CƠ HỘI TUYỆT VỜI ĐANG CHỜ ĐỢI CHO KHÔNG GIAN VĂN PHÒNG/KHO HÀNG ĐƯỢC CẢI TẠO ĐẸP MÀ PHÙ HỢP VỚI NHIỀU LOẠI HÌNH KINH DOANH KHÁC NHAU. CẤU TRÚC HIỆN TẠI GỒM HƠN/ÍT HƠN 3.600 SF VĂN PHÒNG, HƠN/ÍT HƠN 1.600 SF KHO HÀNG VÀ HƠN/ÍT HƠN 2.100 CHỖ ĐẬU XE RIÊNG NGOÀI TRỜI. KHI BƯỚC VÀO KHU TIẾP KHÁCH BẰNG ĐÁ MARBLE Ý, BẠN SẼ NGAY LẬP TỨC NHẬN RA SỰ CHÚ Ý ĐẾN TỪNG CHI TIẾT CỦA TÀI SẢN NÀY. MỘT KHU VỰC LÀM VIỆC CHUNG LỚN VỚI SÁU STATION LÀM VIỆC TÁCH BIỆT ĐÓNG VAI TRÒ LÀ TRỤ SỞ TRUNG TÂM CHO BẢY VĂN PHÒNG ĐIỀU HÀNH RIÊNG BIỆT, MỘT PHÒNG HỘI NGUỒN ĐẦU VÀO CÓ THỂ TIẾP ĐÓN NHIỀU NGƯỜI, MỘT NHÀ BẾP/PHÒNG NGHỈ NGƠI ĐƯỢC TRANG BỊ ĐẦY ĐỦ VÀ BỐN NHÀ VỆ SINH TÁCH BIỆT CHO PHỤ NỮ VÀ NAM ĐỒNG THỜI BAO GỒM MỘT PHÒNG ĐẾN VÀ ĐƯỢC CUNG CẤP TIỆN ÍCH ADA CÙNG MỘT PHÒNG TẮM ĐẦY ĐỦ. TẤT CẢ CÁC HOÀN THIỆN ĐỀU CÓ CHẤT LƯỢNG CAO, NHƯ CÁNH CỬA VÀ PHÂN ĐOẠN BẰNG GỖ, KÍNH CƯỜNG LỰC, THẢM, GẠCH ĐẠI ÂM, ĐÈN LED VÀ RẤT NHIỀU THỨ KHÁC NỮA. HÃY YÊN TÂM VỚI HỆ THỐNG PHUN NƯỚC TOÀN DIỆN, CAMERA BẢO MẬT VÀ CẢNH BÁO. PHẦN KHO HÀNG NÊN ĐƯỢC KẾT NỐI DỄ DÀNG VÀ Ở TẦNG TRỆT CÓ THỂ CUNG CẤP KHÔNG GIAN LƯU TRỮ, TIẾP NHẬN, VÀ GỬI HÀNG CHO HẦU HẾT CÁC HOẠT ĐỘNG. MỘT ĐƯỜNG DẪN RIÊNG RỘNG RÃI DẪN ĐẾN KHU VỰC ĐẬU XE Ô TÔ/XE TẢI TIỆN NGHI VÀ ĐƯỢC TRANG BỊ CỬA GARAGE CÓ THỂ CUỘN LÊN ĐỂ CUNG CẤP LỐI VÀO DỄ DÀNG ĐẾN HÀNG TỒN KHO. TÒA NHÀ NÀY ĐƯỢC ĐẶT Ở VỊ TRÍ TỐT TRONG MỘT KHU VỰC TIỆN LỢI HẾT MỨC, TRUNG TÂM TẠI QUẬN NASSAU VỚI SỰ GẦN GŨI ĐẾN ROOSEVELT FIELD, BỆNH VIỆN WINTHROP, KHU VỰC KINH DOANH GARDEN CITY VÀ RẤT NHIỀU THỨ KHÁC NỮA. ĐỊA ĐIỂM NÀY CŨNG CUNG CẤP CÁC LỰA CHỌN DI CHUYỂN TUYỆT VỜI VỚI NHIỀU CON ĐƯỜNG, TUYẾN XE BUÝT VÀ GA XE LIRE MINEOLA CHỈ CÁCH MỘT VÀI PHÚT. **********CÓ THỂ HỖ TRỢ TÀI CHÍNH TỪ NGƯỜI BÁN**********

AMAZING OPPORTUNITY AWAITS THIS BEAUTIFULLY RENOVATED OFFICE/WAREHOUSE FLEX SPACE THAT WOULD ACCOMODATE A WIDE ARRAY OF VARIOUS TYPES OF BUSINESS. IT'S CURRENT CONFIGURATION IS COMPRISED OF +/- 3,600 SF OFFICE, +/- 1,600 SF WAREHOUSE AND +/- 2,100 EXTERIOR PRIVATE PARKING. UPON ENTERING THE ITALIAN MARBLEED RECEPTION AREA YOU WILL IMMEDIATELY NOTICE THE FINE ATTENTION TO DETAIL AFFORDED THE ENTIRE PROPERTY. A LARGE COMMON WORK AREA WITH SIX SEPARATE WORK STATIONS ACT AS THE CENTRAL HUB TO SEVEN ADDITIONAL PRIVATE EXECUTIVE OFFICES, A DUAL ENTRANCE OVERSIZED CONFERENCE ROOM, FULLY EQUIPPED KITCHEN/BREAK ROOM AND FOUR SEPERATE BATHROOMS INCLUDING ADA COMPLIANT AND ONE WITH A FULL SHOWER. ALL THE FINISHES ARE HIGH END, SUCH AS WOOD DOORS AND TRIM, TEMPERED GLASS, CARPETING, ACCOUSTIC CEILING TILE, LED LIGHTING AND MUCH MUCH MORE. REST EASY WITH A FULL SPRINKLER SYSTEM, SECURITY CAMERAS AND ALARM . THE EASILY ACCESSABLE, CONNECTED GROUND FLOOR WAREHOUSE PORTION CAN PROVIDE AMBLE STORAGE/RECEIVING/SHIPPING NEEDS FOR MOST OPERATIONS. A WIDE PRIVATE DRIVEWAY LEADS TO A COMFORTABLE CAR/TRUCK OUTDOOR PARKING AREA THATS EQUIPPED WITH A ROLL UP GARAGE DOOR PROVIDING EASY ACCESS TO INVENTORY. THE BUILDING IS PERFECTLY POSITIONED IN AN EXTREMELY CONVENIENT, CENTRALLY LOCATED LOCATION IN NASSAU COUNTY WITH CLOSE PROXIMITY TO ROOSEVELT FIELD, WINTHROP HOSPITAL, GARDEN CITY BUSINESS DISTRICT AND SO MUCH MORE. THE LOCATION ALSO PROVIDES WONDERFUL TRAVEL OPTIONS WITH MULTIPLE ROADWAYS, BUS ROUTES AND THE LIRR MINEOLA STATION A FEW MINUTES AWAY.**********POSSIBLE SELLER FINANCING********** © 2025 OneKey™ MLS, LLC