Chào mừng bạn đến với 39 Terrace Avenue, một bất động sản đa năng và được bảo trì tốt với ba gia đình nằm trên một lô đất 0,20 mẫu Anh trong ngôi làng sôi động của Ossining. Với tổng diện tích là 2,380 bộ vuông trải rộng qua ba đơn vị cư trú riêng biệt – bao gồm một căn nhà gỗ phía sau tách biệt – đề nghị này rất phù hợp cho việc cư trú chính và cả các nhà đầu tư tìm kiếm tiềm năng thu nhập mạnh mẽ và tăng trưởng lâu dài.

**Đơn vị 1 - Tầng một (3 phòng ngủ/1 phòng tắm):**
Căn hộ rộng rãi 3 phòng ngủ này chiếm toàn bộ tầng một của ngôi nhà chính (không bao gồm lối vào/cầu thang cho đơn vị #2) và có hai lối vào - từ hiên trước dễ thương hoặc lối vào phía sau qua một hiên có màn khỏi và khu vực lưu trữ. Bố cục bao gồm một bếp ăn, phòng khách ấm cúng và ba phòng ngủ có tỷ lệ hợp lý. Hiện tại đang được một người thuê thuộc Chương trình 8 (Section 8) chiếm giữ, đóng góp 2,250 đô la và thêm 150 đô la trực tiếp, người thuê này đã bày tỏ sẵn sàng tăng tổng tiền thuê lên 2,750 đô la/tháng, với mong đợi rằng Chương trình 8 sẽ chấp thuận việc tăng phiếu hỗ trợ.

**Đơn vị 2 - Tầng hai + Gác mái (4 phòng ngủ/2 phòng tắm):**
Tầng hai và tầng ba kết hợp thành một căn duplex lớn hơn với 4 phòng ngủ, 2 phòng tắm, cung cấp không gian sống rộng rãi, một bếp ăn hiện đại và phòng ngủ chính nằm ở tầng gác mái đã hoàn thiện. Hiện tại cho thuê với giá 2,700 đô la/tháng, đơn vị này có giá thấp hơn thị trường và dự kiến sẽ đạt tới 4,000 đô la/tháng dựa trên các so sánh hiện tại.

**Đơn vị 3 - Căn nhà gỗ phía sau tách biệt (1 phòng ngủ/1 phòng tắm):**
Nằm riêng tư ở phía sau lô đất là một căn nhà gỗ tách biệt dễ thương với lối đi, lối vào và tiện ích riêng. Người thuê căn gỗ thanh toán tất cả các tiện ích trực tiếp và hiện đang thuê với giá 1,750 đô la/tháng.

**Tiện ích & Chi phí:**
- Nhiệt độ dầu & Nước** cho ngôi nhà chính được trả bởi chủ nhà.
- Người thuê trả điện và khí đốt riêng, với ba đồng hồ điện và khí đốt đã được lắp đặt.
- Căn gỗ hoàn toàn độc lập với tất cả các trách nhiệm về tiện ích do người thuê đảm nhận.

Tính linh hoạt về chỗ ở:
Các người thuê ở phía trước đã nhận được thư thông báo 90 ngày và có thể được bàn giao trống rỗng khi hoàn tất giao dịch. Tuy nhiên, mỗi người thuê đã bày tỏ mong muốn ở lại nếu chủ mới muốn một khoản đầu tư có thể sử dụng ngay với những người thuê ổn định, lâu dài.

Một số điểm nổi bật thêm:
- Đỗ xe ngoài đường cho nhiều phương tiện
- Tầng hầm lớn chưa hoàn thiện để lưu trữ và/hoặc cơ hội thêm
- Nằm gần phương tiện giao thông công cộng, cửa hàng và trường học
- Được phép và bố trí như một ngôi nhà 3 gia đình hợp pháp
- Dự đoán doanh thu cho thuê từ 8,750 đô la/tháng đến 9,500 đô la khi được đưa ra thị trường.

Dù bạn đang tìm kiếm để ở, nắm giữ như một bất động sản cho thuê có lợi nhuận cao, hoặc tái định hình cho thu nhập cao hơn, 39 Terrace Avenue mang đến một cơ hội hiếm có để sở hữu một triplex hoàn toàn tách biệt ở một vị trí mong muốn trong quận Westchester.

Welcome to 39 Terrace Avenue, a well-maintained and versatile three-family property nestled on a 0.20-acre lot in the vibrant Village of Ossining. With a total of 2,380 square feet across three distinct residential units—including a detached rear cottage—this offering is perfect for primary residency AND investors seeking strong income potential and long-term upside.

**Unit 1 – First Floor (3BR/1BA):**
This spacious 3-bedroom apartment occupies the entire first floor of the main house (excluding entrance/stairs for unit#2) and features dual entry points—from the charming front porch or the rear entry through a screened-in porch/storage area. The layout includes an eat-in kitchen, cozy living room, and three well-proportioned bedrooms. Currently occupied by a Section 8 tenant contributing $2,250 and an additional $150 directly, this tenant has expressed a willingness to increase total rent to $2,750/month, with the expectation that Section 8 will approve the voucher increase.

**Unit 2 – Second Floor + Attic (4BR/2BA):**
The second and third floors combine into a larger 4-bedroom, 2-bath duplex, offering generous living space, a modern eat-in kitchen, and a primary suite occupying the finished attic level. Currently leased for $2,700/month, this unit is under market value and is expected to command up to $4,000/month based on current comps.

**Unit 3 – Detached Rear Cottage (1BR/1BA):**
Tucked privately at the back of the lot is a charming standalone cottage** with its own driveway, entryway, and utilities. The cottage tenant pays all utilities directly and is currently renting at $1,750/month*

**Utilities & Expenses:**
- Oil Heat & Water** for the main house are paid by the landlord.
- Tenants pay electric and gas separately, with three electric and gas meters in place.
- The cottage is fully independent with all utility responsibilities handled by the tenant.

Occupancy Flexibility:
The front tenants have been issued 90-day notice letters and can be delivered vacant at closing. However, each tenant has expressed an interest in staying if the new owner prefers a turnkey investment with stable, long-term renters.

Additional Highlights:
- Off-street parking for multiple vehicles
- Large Unfinished basement for storage &/OR additional opportunity
- Located near public transportation, shops, and schools
- Zoned and configured as a legal 3-family home
- Projected pro forma rents of $8,750/month-$9,500 when brought to market value

Whether you're looking to owner-occupy, hold as a high-yield rental, or reposition for higher income, 39 Terrace Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully detached triplex in a desirable Westchester County location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC