Cơ hội đầu tư đáng chú ý tại trung tâm College Point
Giới thiệu 116-01 & 116-03 Đường 14—hai tòa nhà hỗn hợp được bán cùng nhau như một gói hàng hiếm và giá trị. Nằm trên một lô góc ngay gần Đại lộ College Point, tài sản này mang lại tiềm năng thu nhập mạnh mẽ, tính linh hoạt trong sử dụng và khả năng tăng giá lâu dài.
Được xây trên một lô góc với quy hoạch R4-1, các tòa nhà có tổng cộng bốn căn hộ ở thị trường tự do (hai căn hai phòng ngủ mỗi căn), hai không gian thương mại tầng trệt và sân sau riêng tư. Đây là một tài sản toàn diện mang lại nhiều nguồn thu nhập.
Cách bố trí hiện tại bao gồm một người thuê thương mại cho thuê cả hai cửa hàng cùng với tầng hầm, sân sau. Hai trong số bốn căn hộ hiện đang trống, cung cấp cơ hội cho thuê ngay lập tức hoặc tiềm năng cải tạo.
Khi tất cả các đơn vị được cho thuê đầy đủ với giá thuê thị trường, ước tính thu nhập tổng hàng năm vượt quá 150,000 USD, mang lại tỷ lệ vốn hóa tiềm năng khoảng 12%. Người thuê chịu trách nhiệm chi phí điện của họ, giúp giữ chi phí hoạt động thấp.
Bán nguyên trạng với người thuê hiện có, đây là một khoản đầu tư nổi bật tại một vị trí thuận tiện gần các cửa hàng, trường học và giao thông công cộng. Đừng bỏ lỡ cơ hội này để sở hữu một tài sản có tiềm năng cao, tạo ra thu nhập tại College Point đang phát triển. Tất cả thông tin được cho là chính xác nhưng cần được xác minh bởi người mua tiềm năng.

Exceptional Investment Opportunity in the Heart of College Point
Introducing 116-01 & 116-03 14th Road—two mixed-use buildings being sold together as one rare and valuable package. Located on a corner lot just off College Point Boulevard, this property offers strong income potential, flexible usage, and long-term upside.
Set on a corner lot with R4-1 zoning, the buildings feature a total of four free market residential units (two two-bedroom each apartment), two ground-floor commercial spaces and private back yard. It’s a well-rounded asset offering multiple income streams.
The current setup includes a commercial tenant who leases both stores along with the basement, rear yard. Two of the four residential units are currently vacant, offering immediate leasing opportunity or renovation upside.
With all units fully leased at market rents, the projected gross annual income exceeds $150,000, offering a potential cap rate of approximately 12%. Tenants are responsible for their own electricity keeping operating expenses low.
Sold as-is with tenants in place, this is a standout investment in a convenient location close to shops, schools, and public transportation. Don’t miss this chance to acquire a high-potential, income-generating property in growing College Point. All info deems accurate need to verify by potential buyers* © 2025 OneKey™ MLS, LLC