$12,888,000 - 3641 Johnson Avenue, Bronx, NY 10463｜MLS # 848251
Property Description « Vietnamese »
| MLS # | 848251 |
| Năm xây dựng | 2011 |
| Thuế (hàng năm) | $50,000 |
| Loại nhiên liệu | Khí ga |
 |
Gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển & người sử dụng cuối!!! Tòa nhà chung cư mới tinh 34,400+ Sqft. với 26 căn hộ tại Riverdale đang bán!!! Tòa nhà có bảng hiệu xuất sắc, khả năng tiêu biểu tốt, 6 chỗ đậu xe, quy hoạch R7A, hệ thống an ninh, nhân viên ảo, 2 phòng để xe đạp, phòng giặt, thang máy, lối vào riêng có cổng, khu vực sân thượng đa cấp, sân vườn lớn, ramp, ống rác, 2 phòng để xe đạp, lối vào riêng có cổng, khu vực sân thượng đa cấp ở sân sau, ramp ở phía sau, đèn LED hoàn toàn mới, điện ba pha, hệ thống phun nước, CAC, +++!!! Tòa nhà có thể được truy cập bằng chìa khóa, thẻ chìa khóa, hoặc nhận diện khuôn mặt!!! Tài sản này nằm ở trung tâm Riverdale, chỉ cách đường cao tốc Henry Hudson vài phút từ Công viên Riverdale, Đại học Manhattan & Công viên Van Cortlandt!!! Hàng xóm bao gồm Starbucks, ngân hàng Chase, ngân hàng Wells Fargo, Target, Stop & Shop, CubeSmart Self Storage, Wendy’s, Subway, Bob’s Discount Furniture, Liberty Tax +++!!! Tòa nhà được xây dựng vào năm 2019 & có 421a!!! Tài sản này có tiềm năng tăng giá KHỔNG LỒ!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!
Doanh thu:
Căn hộ B-A (Căn 1 phòng ngủ, 736 Sqft.): $38,400/năm.
Căn hộ B-B (Căn 1 phòng ngủ, 839 Sqft.): $40,800/năm. (Còn trống)
Căn hộ 1-A (Căn 1 phòng ngủ, 784 Sqft.): $28,500/năm.
Căn hộ 1-B (Căn Studio, 689 Sqft.): $32,400/năm.
Căn hộ 1-C (Căn 1 phòng ngủ, 792 Sqft.): $37,200/năm.
Căn hộ 2-A (Căn 2 phòng ngủ, 1,062 Sqft.): $42,000/năm.
Căn hộ 2-B (Căn 1 phòng ngủ, 971 Sqft.): $39,600/năm.
Căn hộ 2-C (Căn 2 phòng ngủ, 983 Sqft.): $31,800/năm.
Căn hộ 3-A (Căn 2 phòng ngủ, 1,042 Sqft.): $43,200/năm.
Căn hộ 3-B (Căn 1 phòng ngủ, 943 Sqft.): $28,500/năm.
Căn hộ 3-C (Căn 2 phòng ngủ, 987 Sqft.): $43,200/năm.
Căn hộ 4-A (Căn 2 phòng ngủ, 1,042 Sqft.): $48,000/năm.
Căn hộ 4-B (Căn 1 phòng ngủ, 943 Sqft.): $28,500/năm.
Căn hộ 4-C (Căn 2 phòng ngủ, 987 Sqft.): $44,400/năm.
Căn hộ 5-A (Căn 2 phòng ngủ, 1,042 Sqft.): $45,600/năm.
Căn hộ 5-B (Căn 1 phòng ngủ, 943 Sqft.): $39,600/năm.
Căn hộ 5-C (Căn 2 phòng ngủ, 987 Sqft.): $31,800/năm.
Căn hộ 6-A (Căn 2 phòng ngủ, 1,042 Sqft.): $45,600/năm.
Căn hộ 6-B (Căn 1 phòng ngủ, 943 Sqft.): $28,500/năm.
Căn hộ 6-C (Căn 2 phòng ngủ, 987 Sqft.): $44,400/năm.
Căn hộ 7-A (Căn 2 phòng ngủ, 871 Sqft.): $31,800/năm.
Căn hộ 7-B (Căn 1 phòng ngủ, 909 Sqft.): $40,800/năm.
Căn hộ 7-C (Căn 2 phòng ngủ, 987 Sqft.): $45,600/năm.
Căn hộ 8-A (Căn 2 phòng ngủ, 836 Sqft.): $31,800/năm.
Căn hộ 8-B (Căn 1 phòng ngủ, 909 Sqft.): $39,600/năm.
Căn hộ 8-C (Căn 2 phòng ngủ, 987 Sqft.): $45,600/năm.
Doanh thu tổng thể dự kiến: $997,200/năm.
Chi phí:
Gas: $12,000/năm.
Điện: $24,000/năm.
Bảo trì & Sửa chữa: $3,800/năm.
Bảo hiểm: $8,300/năm.
Nước & Thoát nước: $24,000/năm.
Thuế: $50,000/năm. (Được bảo vệ đến 2058!!!)
Tổng chi phí: $122,100/năm.
Thu nhập hoạt động ròng (NOI): $875,100/năm. (Dự kiến tỷ suất 6.79 Cap!!!)
Read the English version or choose another language
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español