CĂN NHÀ BROWNSTONE ĐƯỢC TÁI TẠO NÀY KẾT HỢP KIẾN TRÚC LỊCH SỬ BROOKLYN VỚI NĂNG LƯỢNG TIẾT KIỆM CẤP CAO NHẤT

Chào mừng bạn đến với căn nhà brownstone được thiết kế tỉ mỉ với 6 phòng ngủ, 3.5 phòng tắm - cùng với hai phòng linh hoạt bổ sung, một phòng giặt và một căn hộ cho thuê duplex vườn riêng biệt, tất cả nằm ở trung tâm Bedford-Stuyvesant.

Từ bên ngoài, những chi tiết Neo-Grecian của 435 Putnam Avenue hòa quyện hoàn hảo với các hàng xóm thuộc thế kỷ Victorian. Bên trong, một cuộc cải tạo hoàn toàn vào năm 2017 đã biến nơi này thành một hình mẫu của cuộc sống xa hoa và bền vững.

Kiến trúc sư Mark Dixon đến từ Brooklyn đã thiết kế 435 Putnam Avenue theo nguyên tắc Passive House với kết cấu kín khí, cách nhiệt chất lượng cực cao và hệ thống thông gió có khả năng sưởi ấm và làm mát không gian bằng năng lượng tối thiểu.

Kết quả là một nơi trú ẩn trong thành phố yên tĩnh và luôn giữ nhiệt độ lý tưởng. Nhờ vào các yếu tố như cửa sổ ba lớp kính và một hệ thống thông gió và lọc không khí hiện đại, không khí bên trong 435 Putnam Avenue sạch hơn và trong lành hơn so với bên ngoài. Quan trọng nhất, nó tiết kiệm năng lượng - dẫn đến hóa đơn tiện ích rất thấp.

Đi vòng qua cửa chính ở tầng phòng khách được khung bởi các đường nét hình học nguyên bản để vào phòng khách thoáng đãng và bếp ăn - được ánh sáng tự nhiên chiếu rọi từ những cửa sổ bao quanh không gian, trong đó có một skylight trong phòng ăn. Những chi tiết hiện đại - như giấy dán tường vui nhộn của studio thiết kế Scotland Timorous Beasties - đối lập với những điểm nhấn gợi nhớ đến Brooklyn thế kỷ 19. Có một bếp củi, phào chỉ do NYC chế tác, mặt sau bếp làm bằng gạch Hà Lan cắt tay và sàn gỗ sồi có họa tiết chéo trải dài khắp căn phòng.

Tủ bếp làm bằng veneer óc chó tùy chỉnh và một đảo bếp bằng đá cẩm thạch làm trọng tâm cho bếp, được trang bị các thiết bị của Miele, bao gồm tủ lạnh âm tường kích thước 72x48 inch, bếp từ, lò nướng và lò hấp.

Bước qua cửa bếp ra hiên sau, có đủ chỗ cho ghế ngồi và một chiếc bếp nướng. Một cầu thang dẫn xuống vườn, với âm thanh chim hót suốt nửa năm nhờ những bông tulip, hoa cẩm tú cầu, bụi hoa hồng và một cây đào nở rộ từ mùa xuân đến mùa thu.

Quay trở lại bên trong, một cầu thang gỗ dẫn tới hành lang tầng hai liên kết phòng ngủ chính, một phòng ngủ thứ hai, không gian văn phòng và một phòng tắm nhỏ. Phòng ngủ chính có phòng tắm riêng thiết kế tối giản, tủ quần áo walk-in được thiết kế bởi Elfa và một bồn tắm nằm được khung bởi những cửa sổ nhìn ra vườn. Phòng ngủ nhìn ra đường phố có một mặt lò sưởi nguyên bản và giấy dán tường hoa mà ban đầu được thiết kế cho một buổi trình diễn thời trang của Viktor & Rolf.

Tầng ba có ánh sáng thiên nhiên từ skylight theo cùng một định dạng với hai phòng ngủ và một khu vực văn phòng thêm, cùng với một phòng tiện ích được trang bị máy giặt-sấy LG và bồn rửa.

Phía dưới ngôi nhà chính, một căn hộ duplex vườn riêng biệt có 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm và tầng dưới đã hoàn thiện có lối vào riêng, phòng giặt trong nhà và lối vào vườn thông qua hiên bằng đá phiến xanh.

435 Putnam Avenue nằm ở trung tâm Bedford-Stuyvesant, một nơi sôi động về văn hóa đã sinh ra những huyền thoại như Biggie Smalls và vận động viên Jackie Robinson. Ngày nay, Putnam Avenue là quê hương của một cộng đồng gắn bó gồm những người sáng tạo và cư dân lâu năm - và chỉ cách các nhà hàng trung tâm trong cuộc cách mạng ẩm thực của Bed-Stuy vài bước chân. Có Ursula được đề cử James Beard, Department of Culture và nhà hàng kết hợp Nhật-Mex nổi tiếng Warude, chỉ để kể tên một vài nơi. Để nấu ăn tại nhà, bạn sẽ tìm thấy các siêu thị tuyệt vời tọa lạc thuận tiện trong vài khối.

Để thoát khỏi bê tông, hãy đi dạo 10 phút đến công viên Herbert Von King - được thiết kế bởi Frederick Law Olmsted - kiến trúc sư cảnh quan nổi tiếng đứng sau những không gian xanh được yêu thích nhất của New York như Prospect Park và Central Park.

THIS REIMAGINED BROWNSTONE MERGES HISTORIC BROOKLYN ARCHITECTURE WITH NEXT-LEVEL ENERGY EFFICIENCY

Welcome to this thoughtfully designed 6 bedroom, 3.5-bath brownstone - with two additional flex rooms, a laundry room, and a separate garden duplex rental apartment all in the heart of Bedford-Stuyvesant.

From the outside, 435 Putnam Avenue's Neo-Grecian details blend seamlessly with its Victorian-era neighbors. Inside, a 2017 gut renovation has transformed it into a paragon of luxurious and sustainable living.

Brooklyn-based architect Mark Dixon designed 435 Putnam Avenue according to Passive House principles with airtight construction, extremely high-quality insulation, and a ventilation system that heats and cools the space using minimal energy.

The result is a city sanctuary that's pin-drop quiet and always the ideal temperature. Thanks to elements like triple-glazed windows and a state-of-the-art ventilation and filtration system, air inside 435 Putnam Avenue is cleaner and crisper than what's outside. Most importantly, it's energy-efficient - translating to impressively low utility bills.

Walk through the home's parlor-floor entrance, framed by original geometric fluting, to reach the airy living room and eat-in kitchen - sun-soaked with natural light from windows bookending the space, including a dining room skylight. Modern touches - like whimsical wallpaper by Scottish design studio Timorous Beasties - juxtapose accents alluding to 19th-century Brooklyn. There's a wood-burning stove, crown molding crafted in NYC, a kitchen backsplash made of hand-cut Dutch tiles, and solid-oak chevron flooring stretching across the room.

Custom walnut-veneer cabinets and a marble island anchor the kitchen, outfitted with Miele appliances, including a 72x48in built-in refrigerator, induction cooktop, oven, and steamer oven.

Step through the kitchen door to the back deck, with ample room for seating and a grill. A staircase descends to the garden, soundtracked by birdsong for half the year thanks to tulips, hydrangeas, rose bushes and a peach tree that bloom from spring through autumn.

Back inside, an oak staircase leads to a second-floor hallway linking the primary bedroom, a second bedroom, an office space, and a powder room. The main bedroom features a minimalist en-suite bathroom, an Elfa-designed walk-in closet and a soaking tub framed by garden-facing windows. The street-facing bedroom features an original fireplace mantel and floral wallpaper initially designed for a Viktor & Rolf fashion show.

The skylit third floor follows a similar format with two bedrooms and an additional home office area, along with a utility room equipped with an LG washer-dryer unit and sink.

Beneath the primary home, a separate 2-bedroom, 1-bathroom duplex garden apartment with finished lower level has a private entrance, in-unit laundry, and garden access via a blue-slate back patio.

435 Putnam Avenue sits in the center of residential Bedford-Stuyvesant, a cultural hotbed that gave birth to legends like Biggie Smalls and athlete Jackie Robinson. Today, Putnam Avenue is home to a tight-knit community of creative professionals and long-time residents - and steps from restaurants central to Bed-Stuy's foodie revolution. There's James Beard nominated Ursula, Department of Culture and the much-loved Japanese-Mexican fusion eatery Warude, just to name a few. For home cooking, you'll find excellent grocery stores conveniently located within a few blocks.

For a break from concrete, stroll 10 minutes to the Herbert Von King Park - designed by Frederick Law Olmsted - the famed landscape architect behind New York's most coveted green spaces Prospect Park and Central Park.​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​