Ngôi nhà bằng gạch kiên cố, bán tách biệt, hợp pháp cho 3 gia đình cần cải tạo tại khu vực Ditmars của Astoria và gần công viên Astoria. Tòa nhà lớn 2 tầng với tầng hầm, kích thước 20x68 ft, có cấu trúc vững chắc nhưng cần sửa chữa, mang đến cơ hội cho những người lao động tay nghề, nhà thầu hoặc nhà thiết kế có tầm nhìn để tối đa hóa tiềm năng của nó. Lô đất có kích thước 25x100 ft trong khu vực quy hoạch R5B và vẫn còn 825 sq ft quyền sử dụng không khí chưa sử dụng (vui lòng kiểm tra với kiến trúc sư của bạn về các tùy chọn mở rộng). Vị trí này nổi tiếng với sự thuận tiện, cách 0.8 dặm đến trạm tàu điện ngầm Astoria-Ditmars Blvd N và W, nhiều tuyến xe buýt và nhiều lựa chọn giải trí cũng như nhà hàng. Khu vực này luôn là khu dân cư và rất được ưa chuộng, với công viên Astoria là một trong những điểm thu hút chính với hồ bơi ngoài trời, đường chạy, sân boule, sân tennis, công viên trượt băng và các khu vực thân thiện với chó. Đường Shore Boulevard bên công viên hiện là Đường Mở, không có giao thông xe cộ và lý tưởng cho xe đạp và người chạy bộ. Sự gần gũi với NYC, sân bay La Guardia và tất cả các phương tiện giao thông làm cho địa chỉ này trở thành thiên đường cho những người đi lại. Đó là lý do tại sao bạn có thể thấy nhiều dự án nhà ở cao cấp mới xuất hiện trong khu vực này. Tài sản cũng đại diện cho một cơ hội đầu tư độc đáo trong một thị trường cho thuê rất ổn định và hưởng lợi từ chi phí vận hành thấp và thuế bất động sản Queens thấp.

Tầng một có một đơn vị lớn (3 hoặc 4 phòng ngủ) và tầng hai có 2 đơn vị khác (một căn hộ 1 phòng ngủ đầy đủ và một căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ). Tầng hầm được hoàn thiện một phần và cung cấp không gian cho phòng gia đình, phòng tập gym hoặc văn phòng tại nhà. Có 2 gara ở phía sau tài sản, vào qua đường lái xe chung. Hệ thống sưởi sử dụng gas, với một nồi hơi hơi nước và 3 bình nước nóng riêng biệt.

Tài sản được bán trong tình trạng như hiện tại, chỉ được cho xem theo hẹn. Hình ảnh chuyên nghiệp nội thất và mặt bằng sẽ có sớm.

Solid semidetached brick legal 3 family fixer upper in the Ditmars area of Astoria and in the vicinity of Astoria Park. The large structurally sound 2 storeys plus basement building of 20x68 ft is in need of renovations providing an opportunity for the handyman, contractor or designer of vision to maximize its full potential. The Lot is 25x100 ft within the R5B zoning district and it still has 825 sq ft of unused air rights (please check with your architect for expansion options). The location is well known for its convenience, within 0.8 miles to the Astoria-Ditmars Blvd N and W subway station, multiple bus routes, and many entertainment and restaurant options. The area has always been residential and highly desirable with Astoria Park as one of its main attractions with its outdoor pool, running track, bocce courts, tennis courts, skate park and dog friendly sections. Shore Boulevard by the park is now an Open Street, without vehicular traffic and ideal for bicycles and runners. The proximity to NYC, La Guardia Airport and all means of transportation makes this address a commuters paradise. This is why you can see many new high end residential projects coming up in the neighborhood. The property also represents a unique investment opportunity in a very stable rental market and enjoys low operating expenses and low Queens real estate taxes.
The first floor features a large unit (3 or 4 Bedrooms) and the second floor 2 other units ( a full 1 bedroom apartment and a full 2 bedrooms apartment). The basement is partially finished and offers space for a family room, gym or a home office. There are 2 garages in the rear of the property accessed via a community driveway. The heat is gas, with one steam boiler and 3 separate hot water heaters.
The property is being sold in as is condition, shown by appointment only. Interior professional photos and floorplans coming soon. © 2025 OneKey™ MLS, LLC