MỚI: một cơ hội hiếm hoi để mua một bất động sản dân cư/thương mại đã xuất hiện trên thị trường ở vùng núi Catskill xinh đẹp, với mặt tiền trực tiếp ra sông Delaware. 4423 State Route 97 ở Barryville, New York là bất động sản duy nhất có kích thước và loại hình như vậy trên thị trường ở Thung lũng Delaware Thượng và đây là một khoản đầu tư/nhà ở thông minh cho những người mua khôn ngoan muốn tạo dựng chỗ đứng trong một khu vực đang bùng nổ, trong một bất động sản hoàn toàn mới với nhiều công dụng: căn hộ cho thuê, căn hộ chung cư hoặc không gian nhà hàng hợp pháp; các tùy chọn là vô tận nhưng giá trị là thực sự. Với mặt tiền trực tiếp ra sông Delaware và tầm nhìn ra cầu Roebling lịch sử, 4223 State Route 97 được tọa lạc hoàn hảo với khả năng tiếp cận tới New York City, các hoạt động giải trí đẳng cấp thế giới và vẻ đẹp tự nhiên tuyệt đẹp trong một thị trường bất động sản đang phát triển mạnh.

Không gian ở tầng trệt được thiết kế cho một nhà hàng với nhiều chỗ đậu xe, nhà vệ sinh dễ tiếp cận và ramp vào, một bếp thương mại và được cấp nước cho quầy bar. Hiện tại được sử dụng như một nơi ở, đây là không gian loft lớn và sáng, với lò sưởi bằng gas và cửa Pháp mở ra một hiên rộng với tầm nhìn toàn cảnh ra cầu Roebling và sông Delaware, lý tưởng cho việc ăn uống và tổ chức sự kiện vào mùa hè. Hiên được hỗ trợ bởi những bãi cỏ lăn và có một kho lớn hoạt động như nơi lưu trữ hoặc một quầy hàng tiềm năng. Ngoài ra, còn có một tầng hầm hoàn thiện với nhà vệ sinh phụ, rất thích hợp làm hầm rượu/phòng nếm rượu và có một hiên ngoài trời riêng nhìn ra bãi cỏ và sông.

Hai căn hộ dân cư còn lại rất tuyệt vời, sáng sủa và được thiết kế thoughtfully với hai đến ba phòng ngủ, hai phòng tắm và hiên riêng nhìn ra sông Delaware. Đây là những căn hộ hoàn toàn mới có thể mang lại giá thuê cao và có tiềm năng lớn như các đơn vị chung cư tương lai. Được trang bị sàn gỗ cứng, thiết bị bằng thép không gỉ, mặt bàn granit và lò sưởi bằng gas, những không gian dân cư này có thể được kết hợp thành một căn hộ rất lớn hoặc được dùng để ở cho nhân viên cho một nhà hàng thành công bên dưới.

Với các thiết bị cơ khí được cập nhật, đồng hồ điện tách biệt, điều hòa trung tâm và vị trí rất được ưa chuộng ở Hạt Sullivan, 4223 State Route 97 đại diện cho một cơ hội không thể bỏ qua. Nằm cách Manhattan chỉ hai giờ và gần các tuyến tàu và xe buýt cùng với Trung tâm Nghệ thuật Biểu diễn Bethel Woods, Khu nghỉ dưỡng Thế giới Casino, trượt tuyết, leo núi, câu cá, chèo bè và lối sống ngoài trời suốt 365 ngày trong năm, 4223 State Route 97 là nơi để bạn mua tài sản đầu tư bất động sản tiếp theo. Vui lòng liên hệ với các nhà môi giới độc quyền để xem bất động sản.

NEW: a rare opportunity to purchase a residential/commercial property has come to market in the beautiful Catskill mountains, with direct Delaware River frontage. 4423 State Route 97 in Barryville New York is the only property of its size and type on the market in the Upper Delaware Valley and it is a wise investment/end-use property for the savvy buyer looking to get a toehold in a booming area, in a turnkey property with multiple uses: rental apartments, condo units or a legal restaurant space; the options are endless but the value is real. With direct Delaware River frontage and views of the historic Roebling Bridge, 4223 State Route 97 is perfectly located with access to New York City, world class recreation and stunning natural beauty in a soaring real estate market.

The ground level space was designed for a restaurant with ample parking spaces, accessible bathrooms and entry ramp, a commercial kitchen and is plumbed for a bar. Currently used as a residence, it is a large and bright loft space with a gas fireplace and French doors opening to a wide deck with panoramic views of the Roebling Bridge and Delaware River, ideal for summertime dining and events. The deck is supported by rolling lawns and has a huge shed that acts as storage or a potential concession stand. Additionally, there is fully finished walk-in basement with half bathroom which would make an ideal wine cellar/tasting room and which has an outdoor deck of it’s own overlooking the lawn and river.

The remaining two residential units are stunning, bright and thoughtfully designed duplex apartments with two-three bedrooms, two baths and private decks overlooking the Delaware River. They are turnkey apartments that have can return high rents and have great potential as future condominium units. Appointed with hardwood floors, stainless steel appliances, granite countertops and gas fireplaces, these residential spaces could be combined into one very large apartment or used to house workers for a successful restaurant below.

With updated mechanicals, separate meters, central air and heat and the most coveted location in Sullivan County, 4223 State Route 97 represents an opportunity to not be missed. Located just two hours from Manhattan and close to trains and bus lines along with Bethel Woods Performing Arts Center, Resorts World Casino, skiing, hiking, fishing, rafting and an 365 days-a-year outdoors lifestyle, 4223 State Route 97 is the place to purchase your next real estate investment. Please contact the exclusive brokers for a showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC