Hãy tưởng tượng bạn đang sinh sống trong một ngôi nhà bằng gạch kiểu Liên bang độc lập, một biểu tượng thực sự được đặt trang nghiêm trên một ngọn đồi ở một con phố yên tĩnh trong khu Forest Hills Gardens được săn đón. Đây không chỉ là một nơi ở; đó là một cơ hội hiếm có bao trùm 14,144 bộ vuông đất quý giá, được tạo thành từ ba lô riêng biệt - trong đó hai lô mang đến những cơ hội xây dựng tuyệt vời.
Hãy hình dung những khả năng: mở rộng ngôi nhà hiện tại để tạo ra bất động sản mơ ước của bạn, xây dựng những nơi ở riêng cho gia đình hoặc đầu tư, hoặc đơn giản là tận hưởng sự riêng tư và không gian vô song mà bất động sản đặc biệt này mang lại. Một mảnh đất quan trọng và linh hoạt như vậy thật sự chưa từng có trong giới hạn danh giá của Forest Hills Gardens.

Bước vào bên trong để khám phá một ngôi nhà có bố cục và chức năng xuất sắc, được thiết kế cho cuộc sống thanh lịch và việc tiếp đãi không chút gắng sức. Tầng một mở ra với một sảnh trung tâm lớn dẫn đến một phòng khách sáng sủa có ba mặt tiếp xúc với ánh sáng, một phòng ăn rộng rãi lý tưởng cho những buổi tụ tập đáng nhớ, và một phòng kính hướng nam tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Nhà bếp hiện đại mới được cải tạo với khu vực ăn uống cung cấp tủ bếp phong phú và phong cách, trong khi một phòng ngủ thuận tiện ở tầng một (lý tưởng cho văn phòng làm việc) và một phòng tắm đầy đủ tăng cường tính tiện ích. Lối vào trực tiếp đến ga ra cho hai xe hoàn thiện tầng ấn tượng này, tất cả được nâng cao bởi trần cao 8'6".

Leo lên cầu thang cong mở sang trọng đến một bến lớn giới thiệu bộ suite chính sang trọng. Tại đây, một phòng tắm ensuite được cải tạo hoàn toàn với vòi tắm cho hai người và một tủ quần áo rộng rãi đang chờ. Hai phòng ngủ bổ sung, mỗi phòng có ban công riêng hướng về cảnh quan xanh tươi, một phòng tắm đầy đủ, và một phòng trẻ em quyến rũ với ban công Juliette (hoàn hảo làm văn phòng hoặc phòng tập thể dục) hoàn thiện tầng hai. Ban công phía sau rộng lớn, một thiên đường ngoài trời đáng chú ý 350 bộ vuông, trong khi ban công bên hông nhìn ra lô đất phía nam tươi tốt.

Mở khóa thêm tiềm năng trong gác xép chưa hoàn thiện, cung cấp những khả năng xây dựng thú vị. Tầng hầm hoàn thiện hoàn toàn cung cấp không gian sống thêm, bao gồm một phòng giải trí hoặc phòng truyền thông lớn, một phòng ngủ tiềm năng, một phòng tắm đầy đủ, một phòng giặt và kho chứa rộng rãi. Thêm một chút lịch sử, không gian này từng phục vụ như một quán bar lén lút trong thời kỳ Kiến trúc, với bếp riêng và lối vào đường lái xe kín đáo.

Xây dựng vào năm 1925 và được chỉ ba gia đình yêu quý, bất động sản đặc biệt này thể hiện sức hấp dẫn bền bỉ của Forest Hills Gardens, một cộng đồng đẳng cấp thế giới được quy hoạch tỉ mỉ bởi các anh em Olmsted và Grosvenor Atterbury. Tận hưởng một lối sống độc đáo kết hợp giữa sự yên bình ở ngoại ô với sự tiện lợi của đô thị, bao quanh bởi những con phố rợp bóng cây, công viên riêng và những ngọn đèn đường cổ kính, tất cả đều được duy trì tỉ mỉ bởi Tập đoàn Forest Hills Gardens. Các trường công và tư tốt nằm gần đó, làm tăng thêm sự mong muốn của địa điểm đặc biệt này.

Đây không chỉ là một ngôi nhà; đó là một cơ hội vô song để sở hữu một phần quan trọng trong lịch sử của Forest Hills Gardens và định hình tương lai của nó. Đừng bỏ lỡ cơ hội trải nghiệm điều phi thường này.

Lô đất bên trái ngôi nhà có diện tích 4,450 bộ vuông với 2,225 bộ vuông có thể xây dựng. Lô đất bên phải có diện tích 4,474 bộ vuông với 2,237 bộ vuông có thể xây dựng. Bất động sản mà ngôi nhà nằm trên đó có thêm 574 bộ vuông có thể xây dựng.

Phí bảo trì hàng năm của Tập đoàn Forest Hills Gardens là $5,698.59. Thuế bất động sản hàng năm là $25,753.

Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This is more than a residence; it's a rare offering encompassing a sprawling 14,144 sq ft of prime land, uniquely comprised of three separate lots - two of which present incredible buildable opportunities.
Envision the possibilities: expand the existing residence to create your dream estate, build separate dwellings for family or investment, or simply enjoy the unparalleled privacy and space this exceptional property affords. Such a significant and versatile land holding is simply unheard of within the prestigious confines of Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $25,753.