*Lần đầu tiên có sẵn sau hơn 50 năm!!!*

Hiếm khi có mặt và được bảo trì hoàn hảo, ngôi nhà rộng rãi 3 phòng ngủ này cung cấp tầm nhìn trực tiếp, không bị cản trở tới Central Park. Với trần nhà cao, các phòng lớn và một bố cục linh hoạt bao gồm phòng ăn chính thức, ngôi nhà này kết hợp giữa nét đặc trưng vượt thời gian với tỷ lệ rộng rãi.

Được gia đình cùng giữ gìn suốt một thế hệ, ngôi nhà ở trong tình trạng xuất sắc—trưng bày sàn gỗ nguyên bản, các phào chỉ chi tiết và cửa sổ cao, mang ánh sáng tự nhiên tràn ngập không gian.

*Các điểm nổi bật của căn hộ:*

1,293 Sq Ft không gian sống bên công viên

Tầm nhìn trực tiếp tới Central Park từ các cửa sổ lớn, cách âm

Bố cục rộng rãi với một phòng ăn riêng biệt hoàn hảo để tiếp đón

Không gian sống rộng lớn với trần nhà cao và các phòng ngủ lớn, tỷ lệ tốt

Sẵn sàng chuyển vào với cấu trúc tốt và tiềm năng để tùy chỉnh làm mới

*Các đặc điểm của tòa nhà:*

Lễ tân & Concierge 24 giờ

Sảnh lịch sử được phục hồi với kính màu và hoàn thiện bằng đá cẩm thạch

Quản lý sống tại chỗ, Trung tâm thể hình, Phòng để xe đạp, Phòng giặt, Phòng cộng đồng

Chạy bằng năng lượng mặt trời và không khói thuốc

Thân thiện với thú cưng (Chó dưới 30 lbs được chào đón)

Cách 2/3 tàu điện ngầm, nhiều tuyến xe buýt, và tất cả những gì Harlem có để cung cấp

-------

45 Central Park North là một hợp tác HDFC với thu nhập tối đa là 165% của mức thu nhập trung bình NYC AMI 2023 dựa trên quy mô hộ gia đình như sau:

Hộ gia đình 2 người - $186,450
Hộ gia đình 3 người - $209,715
Hộ gia đình 4 người - $232,980
Hộ gia đình 5 người - $251,625
Một ngôi nhà thực sự đặc biệt tại một trong những địa chỉ được săn đón nhất ở Central Park North. Đặt lịch hẹn riêng để xem ngày hôm nay.

*First time available in over 50 years!!!*

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
A truly special home in one of Central Park North’s most coveted addresses. Schedule your private showing today.