91 Main Street mang đến một cơ hội đầu tư xuất sắc với cả khả năng tạo ra thu nhập và tiềm năng gia tăng giá trị. Tòa nhà hỗn hợp ba tầng được bảo trì tốt này có hai đơn vị cửa hàng/văn phòng mặt đất đã cho thuê hoàn toàn - hiện đang được chiếm giữ bởi một trung tâm cho vay thịnh vượng và một tiệm cắt tóc phổ biến - cung cấp độ hiển thị tuyệt vời, lưu lượng người đi bộ ổn định và thu nhập đáng tin cậy.

Các tầng trên bao gồm bốn đơn vị residential đã được cải tạo: hai (2) đơn vị hai phòng ngủ/một phòng tắm ở tầng hai, và một (1) đơn vị hai phòng ngủ plus một (1) đơn vị một phòng ngủ với hai phòng tắm đầy đủ ở tầng ba. Mỗi đơn vị cung cấp một bố cục thoải mái và những cập nhật hiện đại, hấp dẫn cho những người thuê lâu dài coi trọng sự tiện lợi và sự quyến rũ.

Tài sản có 55 feet mặt tiền đường Main và bao gồm lô liền kề tại 89 Main Street, hiện đang được sử dụng làm bãi đậu xe nhưng có tiềm năng cho phát triển trong tương lai. Những tính năng bổ sung bao gồm một sân sau có hàng rào. Không có chỗ đậu xe tại chỗ, nhưng có nhiều lựa chọn đậu xe trên đường và gần đó.

Nằm ở trung tâm thành phố Dobbs Ferry, chỉ vài bước đến các cửa hàng, nhà hàng và Metro-North. Một cơ hội hiếm có để sở hữu một viên ngọc hỗn hợp ở một trong những Rivertowns đáng mơ ước nhất của Westchester.

91 Main Street offers an exceptional investment opportunity with both income-producing and value-add potential. This well-maintained, three-story mixed-use building features two fully leased ground-floor retail/office units—currently occupied by a thriving loan depot and a popular barbershop—providing excellent visibility, steady foot traffic, and reliable income.

The upper levels include four renovated residential units: two (2) two-bedroom/one-bath units on the second floor, and one (1) two-bedroom unit plus one (1) one-bedroom unit with two full bathrooms on the third floor. Each unit offers a comfortable layout and modern updates, appealing to long-term tenants who value convenience and charm.

The property boasts 55 feet of Main Street frontage and includes the adjacent parcel at 89 Main Street, which is currently used for parking but offering potential for future development. Additional features include a fenced backyard. No on-site parking, but ample street and nearby public options.

Located in the heart of downtown Dobbs Ferry, just steps to shops, restaurants, and Metro-North. A rare opportunity to own a mixed-use gem in one of Westchester’s most desirable Rivertowns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC