Giới thiệu một cơ hội nhà hàng tuyệt vời và hiếm hoi tại 62 Main Street, trung tâm của Pine Bush, NY - một ngôi làng có thể đi bộ và đầy đủ tiện nghi ở Thung lũng Hudson, thuộc khu học Pine Bush nổi tiếng. Tài sản thương mại này được quy hoạch cho các cơ sở ăn uống (Hạng Bất động sản 420) và nằm ở vị trí lý tưởng trên một mảnh đất 60 x 63 ft trong một hành lang trung tâm nhộn nhịp (Địa điểm: COM 1). Được xây dựng vào năm 1930 và hoàn toàn cải tạo vào năm 2016, tòa nhà có diện tích 2.175 sq ft trên hai tầng và ở trong tình trạng tốt với chất lượng trên mức trung bình, có một tầng hầm một phần, có nước công cộng và hệ thống thoát nước, nước nóng bằng propane, hệ thống sưởi bằng dầu, và điều hòa không khí bằng khí. Nội thất bao gồm bốn nhà vệ sinh (hai dành cho phòng ăn, một cho bếp và nhân viên, và một ở tầng trên trong văn phòng), tạo ra một không gian hoàn hảo cho bầu không khí ấm áp, thân thiện với thêm tiềm năng cho chỗ ngồi ngoài trời. Địa điểm biểu tượng này cũng giữ một vị trí đặc biệt trong trái tim của cộng đồng - trước đây là Tòa thị chính Pine Bush, nó mang theo những kỷ niệm của lịch sử địa phương có ý nghĩa và đời sống công dân, khiến nó không chỉ là một địa điểm nhà hàng, mà còn là một phần của câu chuyện của thị trấn. Được bao quanh bởi các cửa hàng, ngân hàng và các sự kiện quanh năm, tài sản này hưởng lợi từ độ nổi bật cao và lưu lượng người đi bộ ổn định, mang đến tiềm năng đầu tư vững chắc trong một thị trấn phát triển, tập trung cộng đồng. Với sự kết hợp giữa tầm quan trọng lịch sử và những cập nhật hiện đại, 62 Main Street là một cơ hội độc nhất vô nhị cho bất kỳ nhà hàng hoặc nhà đầu tư nào sẵn sàng tạo dấu ấn trong một trong những thị trấn nhỏ đáng mơ ước nhất của Quận Orange.

Presenting a rare and fantastic turn-key restaurant opportunity at 62 Main Street in the heart of Pine Bush, NY—a walkable, amenity-rich village in the Hudson Valley and part of the highly regarded Pine Bush School District. This commercial gem is zoned for dining establishments (Property Class 420) and ideally situated on a 60 x 63 ft lot in a bustling downtown corridor (Site: COM 1). Originally built in 1930 and fully renovated in 2017, the building spans 2,175 sq ft over two stories and is in good condition with above-average quality, featuring a partial basement, public water and sewer access, propane hot water, oil baseboard heat, and forced air A/C. The interior includes four bathrooms (two for the dining hall, one for the kitchen and staff, and one upstairs in the office), creating a space perfect for a warm, inviting dining atmosphere with the added potential for outdoor seating. This iconic location also holds a special place in the community's heart—formerly the Pine Bush Town Hall, it carries memories of meaningful local history and civic life, making it not just a restaurant location, but a part of the town’s story. Surrounded by shops, banks, and year-round events, the property enjoys high visibility and consistent foot traffic, offering solid investment potential in a thriving, community-centered town. With its blend of historical significance and modern updates, 62 Main Street is a one-of-a-kind opportunity for any restaurateur or investor ready to make their mark in one of Orange County’s most desirable small towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC