SÁNG, RỘNG RÃI & YÊN TĨNH - CĂN HỘ GÓC KHỔ ĐÔI MỘT PHÒNG NGỦ VỚI BỐ TRÍ LINH HOẠT, KHU VỰC ĂN UỐNG VÀ KHO LƯU TRỮ ĐẦY ĐỦ! CĂN HỘ SẴN SÀNG ĐỂ CHUYỂN VÀO!

Chào mừng đến với căn hộ 11L - một căn hộ góc, diện tích ~ 800 bộ vuông, một phòng ngủ với ánh sáng tự nhiên sáng sủa từ phía Bắc và Tây. Ngôi nhà này cung cấp một bố trí rộng rãi, linh hoạt với khả năng tạo ra một văn phòng tại nhà hoặc phòng ngủ thứ hai tiềm năng* trong khi vẫn có một khu vực sinh hoạt đủ lớn. Bố trí rộng rãi độc đáo của thập niên 1950 này tạo ra sự cân bằng hoàn hảo giữa sự thoải mái, chức năng và tiện nghi ở trung tâm Midtown Manhattan.

Lần đầu tiên ra thị trường sau hơn 25 năm, căn hộ đặc biệt này đã được chủ sở hữu hiện tại chăm sóc kỹ lưỡng. Phòng khách rộng lớn và khu vực ăn uống dài hơn 21 feet - dễ dàng chứa một ghế sofa lớn cộng với chỗ ngồi bổ sung và bàn ăn cho 6 người. Lưu trữ phong phú với hai tủ lớn và một tủ vải lớn thứ ba. Phòng ngủ kích thước king là một nơi trú ẩn yên tĩnh, nhìn ra một sân trong thanh bình với hai hướng ánh sáng, không gian rộng rãi cho phép thêm đồ nội thất và một tủ hàng đôi. Một nhà bếp riêng, đầy đủ kích thước có bếp ga/lò, máy rửa chén và không gian tủ và bàn rộng rãi - hoàn hảo cho bất kỳ đầu bếp tại nhà nào. Phòng tắm có cửa sổ tạo thêm phong cách với tủ thuốc gập ba âm tường và bồn tắm/khoang tắm lát gạch cổ điển. Những điểm nhấn bổ sung bao gồm máy điều hòa không khí qua tường, sàn gỗ thật và một bố trí linh hoạt phù hợp với lối sống của bạn.

Wendhorn - được xây dựng vào năm 1957, cung cấp dịch vụ bảo vệ 24/7, đội ngũ bảo trì xuất sắc và quản lý sống tại chỗ, phòng giặt trung tâm, garage đỗ xe tại chỗ, sảnh mới được cải tạo và hành lang mới được cải tạo. Nằm ở vị trí trung tâm, tòa nhà hợp tác cao tầng này được quản lý tốt nằm ở ranh giới của Kips Bay/Prime Murray Hill. Quyết định vận chuyển tuyệt vời – chỉ 1 dãy phố đến tàu 6 tại 33rd/Park Ave, 1 dãy phố từ xe buýt M34 và cũng có một trạm Citi Bike tại 32nd/Park Ave. Chỉ 2 dãy phố từ Trader Joe’s, và một khoảng cách ngắn đến Ga Grand Central với đường sắt 4,5 Express, 6, 7, tàu đưa đón, Metro North và LIRR.

CHÍNH SÁCH CHO THUÊ: Cổ đông có thể cho thuê trong thời gian lên đến 7 năm sau 1 năm sở hữu
THÚ CƯ NGƯỜI ĐƯỢC PHÉP: Mèo và chó dưới 25lbs – với sự chấp thuận của ban quản trị
CHO PHÉP MUA CHUNG
Các trường hợp sau được xem xét theo từng trường hợp: Pied-a-Terre, Tặng quà, Người bảo lãnh, Phụ huynh mua cho con cái

*GHI CHÚ - Bản thiết kế thay thế chỉ được cung cấp với mục đích thông tin. *Phòng ngủ thứ hai được mô tả sẽ không phải là một phòng ngủ hợp pháp.
GHI CHÚ – Đánh giá đặc biệt là 322,41 đô la/tháng kết thúc vào 1/31/26 cho các cải tiến vốn.

BRIGHT, SPACIOUS & QUIET - OVERSIZED, CORNER UNIT ONE BEDROOM WITH FLEXIBLE LAYOUT, DINING AREA AND ABUNDANT CLOSET SPACE! MOVE IN READY!

Welcome to unit 11L - a corner unit, ~ 800 SqFt one bedroom with bright natural light from it's Northern and Western exposures. This home offers a spacious, versatile layout with the ability to create a home office or potential second bedroom* while still having a good sized living area. This uniquely generous 1950’s layout creates the perfect balance of comfort, function and convenience in the heart of Midtown Manhattan.

On the market for the first time in over 25 years, this special unit has been lovingly maintained by the current owner. The expansive living room and dining area spans over 21 feet in length - easily fitting a large sectional couch plus additional seating and a 6 person dining table. Storage is abundant with two double closets and a third large linen closet. The king sized bedroom is a quiet retreat, overlooking a peaceful inner courtyard with dual exposures, ample space allowing for additional furniture and a double closet. A separate, full-sized kitchen features a gas stove/oven, dishwasher, and extensive cabinet and counter space - perfect for any home chef. The windowed bathroom adds character with a recessed tri-fold medicine cabinet and a classically tiled tub/shower combo. Additional highlights include through-wall A/C, authentic hardwood parquet flooring, and a flexible layout that adapts to your lifestyle.

The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
The following are considered on a case by case basis: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Alternative floorplan is provided for information purposed only. *2nd Bedroom depicted would not be a legal bedroom.
NOTE – Special Assessment of $322.41/month ending 1/31/26 for Capital Improvements