Khu Bảo Tồn – Một Nơi Nghỉ Dưỡng Hiếm Có, Đa Năng trên Diện Tích Hơn 6 Mẫu Gần Callicoon. Chào mừng bạn đến với Khu Bảo Tồn, một tài sản thực sự độc đáo và đa dụng nằm trên hơn 6 mẫu đất yên tĩnh với hai dòng suối chảy, chỉ cách trung tâm Callicoon và sông Delaware vài phút. Viên ngọc Catskills này đã sẵn sàng để dọn vào là một cơ hội hiếm có cho những ai tìm kiếm một nơi ở thanh bình, một lối sống làm việc/sống, hoặc một không gian kinh doanh trung tâm nghỉ dưỡng. Nhà chính là một ngôi nhà 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm được cải tạo đẹp mắt với trần cao, cửa sổ trời, cửa sổ lớn mới và một lò sưởi với hệ thống lửa bằng gỗ tạo ra không khí ấm cúng, thân thiện. Bước vào phòng xông hơi mới ngay từ phòng tắm, với lối đi tiện lợi ra ngoài trời. Hiệu suất năng lượng là một tính năng quan trọng xuyên suốt, và một boong rộng rãi cung cấp không gian để thư giãn và giải trí giữa khung cảnh thiên nhiên. Một tòa nhà thứ hai hiện đang phục vụ như một cửa hàng bán lẻ với điện và kho ở phía sau—lý tưởng cho một studio, phòng trưng bày, hoặc cửa hàng boutique. Các tính năng bổ sung bao gồm một nhà kính mới được chuẩn bị, khu vườn xanh tươi cho rau quả, thảo mộc, và hoa, và các tổ ong hoạt động cho tiềm năng tự cung tự cấp. Tòa nhà khu bảo tồn/studio riêng biệt cung cấp không gian sử dụng linh hoạt: không gian thiền, phòng yoga, buổi giảng, hoặc chỗ ở cho khách. Nó bao gồm một nhà vệ sinh nhỏ, thiết lập bếp, vòi tắm ngoài trời, và dịch vụ điện riêng. Hãy thưởng thức mái che ăn uống bóng mát với lò nướng pizza, hoặc đi dạo xuống chuồng gà, sẵn sàng cho cuộc sống mới. Các cọc đã được cấp phép đang được xây dựng cho hai cabin nhỏ trong tương lai, mở rộng tiềm năng của bất động sản. Một căn chòi viết/nơi thiền ẩn mình im lặng bên kia dòng suối, hoàn hảo cho sự cảm hứng hoặc tĩnh lặng. Dù bạn đang tìm cách xây dựng một lối sống bền vững, điều hành một trung tâm nghỉ dưỡng nhỏ, hoặc đơn giản là thưởng thức thiên nhiên với sự tiện lợi, Khu Bảo Tồn là một cơ hội độc nhất vô nhị ở Catskills. Đừng bỏ lỡ sự kết hợp phi thường giữa nhà ở, thiên nhiên và cơ hội với quá nhiều lợi ích không thể kể hết. Hãy lên lịch thăm quan ngay hôm nay!

The Sanctuary – A Rare, Multi-Use Retreat on 6+ Acres Near Callicoon. Welcome to The Sanctuary, a truly unique and versatile property nestled on over 6 serene acres with two flowing streams, just minutes from the heart of Callicoon and the Delaware River. This move-in ready Catskills gem is a rare opportunity for those seeking a peaceful homestead, a live/work lifestyle, or a retreat-centered business space. The main residence is a beautifully renovated 2-bedroom, 1-bath home featuring vaulted ceilings, skylights, new large windows, and a wood-burning insert fireplace that creates a warm, inviting atmosphere. Step into the new sauna directly from the bath, with convenient access to the outdoors. Energy efficiency is a key feature throughout, and a large deck offers space to relax and entertain amidst the natural landscape. A second building currently serves as a retail shop with electric and storage behind it—ideal for a studio, gallery, or boutique. Additional features include a freshly prepped greenhouse, lush garden beds for vegetables, herbs, and flowers, and active beehives for homesteading potential. The separate sanctuary/studio building provides flexible use: meditation space, yoga room, lectures, or guest accommodations. It includes a half bath, kitchen setup, outdoor shower, and its own electric service. Enjoy the shaded dining pergola with a pizza oven, or walk down to the chicken coop, ready for new life. Permitted pilings are in place for two small future cabins, expanding the property’s potential. A tucked-away writer’s hut/yoga nook sits quietly across the creek, perfect for inspiration or solitude. Whether you're looking to build a sustainable lifestyle, run a small retreat center, or simply enjoy nature with convenience, The Sanctuary is a one-of-a-kind offering in the Catskills. Don’t miss this extraordinary blend of home, nature, and opportunity with too many perks to mention. Schedule your visit today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC