽ đánh giá cao trần nhà có beam và sàn gỗ bóng loáng. Một bức tường trượt thiết kế thông minh cho phép bạn chuyển đổi khu vực sinh hoạt mở trở lại thành phòng ngủ thứ hai khi cần thiết. Ngoài ra, bạn có thể cải tạo trở về cấu trúc ban đầu nếu nhu cầu của bạn thay đổi - các khung cửa gốc được bảo tồn. Bên phải bạn, nhà bếp riêng biệt có cửa sổ được trang bị tủ và mặt bàn tùy chỉnh. Phía trước, một hành lang nhỏ dẫn đến phòng tắm có cửa sổ đã được cải tạo và phòng ngủ chính. Hướng Đông, Tây và Nam mang lại ánh sáng suốt cả ngày và tầm nhìn mở ra thành phố trong căn hộ.

Vị trí khu vực Manhattan Valley cung cấp nhiều lựa chọn phong phú về phương tiện giao thông, ăn uống, mua sắm và giải trí. 50 West 106th chỉ cách Central Park một đoạn phố. Morningside Park và Riverside Park cũng gần đó.

50 West 106th Street là một hợp tác xã HDFC với giới hạn thu nhập cao và phí bảo trì thấp. Có một nhân viên trực cửa part-time từ 4 giờ chiều đến nửa đêm vào các ngày tuần và từ 2 giờ chiều đến 10 giờ tối vào cuối tuần. Có một người quản lý sống tại chỗ, phòng giặt, chỗ để xe đạp và khu vực lưu trữ bổ sung. Chó và mèo được phép. Subletting được phép sau 2 năm sở hữu. Pied-a-terre không được phép. Thuế chuyển nhượng 15% trên lợi nhuận do bên bán trả.

Giới hạn thu nhập cho căn hộ này (với giá $795,000) là $373,777 cho 1 hoặc 2 người. Đối với 3 người, giới hạn thu nhập là $436,074.

6D at 50 West 106th Street is a bright, beautiful, and versatile 2 bedroom, 1 Bath apartment that can grow and adapt as your lifestyle changes. A cozy entry foyer offers custom storage with a large closet and handy built-in bench. Stepping through into the spacious, flowing living and dining rooms, you'll appreciate the beamed ceilings and gleaming hardwood floors. A cleverly designed sliding wall allows you to convert the open living area back to the second bedroom when needed. Alternatively, you can remodel to the original configuration should your needs change - the original door frames are preserved. To your right, the separate, windowed kitchen features custom cabinetry and counters. Ahead, a small hallway leads to the renovated, windowed bath, and the primary bedroom. East, West, and South exposures provide all day light and open city views in the apartment.

The Manhattan Valley neighborhood location provides abundant choices in transportation, dining, shopping, and recreation. 50 West 106th is one block from Central Park. Morningside Park and Riverside Park are also nearby.

50 West 106th Street is an HDFC coop with a high income cap and low maintenance. There is a part-time doorman on duty from 4pm to Midnight on weekdays and 2pm to 10pm on weekends. There is a live-in super, laundry room, bike storage and additional storage area. Dogs and cats are allowed. Subletting is permitted after 2 years of ownership. Pied-a-terre is not allowed. 15% flip tax on profit paid by seller.

Income cap for this unit (at price of $795,000) is $373,777 for 1 or 2 people. For 3 people the income cap is $436,074.