Bãi biển cát trắng, hồ nước trong xanh, hồ bơi lấp lánh và không khí núi trong lành. Chào mừng bạn đến với Emerald Green và Catskills của Hạt Sullivan.

Chào mừng bạn đến với 44 Nottingham Gate Road, một ngôi nhà raised ranch trong tình trạng sẵn sàng để vào ở, tọa lạc tại phần quyến rũ nhất của cộng đồng Emerald Green. Ngôi nhà nằm trên một lô đất phẳng 0,26 mẫu, chỉ cách vài ngôi nhà từ hồ bơi và hồ nước đẹp Lake Louise Marie. Không cần phải xếp đồ lên xe để đi bơi, chơi trên bãi biển cát, nhảy xuống hồ hoặc thử vận may với câu cá. Chỉ cần mang theo khăn tắm và dụng cụ, bạn chưa đến một phút từ hồ bơi và hồ nước!

Ngôi nhà có diện tích 2,300sf với ba phòng ngủ, hai phòng tắm, hai phòng khách, một phòng khách bổ sung/phòng làm việc tại nhà, và một phòng lưu trữ lớn. Hai boong rộng rãi cung cấp nhiều không gian cho việc thư giãn và giải trí. Boong phía trước rộng lớn có tầm nhìn ra cái ao bên đường, trong khi boong phía sau có tầm nhìn nhỏ ra hồ. Mặc dù không phải là ngôi nhà mới, nhưng mọi thứ đều hoạt động tốt, và bạn có thể dọn vào ngay và tận hưởng cho mùa hè sắp tới.

Tầng trên có thiết kế mở với một lò sưởi bằng gỗ kiểu giữa thế kỷ tách biệt phòng khách và khu vực phòng ăn. Bếp có không gian tủ rộng rãi và một đảo bếp. Boong phía sau nằm ngay bên ngoài khu vực phòng ăn và bếp, cho phép chuyển tiếp liền mạch giữa nấu nướng và giải trí trong nhà/ngoài trời. Đây là địa điểm hoàn hảo cho những bữa tiệc BBQ với gia đình và bạn bè. Có ba phòng ngủ rộng rãi trên tầng này và một phòng tắm đầy đủ với bồn tắm. Ba tủ cung cấp không gian cho áo khoác, khăn trải giường và nhiều thứ khác nữa.

Tầng dưới có một phòng lớn sẽ là nơi lý tưởng cho khách hoặc một văn phòng tại nhà. Có một phòng giải trí/gia đình lớn cũng có tủ giặt plus một phòng bổ sung với hai tủ có thể được sử dụng làm phòng chơi. Phòng lưu trữ có thể chứa tất cả đồ chơi hồ của bạn và các đồ dùng theo mùa một cách dễ dàng.

Ngoài ngôi nhà, bạn sẽ tìm thấy một sân trước và sân sau có kích thước hợp lý. Cảnh quan đá sỏi làm công việc sân vườn trở nên dễ dàng hơn rất nhiều. Địa hình phẳng và sân mở cung cấp nhiều không gian để tận hưởng. Hãy tưởng tượng một chiếc xích đu ngoài trời hoặc võng, một chiếc bạt nhún cho trẻ em, một vườn rau, hoặc thậm chí một bồn tắm nước nóng! Lối lái xe lớn kéo dài gần hết chiều dài của tài sản, cung cấp không gian cho nhiều phương tiện. Một kho chứa tiện lợi cung cấp không gian cho đồ nội thất theo mùa và dụng cụ làm vườn.

Emerald Green là cộng đồng riêng uy tín hàng đầu của Hạt Sullivan. Nó cung cấp hai hồ bơi mới nằm bên bãi biển cát hồ. Có ba hồ cho việc chèo thuyền (chỉ thuyền không xăng), câu cá và bơi lội. Các bến thuyền có sẵn để cho thuê. Cũng có các sân chơi cộng đồng, sân bóng rổ, sân tennis, sân pickleball, một khu vực chạy chó và một câu lạc bộ trong nhà với phòng tập thể dục và đường đi bộ. Emerald Green tổ chức các sự kiện cộng đồng như lễ hội ngày lễ, pháo hoa theo mùa, hoạt động cho trẻ em, lớp học thể dục, đêm chơi game, v.v. Đây là cách hoàn hảo để trải nghiệm cuộc sống乡村 yên tĩnh trong một khu vực láng giềng thân thiện và thanh bình. Tài sản này cung cấp lợi ích của nước và hệ thống cống rãnh đô thị, cũng như việc duy trì đường và cào tuyết do thành phố cung cấp.

Rock Hill là nơi lý tưởng cho kỳ nghỉ ở nông thôn hoặc nhà ở lâu dài. Với sức hút của thị trấn nhỏ, các tuỳ chọn mua sắm thuận tiện và gần gũi với thành phố, đây là nơi lý tưởng để sống ở Hạt Sullivan!

Sandy beaches, pristine lakes, sparkling pools, and crisp mountain air. Welcome to Emerald Green and the Sullivan County Catskills.


Welcome to 44 Nottingham Gate Road, a raised ranch in move-in condition, located in the most desirable part of the Emerald Green community. The house is situated on a level 0.26-acre lot, just a few houses away from the pool and beautiful Lake Louise Marie. No need to pack up the car to go for a swim, play on the sandy beach, jump in the lake, or try your luck at fishing. Just grab your towel and gear, you are less than a minute from the pool and lake!


The house offers 2,300sf with three bedrooms, two bathrooms, two living rooms, a bonus guest room/home office, and a large storage room. Two spacious decks provide plenty of space for relaxation and entertainment. The massive front deck has views of the pond across the street, while the back deck provides a small view of the lake. Although it’s not a new house, everything is in good working order, and it can be moved right into and enjoyed for the upcoming summer season.


The upper level features an open floorplan with a mid-century wood-burning fireplace that separates the living room from the dining area. The kitchen features ample cabinet space and an island. The back deck is located right off the dining area and kitchen, allowing for a seamless transition between indoor/outdoor cooking and entertainment. It’s the perfect spot for those BBQs with family and friends. There are three spacious bedrooms on this level and a full bathroom with a tub. Three closets provide space for coats, linen, and so much more.


The lower level has a large room that would be perfect for guests or a home office. There is a massive recreation/family room that also has a laundry closet plus a bonus room with two closets that can be used as a game room. The storage room can fit all your lake toys and seasonal items with ease.


On the outside of the house, you will find a good-sized front yard and backyard. The gravel landscaping makes yard work a whole lot easier. The flat terrain and open yard provide plenty of space to enjoy. Think of an outdoor swing or hammock, trampoline for the kids, vegetable garden, or even a hot tub! The large driveway goes almost the entire length of the property, offering space for multiple vehicles. A convenient storage shed provides space for seasonal furniture and gardening equipment.


Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers two new pools that are located at the lakeside sand beach. There are three lakes for boating (non-gas boats only) fishing, and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym and walking track. Emerald Green offers community events such as holiday celebrations, seasonal fireworks, children’s activities, exercise classes, game nights, etc. It is the perfect way to experience quiet country living in a friendly and serene neighborhood setting. This property offers the benefits of municipal water and sewer, as well as road maintenance and snowplowing provided by the town.


Rock Hill is the perfect place for a country getaway or full-time home. With its small-town charm, convenient shopping options, and proximity to the city, this is the place to be in Sullivan County! © 2025 OneKey™ MLS, LLC