Sự tinh tế giản dị đang chờ đón bạn trong một kiệt tác hiếm có của Rosario Candela - một căn hộ 12 phòng được thiết kế bởi Haynes Roberts, tràn ngập ánh sáng tự nhiên từ phía đông bắc, nhìn ra một khung cảnh nên thơ trên đại lộ Park Avenue rợp bóng cây. Bước ra khỏi thang máy của tòa nhà vào tầng riêng tư của bạn, nơi những cánh cửa ốp gỗ, sàn đá và những bức tường được vữa venetian vẽ tay tạo nên một lối vào hấp dẫn và nghệ thuật cùng với một phòng tắm cho khách. Được nâng cấp với các bức tường cách âm, hệ thống chiếu sáng âm tường, phần cứng bằng đồng và sàn gỗ kiểu xương cá, căn hộ được xây dựng vững chãi này hòa quyện các chi tiết cổ điển với sự sang trọng hiện đại.

Khu vực "công cộng" truyền thống bao gồm một Phòng Ăn thanh lịch, Thư Viện, Sảnh và một phòng khách góc rộng rãi hoàn chỉnh với lò sưởi chạy bằng gỗ và một hệ thống TV ẩn tự động, tất cả đều được thiết lập trên những bức tường ốp gỗ mang trong mình một quá khứ đầy câu chuyện - từng được vinh dự bởi một đại sứ Cuba. Toàn bộ không gian được kết nối hoàn hảo với hệ thống âm thanh Crestron hiện đại có loa âm tường, trong khi những ô cửa kính đôi rộng mở đón ánh sáng tự nhiên phong phú và mang đến những cái nhìn cuốn hút về thành phố. Bố cục 12 phòng cổ điển này được hoàn thiện với một suite chính, 3 phòng ngủ bổ sung và một phòng dành cho nhân viên với phòng tắm riêng hoàn chỉnh cũng như một phòng chơi và không gian văn phòng.

Nhà bếp thiết kế bởi St. Charles với mặt bàn đá phiến được mài nhẵn là giấc mơ của một đầu bếp, với tủ bếp tùy chỉnh, bếp Viking sáu bếp có thông gió và lò nướng đôi, hai tủ lạnh Sub-Zero kích thước đầy đủ, một lượng lớn ngăn tủ lạnh Sub-Zero và ngăn đá, một máy rửa bát Miele và một tủ lạnh rượu U-Line. Khu vực bàn ăn tích hợp trong bếp ăn tạo ra không gian lưu trữ và ăn uống rộng rãi, hoàn hảo cho việc tiếp đãi.

Các tiện ích bổ sung bao gồm ba đơn vị điều hòa trung tâm riêng biệt, một phòng giặt riêng với máy giặt và máy sấy tách biệt, và các phòng tắm được cải tạo với phần cứng nước cao cấp và sàn nóng. Tất cả các hệ thống cơ điện đã được cập nhật. Là một phần của hợp tác xã dịch vụ 1172, cư dân được hưởng quyền truy cập độc quyền vào phòng tập thể dục, cơ sở giặt là, phòng để xe đạp, hai kho chứa lớn riêng biệt, và một quản lý sống tại chỗ. Thú cưng được chào đón.

Bố cục cổ điển này chưa từng được chào bán tại 1172 Park Ave trong hơn mười năm. Căn hộ xuất sắc này không chỉ mang đến cái nhìn về di sản kiến trúc phong phú của New York mà còn cung cấp bản kế hoạch gốc cho những ai trân trọng lịch sử và thiết kế độc đáo của nó.

Thuế chuyển nhượng 2% do người bán trả. Cho phép tài trợ 50%. Thân thiện với thú cưng. Hợp tác độc quyền.

Understated elegance awaits in this rare Rosario Candela classic-a 12-room masterpiece designed by Haynes Roberts, bathed in natural light from its north-east exposure along a picturesque Park Avenue tree-lined vista. Step off the front building elevator onto your private landing, where wood-paneled doors, stone floors, and hand-painted Venetian plastered walls create an inviting, artful entry along with a powder room for guests. Enhanced with extra soundproofing walls, recessed lighting, brass hardware, and herringbone wood floors throughout, this substantially built apartment harmonizes classic details with modern luxury.

The traditional "public" area features an elegant Dining Room, Library, rand Foyer and an oversized corner living room complete with a working wood-burning fireplace and an automatic hidden TV system, all set against wood-paneled walls that carry a storied past-once graced by a Cuban ambassador. The entire space is expertly wired for a state-of-the-art Crestron sound system with in-wall speakers, while expansive double paned windows usher in abundant natural light and offer captivating city views. This classic 12 room layout is complete with a primary suite, 3 additional bedrooms and a staff room with separate full bath as well as a playroom and office space.

The St. Charles-designed kitchen with honed slate counters is a chef's dream, boasting custom cabinetry, vented six-burner Viking stove and double ovens, two full-size Sub-Zero refrigerators, an abundance of Sub-Zero refrigerator drawers and freezer drawers, a Miele dishwasher, and a U-Line wine refrigerator . A built-in banquet area in the eat-in kitchen provides generous storage and dining space, perfect for entertaining.

Additional amenities include three separate, individually controlled central air units, a dedicated laundry room with a vented full-size stack unit, and renovated bathrooms featuring premium waterworks hardware and heated floors. All mechanical and electric systems have been updated. As part of the 1172 full-service co-op, residents enjoy exclusive access to a gym, laundry facilities, a bike room, two large private storage lockers, and a live-in manager. Pets are welcome.

This classic layout has not been available for sale at 1172 Park Ave in over ten years. This exceptional residence not only offers a glimpse into New York's storied architectural legacy but also provides the original plans for those who appreciate its unique history and design.

2% flip tax paid by the seller. 67% financing allowed. Pet Friendly. Co-Exclusive.