Chào mừng bạn đến với ngôi nhà 2 gia đình 3 tầng xây toàn gạch nằm trong khu vực Rego Park Crescents nổi tiếng và được săn đón. Cung cấp cơ hội hiếm có để sở hữu một bố cục linh hoạt với tiềm năng tạo ra thu nhập. Với khoảng 2,208 mét vuông không gian sống, ngôi nhà được bảo trì tốt này mang lại sự đa dạng cho cả chủ sở hữu và nhà đầu tư. Nằm khuất sau đường 63, lối vào chính riêng tư nằm ở phía sau ngôi nhà qua đường Fitchett, nơi bạn sẽ tìm thấy một hiên sân vườn quyến rũ, lý tưởng để thư giãn hoặc chuyển đổi thành khu vực ngồi ngoài trời. Bên trong, hành lang cung cấp lối vào căn hộ tầng 3 cũng như đơn vị duplex trải dài từ tầng hai đến tầng trệt. Tầng trên cùng (tầng 3) có một căn hộ 2 phòng ngủ với một phòng tắm đầy đủ, phòng khách/phòng ăn kết hợp, khu vực bếp và một hành lang tràn ngập ánh sáng tự nhiên nhờ có giếng trời trung tâm. Tầng hai có một căn hộ 1 phòng ngủ hoàn toàn được cải tạo và linh hoạt với một phòng tắm hiện đại, khu vực bếp/phòng ăn được cập nhật, sàn nhà được nâng cấp, và phòng khách. Đơn vị này có thể dễ dàng kết hợp với tầng đầu tiên như một duplex, nhờ có một cầu thang nội bộ hiện có được thiết kế để kết nối hai tầng. Tầng đầu và tầng hai hiện đang được thiết lập như những khu vực riêng biệt. Tầng đầu/tầng trệt trải dài toàn bộ chiều dài của tòa nhà với 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm đầy đủ, và bao gồm một lối vào chính phía trước để tăng thêm sự thuận tiện và tiếp cận. Với vị trí hoàn hảo ở vùng Rego Park nhộn nhịp, ngôi nhà này cung cấp truy cập dễ dàng đến các trường học hàng đầu, phương tiện giao thông, và một loạt các cửa hàng và nhà hàng. Được quy hoạch cho PS 174 hàng đầu, chỉ cách 5 dãy nhà. Bạn cũng chỉ còn vài bước từ Woodhaven Blvd với các tuyến xe buýt Q11/Q21 đến trung tâm thương mại Queens Center hoặc Trader Joe’s, và chỉ mất vài phút đến Queens Blvd và Rego Center nơi có Costco, Aldi, IKEA, và nhiều hơn nữa. Đối với những người đi làm, xe buýt Q38 (cách 1/2 dãy nhà) sẽ đưa bạn đến tàu R/M tại 63rd Dr- Rego Park. Đối với những ai lái xe, Long Island Expwy và Queens Blvd cách đó chưa đầy 5 phút. Sân bay LaGuardia và JFK chỉ cách 15–25 phút. Những khu vực ngoài trời lý tưởng gần kề với Juniper Valley nổi tiếng chỉ cách 7 dãy nhà. Dù bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà để sống trong một đơn vị và cho thuê đơn vị còn lại, hoặc chỉ đơn giản là đầu tư vào một tài sản tốt tại Queens, đừng bỏ lỡ cơ hội để biến ngôi nhà này thành của bạn!

Welcome to this three story all brick 2-family home in the popular and highly sought after Rego Park Crescents. Offering a rare opportunity to own a flexible layout with income-producing potential. Offering approximately 2,208 sq ft of living space, this well-maintained residence offers versatility for both homeowners and investors. Tucked just off 63rd Drive, the main private entrance is located at the rear of the home via Fitchett Street, where you'll find a charming, gardened patio perfect for relaxing or converting into an outdoor seating area. Inside, the foyer provides access to the 3rd floor apartment as well as the duplex unit spanning the second and ground floors. Top floor (3rd) features a 2 bdrm apartment with a full bathroom, living/dining room combo, kitchen area, and a hallway bathed in natural light thanks to a central skylight. Second floor features a fully renovated and flexible 1-bedroom apartment with a modern bathroom, updated kitchen/dining area, updated flooring, and living room. This unit can be easily combined as a duplex with the first floor, thanks to an existing interior staircase intended to connect the two levels. First and second floors currently set up as separate areas. First/ground floor spans the full length of the building featuring 1 bdrm, 1 full bath, and includes a dedicated front facing entryway for added convenience and accessibility. Perfectly located in bustling Rego Park, this home offers easy access to top-rated schools, transportation, and an abundance of shopping and dining. Zoned for top rated PS 174 which is just 5 blocks away. You're also just seconds from Woodhaven Blvd with the Q11/Q21 to popular Queens Center Mall or Trader Joe’s, and minutes from Queens Blvd and Rego Center home to Costco, Aldi, IKEA, and more. For commuters, the Q38 bus (1/2 block away) takes you to the R/M train at 63rd Dr- Rego Park. For those who drive, the Long Island Expwy and Queens Blvd is under 5 minutes away. LaGuardia and JFK are just 15–25 minutes away. Outdoor escapes at your fingertips with popular Juniper Valley just 7 blocks away. Whether you're looking to live in one unit and rent the other, or simply invest in a solid prime Queens property, don't miss out on the opportunity to make this home yours! © 2025 OneKey™ MLS, LLC