Gọi Tất Cả Các Nhà Đầu Tư, Các Nhà Phát Triển & Người Sử Dụng Cuối Cùng!!! Tòa Nhà Căn Hộ 8 Đơn Vị Được Lấp Đầy 100% Tại Bushwick Đang Bán!!! Tòa Nhà Có Biển Bảng Xuất Sắc, Độ Hiển Thị Tốt, Trần Cao 9' Cao, Khu Vực R6/C2-3, Mái Mới, Nồi Hơi Mới, Bậc Thềm Mới, Vỉa Hè Mới, Đèn LED Hoàn Toàn Mới, 6 Chỗ Đỗ Xe, +++!!! Tài Sản Này Nằm Ở Trung Tâm Bushwick Chỉ Cách Đường Myrtle 2-3 Khối Từ Các Tàu L & M!!! Các Hàng Xóm Bao Gồm Starbucks, Northwell Health, UPS, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Bath & Body Works, Raymour & Flanigan, Shake Shack, CVS, Dunkin’, Taco Bell, Qdoba, Nhà Hàng Louisiana Popeye’s, Subway, White Castle, KFC, +++!!! Tài Sản Cung Cấp Truy Cập Dễ Dàng Đến Manhattan Qua Tàu Hỏa & Cầu Williamsburg!!! Tài Sản Này Có Tiềm Năng Tăng Trưởng LỚN!!! Đây Có Thể Là Địa Điểm Phát Triển Tiếp Theo Của Bạn Hoặc Là Ngôi Nhà Tiếp Theo Cho Doanh Nghiệp Của Bạn!!!

Thu Nhập:

1L (Căn Hộ 2 Phòng Ngủ): $27,049.56 Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 10/1/25.

1R (Căn Hộ 2 Phòng Ngủ): $26,929.35 Năm.

2L (Căn Hộ 2 Phòng Ngủ): $31,258.80 Năm.

2R (Căn Hộ 2 Phòng Ngủ): $14,651.40 Năm; 9/30/25.

3L (Căn Hộ 2 Phòng Ngủ): $24,598.32 Năm.

3R (Căn Hộ 2 Phòng Ngủ): $20,929.68 Năm.

4L (Căn Hộ 2 Phòng Ngủ): $23,456.16 Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 10/31/25.

4R (Căn Hộ 2 Phòng Ngủ): $26,799.60 Năm.

Biển Quảng Cáo: $2,000 Năm. Đã Có 10+ Năm. M-M.

Tổng Thu Nhập: $197,672.87 Năm.

Chi Phí:

Gas: $4,872 Năm.

Điện: $1,420 Năm.

Bảo Trì/ Sửa Chữa: $250 Năm.

Bảo Hiểm: $4,622 Năm.

Thuế: $12,839 Năm.

Nước & Thoát Nước: $8,600 Năm.

Tổng Chi Phí: $32,603 Năm.

Thu Nhập Vận Hành Ròng (NOI): $165,069.87 (5.6% Cap)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied 8 Unit Apartment Building In Bushwick For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, High 9’ Ceilings, R6/C2-3 Zoning, New Roof, New Boiler, New Stoop, New Sidewalk, Skylight, All New LED Lighting, 6 Parking Spaces, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Bushwick Just Off Myrtle Avenue Only 2-3 Blocks From The L & M Trains!!! Neighbors Include Starbucks, Northwell Health, UPS, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Bath & Body Works, Raymour & Flanigan, Shake Shack, CVS, Dunkin’, Taco Bell, Qdoba, Popeye’s Louisiana Kitchen, Subway, White Castle, KFC, +++!!! The Property Offers Easy Access To Manhattan Via The Train & The Williamsburg Bridge!!! This Property Offers HUGE UPSIDE Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Income:



1L (2 Br. Apt.): $27,049.56 Ann.; Lease Exp.: 10/1/25.



1R (2 Br. Apt.): $26,929.35 Ann.



2L (2 Br. Apt.): $31,258.80 Ann.



2R (2 Br. Apt.): $14,651.40 Ann.; 9/30/25.



3L (2 Br. Apt.): $24,598.32 Ann.



3R (2 Br. Apt.): $20,929.68 Ann.



4L (2 Br. Apt.): $23,456.16 Ann.; Lease Exp.: 10/31/25.



4R (2 Br. Apt.): $26,799.60 Ann.



Billboard Sign: $2,000 Ann. Been Here 10+ Years. M-M.



Gross Income: $197,672.87 Ann.



Expenses:



Gas: $4,872 Ann.



Electric: $1,420 Ann.



Maintenance/ Repairs: $250 Ann.



Insurance: $4,622 Ann.



Taxes: $12,839 Ann.



Water & Sewer: $8,600 Ann.



Total Expenses: $32,603 Ann.



Net Operating Income (NOI): $165,069.87 (5.6% Cap) © 2025 OneKey™ MLS, LLC