Được thiết kế bởi Emery Roth vào năm 1931, The Southgate là một trong những biểu tượng mang tính biểu tượng và được yêu thích nhất của Sutton Place trước chiến tranh. Nằm trên một con phố yên tĩnh, rợp bóng cây mà chia sẻ với River House nổi tiếng, khu vực độc quyền này mang đến kiến trúc vượt thời gian và bố cục hào phóng, cảm giác vừa rộng rãi vừa thanh lịch.

Bước vào qua một hành lang rộng rãi dẫn vào phòng ăn ấn tượng, với kệ sách được thiết kế riêng và cửa sổ sâu tôn lên khung cảnh đẹp đẽ giữa những tán cây. Một ghế băng tùy chỉnh nâng cao tính chức năng của không gian, làm cho nó lý tưởng cho mọi thứ từ những buổi sáng yên tĩnh đến các bữa tiệc tối sôi nổi.

Phòng khách rộng lớn trải dài hơn 23 feet và được trang trí bằng một lò sưởi bằng gỗ. Trần gỗ và sàn gỗ tự nhiên phong phú xuyên suốt căn hộ nêu bật tính chất chính thống trước chiến tranh của nó, trong khi những cửa sổ lớn rót ánh sáng tự nhiên vào không gian.

Ngôi nhà đã được cải tạo một cách chu đáo để cân bằng giữa hình thức và chức năng. Bếp trang bị của đầu bếp được giấu sau những cánh cửa bu-l-tơ cổ điển, mang lại sự riêng tư và kết nối liền mạch với không gian ăn uống. Bên trong, bạn sẽ tìm thấy tủ bếp từ sàn đến trần, mặt bàn Caesarstone và các thiết bị bằng thép không gỉ hàng đầu bao gồm một bếp 36 inch với bếp nướng tích hợp, máy rửa chén và tủ lạnh. Sàn gạch gốm nhập khẩu từ Ý thêm phong cách và độ bền, và từ bồn rửa bát, bạn sẽ được tận hưởng cái nhìn yên bình nhìn ra khu vườn chung tư nhân của Southgate.

Phòng chính có kích thước lớn là một thiên đường thực thụ, với phòng tắm ensuite được cải tạo đẹp mắt bao gồm một chậu rửa Duravit và một vòi hoa sen Toto đi bộ mưa. Một tủ quần áo đi bộ rộng rãi - trước đây là một phòng thay đồ - có thể dễ dàng trở thành văn phòng tại nhà hoặc khu vực trang điểm riêng tư.

Phòng ngủ thứ hai cũng rất rộng rãi, được phân chia hợp lý với đủ không gian cho việc thư giãn hoặc làm việc, và được bổ sung bởi không gian tủ quần áo xuất sắc. Tổng cộng, căn hộ cung cấp bốn tủ quần áo đi bộ và một lượng lớn không gian lưu trữ bổ sung.

Cho phép tài trợ 80%. Quyền sở hữu Pied-à-terre được phép. Tòa nhà cho phép nuôi thú cưng. Có thuế chuyển nhượng 2% do người mua thanh toán. Điện được bao gồm trong phí bảo trì. Hiện tại có một khoản thuế đánh giá có hiệu lực với số tiền 450 đô la/tháng và kết thúc vào ngày 27 tháng 7 năm 2025.

Southgate cung cấp cuộc sống dịch vụ đầy đủ, bao gồm quản lý tại chỗ, vườn riêng, phòng để xe đạp và khu vui chơi trẻ em - tất cả đều nằm trong một trong những khu phố yên tĩnh và danh giá nhất của Manhattan.

Designed by Emery Roth in 1931, The Southgate is one of Sutton Place's most iconic and beloved prewar landmarks. Located on a tranquil, tree-lined cul-de-sac shared with the famed River House, this exclusive enclave offers timeless architecture and gracious layouts that feel both oversized and elegant.

Enter through a spacious foyer that opens into a dramatic dining gallery, featuring custom built-in bookshelves and a deep-set windows framing charming treetop views. A custom banquette enhances the functionality of the space, making it ideal for everything from quiet mornings to lively dinner parties.

The expansive living room stretches over 23 feet and is anchored by a wood-burning fireplace. Beamed ceilings and rich hardwood floors throughout the apartment highlight its authentic prewar character, while oversized windows flood the space with natural light.

The home has been thoughtfully renovated to balance form and function. The chef's kitchen is tucked behind classic swinging butler doors, providing both privacy and a seamless connection to the dining space. Inside, you'll find floor-to-ceiling cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Stainless Steel appliances including a 36-inch range with built-in grill, dishwasher, and refrigerator. Italian-imported ceramic tile flooring adds style and durability, and from the kitchen sink, you'll enjoy a peaceful view overlooking Southgate's private communal garden.

The king-sized primary suite is a true sanctuary, with a beautifully renovated ensuite bath that includes a Duravit sink and a walk-in Toto monsoon shower. A spacious walk-in closet-formerly a dressing room-can easily double as a private home office or vanity area.

The second bedroom is equally generous, well-proportioned with ample room for lounging or workspace, and complemented by exceptional closet space. In total, the apartment offers four walk-in closets and an abundance of additional storage.

80% financing is permitted. Pied- -terre ownership is allowed. The building is pet-friendly. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Electricity included in maintenance. There is currently an assessment in effect in the amount of $450/month that ends on Jul 27, 2025

Southgate offers full-service living, including on-site management, private gardens, a bike room, and a children's play area-all within one of Manhattan's most peaceful and prestigious neighborhoods.