Sống Trong Và Ngoài Với Ban Công Riêng 394 Bộ Vuông Tại Trung Tâm Hudson Heights

Chào mừng bạn đến với căn hộ 2A tại The Ammann, một cơ hội hiếm có cho cuộc sống trong và ngoài tại một trong những khu vực đẹp và lịch sử nhất của Manhattan phía trên.

Căn hộ 2 phòng ngủ, 1.5 phòng tắm này có hướng bắc và nam, với thiết kế tách biệt, mang đến sự kết hợp nổi bật của các đường nét kiến trúc sạch sẽ, ánh sáng tự nhiên dồi dào và sự thoải mái hiện đại - tất cả đều được nâng đỡ bởi một ban công riêng 394 bộ vuông, phục vụ như một nơi trú ẩn đô thị của riêng bạn. Thích hợp làm nơi cư trú chính, bất động sản đầu tư hoặc giao dịch 1031, căn hộ đã được cho thuê với giá 3,850 đô la trong năm nay. Với lãi suất 3.875% của người bán có khả năng chuyển nhượng, ngôi nhà đa năng này mang lại sức hấp dẫn lâu dài trong một khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều tiện nghi.

Được xây dựng vào năm 2018, The Ammann là một căn hộ boutique 24 đơn vị, có giá thị trường, với thang máy và các tiện ích được lựa chọn kỹ lưỡng. Phí dịch vụ hàng tháng là 652.62 đô la, bao gồm nước lạnh, bảo trì tòa nhà và một chuồng lưu trữ riêng. Bên trong căn hộ 2A, không gian ngập ánh sáng được cải thiện bởi các cửa sổ ba lớp từ sàn đến trần và một nhà bếp cảm hứng đầu bếp với mặt bàn Caesarstone, đảo giữa, máy hút khói có lỗ thông hơi, máy rửa chén bằng thép không gỉ Bosch và các thiết bị Blomberg. Phòng ngủ chính cỡ lớn cung cấp một tủ quần áo rộng rãi, trong khi phòng ngủ thứ hai linh hoạt rất thích hợp làm phòng trẻ em, phòng khách hay văn phòng tại nhà phong cách.

Các điểm nổi bật của căn hộ bao gồm:

- Máy giặt/máy sấy Whirlpool trong căn hộ
- Hệ thống điều hòa không khí tách biệt
- Ban công riêng 394 bộ vuông
- Chuồng lưu trữ riêng (được người bán mua; phí 25 đô la/tháng)

Các tiện ích của tòa nhà bao gồm thang máy, intercom có điện thoại, phòng nhận hàng, trung tâm thể dục, vườn Zen, chỗ để xe đạp miễn phí và một khu vực mái đẹp với tầm nhìn toàn cảnh sông Hudson, cầu George Washington và đường chân trời Manhattan.

Nằm trên một con phố yên tĩnh, rợp cây xanh chỉ cách một khối từ tàu A ở West 181st Street, ngôi nhà này cung cấp lối vào Midtown chỉ trong 20 phút. Nó cũng chỉ cách hai điểm dừng nhanh trên tàu A từ 181st Street đến 168th Street, giúp dễ dàng đến Columbia-Presbyterian Medical Center - một chuyến đi lý tưởng cho các chuyên gia y tế. Bạn cũng chỉ cách vài khối từ lối vào cầu George Washington, Ga Xe Buýt GW Bridge và Thị Trường George Washington Bridge trên Broadway, nơi có Marshalls, Blink Fitness, Gap Factory và Siêu Thị Fine Fare. Lối vào Đường Quốc gia 1, Đường cao tốc Cross Bronx và Đường cao tốc Henry Hudson làm cho việc ra vào thành phố trở nên vô cùng thuận tiện.

Bạn cũng chỉ cách một vài phút từ những không gian xanh quý giá nhất ở phía bắc Manhattan, bao gồm Vườn Hudson View, Công viên Bennett (điểm cao tự nhiên nhất ở Manhattan), Công viên Fort Tryon, The Met Cloisters và Đường đi bộ sông Hudson.

Tận hưởng một lối sống tinh tế và thoải mái với danh sách ngày càng tăng các điểm yêu thích địa phương - bắt đầu một ngày mới với Buunni Coffee, thưởng thức ramen tại Tampopo, món ăn Thái tại 888 Hudson, hoặc ẩm thực Ý cổ điển tại Saggio. Le Chéile cung cấp tầm nhìn từ mái nhà và những món ăn Irish-American đậm đà, trong khi Kismat được yêu thích vì ẩm thực Ấn Độ. Và để tận hưởng điều ngọt ngào, đừng bỏ lỡ kem Franco's trên West 181st.

Việc chạy việc cũng thuận tiện không kém, với Cabrini Wines & Spirits, Chợ Frank và một chợ xanh theo mùa đều gần đó - làm tăng thêm sức hấp dẫn và khả năng sống của Hudson Heights.

Tại 40 Pinehurst Avenue, căn hộ 2A, bạn không chỉ tìm thấy một ngôi nhà - bạn đang đón nhận một lối sống nằm trên thành phố, nơi sự tiện lợi, cộng đồng và yên bình giao thoa.

 

Indoor-Outdoor Living with a 394 sq ft Private Terrace in the Heart of Hudson Heights

Welcome to Unit 2A at The Ammann, a rare opportunity for indoor-outdoor living in one of Upper Manhattan's most scenic and historic enclaves.

This north- and south-facing, split-layout 2-bedroom, 1.5-bath home offers a striking blend of clean architectural lines, abundant natural light, and contemporary comfort-all anchored by a 394 sq ft private terrace that serves as your own urban sanctuary. Perfect as a primary residence, investment property, or 1031 exchange, the unit was last rented this year for $3,850. With the seller's 3.875% interest rate possibly transferable, this versatile home offers lasting appeal in a fast-growing, amenity-rich neighborhood.

Built in 2018, The Ammann is a boutique 24-unit, market-rate, elevator condominium with thoughtfully curated amenities. Monthly common charges are $652.62, which include cold water, building upkeep, and a private storage cage. Inside Unit 2A, the sun-filled layout is enhanced by floor-to-ceiling, triple-paned windows and a chef-inspired kitchen featuring Caesarstone countertops, a center island, vented range hood, Bosch stainless steel dishwasher, and Blomberg appliances. The king-size primary bedroom offers a generous closet, while the flexible second bedroom works beautifully as a nursery, guest room, or stylish home office.

Unit highlights include:

In-unit Whirlpool washer/dryer Split-system air conditioning 394 sq ft private terrace Private storage cage (purchased by seller; $25/monthly fee) Building amenities include an elevator, phone-enabled intercom, package room, fitness center, Zen garden, free bike storage, and a spectacular roof deck with panoramic views of the Hudson River, George Washington Bridge, and Manhattan skyline.

Situated on a quiet, tree-lined block just one block from the A express train at West 181st Street, this home offers direct access to Midtown in just 20 minutes. It's also only two quick stops on the A train from 181st Street to 168th Street, providing easy access to Columbia-Presbyterian Medical Center-an ideal commute for medical professionals. You're also just a few blocks from the entrance to the George Washington Bridge, the GW Bridge Bus Terminal, and the George Washington Bridge Marketplace on Broadway, home to Marshalls, Blink Fitness, Gap Factory, and Fine Fare Supermarket. Nearby access to U.S. Route 1, the Cross Bronx Expressway, and the Henry Hudson Parkway makes getting in and out of the city incredibly convenient.

You're also moments from some of uptown Manhattan's most cherished green spaces, including Hudson View Gardens, Bennett Park (the highest natural point in Manhattan), Fort Tryon Park, The Met Cloisters, and the Hudson River Greenway.

Enjoy a lifestyle of relaxed sophistication with a growing list of local favorites-start your day at Buunni Coffee, enjoy ramen at Tampopo, Thai fare at 888 Hudson, or classic Italian at Saggio. Le Chéile offers rooftop views and hearty Irish-American favorites, while Kismat is beloved for its Indian cuisine. And for something sweet, don't miss Franco's Ice Cream on West 181st.

Running errands is just as convenient, with Cabrini Wines & Spirits, Frank's Market, and a seasonal greenmarket all nearby-adding to the charm and livability of Hudson Heights.

At 40 Pinehurst Avenue, Unit 2A, you're not just finding a home-you're embracing a lifestyle perched above the city, where convenience, community, and calm converge.