CĂN HỘ:
Căn hộ góc hai phòng ngủ quy mô lớn, nằm trong khu căn hộ Downtown nổi tiếng của Starck.

Căn nhà hai phòng ngủ một phòng tắm rộng 1,576 feet vuông này có bảy cửa sổ lớn, trần cao, không gian mở và rất nhiều chỗ lưu trữ chức năng. Đơn vị góc cung cấp tầm nhìn ra vườn của sân thượng chung được trồng cây xanh và cảnh quan, cùng với tầm nhìn rõ ràng ra phần mái độc đáo của Sở Giao dịch Chứng khoán New York và Federal Hall nhìn ra Phố Wall. Căn nhà tọa lạc ở góc, cho phép ánh sáng chiếu sáng mỗi phòng. Bếp được nâng cấp với tủ trắng bóng bẩy, mặt đá quartz và các thiết bị inox hiện đại. Phòng tắm có cửa sổ mang lại ánh sáng tự nhiên tuyệt vời, trong khi bồn rửa đôi cung cấp chức năng lý tưởng. Một vòi sen kín bằng kính và bồn tắm sâu riêng biệt hoàn thiện không gian. Những đặc điểm độc đáo khác bao gồm: chi tiết kiến trúc đẹp, trần nhà có dầm cao 11 feet, nhiều chỗ lưu trữ tích hợp chức năng, một phòng đón khách ấn tượng có không gian cho văn phòng tại nhà, sàn gỗ và một tủ giặt có máy giặt và máy sấy.

TÒA NHÀ:
15 Broad nằm giữa Phố Wall và Exchange Place, đối diện ngay Sở Giao dịch Chứng khoán New York. Tòa nhà từng là trụ sở chính của J.P. Morgan từ ngày thành lập vào năm 1914 và đã được chuyển đổi vào năm 2005 thành khu căn hộ sang trọng 382 đơn vị như hiện nay. Kiến trúc bên ngoài của tòa nhà được công nhận vì ý nghĩa lịch sử của nó, trong khi nội thất được biến đổi bởi kiến trúc sư/designer nổi tiếng thế giới, Philippe Starck.

CÁC TIỆN ÍCH:
15 Broad cung cấp danh sách tiện ích tuyệt vời bao gồm: bảo vệ và tiếp tân 24 giờ; phòng gym quy mô lớn với trang thiết bị hiện đại; bể bơi thi đấu và bể sục; studio yoga/múa/nghệ thuật võ; sân bóng rổ nửa sân; sân squash; đường bowling; phòng thay đồ cho nam và nữ có sauna; phòng lounge/tiệc; bàn bi-a và bàn bóng bàn; phòng chơi cho trẻ em; rạp chiếu phim; và công viên “Starck” ở tầng 7, một công viên trên mái 5,000 feet vuông được trồng cây xanh với tầm nhìn tuyệt vời ra mặt tiền của NYSE; hoàn chỉnh với hồ phản chiếu, lò sưởi, bàn ăn và ghế lounge, tất cả để thư giãn và giải trí.

KHU VỰC:
15 Broad Street nằm ở trung tâm khu phố lịch sử Tài chính, trong khu vực đã trải qua sự phục hồi hoàn toàn. Khu vực đang nhanh chóng trở thành điểm nóng cho mua sắm cao cấp, ẩm thực xuất sắc và giải trí và càng trở nên hấp dẫn hơn nhờ vào sự thuận tiện trong việc tiếp cận giao thông và các công viên đẹp.

Với một Whole Foods mới hoàn toàn gia nhập khu vực và Eataly cách đó vài bước chân, việc mua sắm thực phẩm đã trở thành một ý nghĩa hoàn toàn mới. Nơi đẹp Brookfield chỉ cách đó vài bước đi bộ và có Saks 5th Avenue cùng hơn 100 nhà bán lẻ từ Zara, Apple đến các thương hiệu cao cấp Gucci, Burberry và Hermes. Khu vực này đầy rẫy các đầu bếp nổi tiếng và các nhà hàng đạt sao Michelin. Những địa điểm cổ điển của khu phố như Delmonico’s và Capital Grille cũng như sự quyến rũ của Stone Street góp phần thu hút. Cảng South Street Seaport chỉ cách đó một khoảng ngắn, với các nhà hàng tuyệt vời, rạp chiếu phim iPic và bến cảng đẹp.

GHI CHÚ:
Thuế hàng tháng được liệt kê không bao gồm giảm thuế Hợp tác & Căn hộ. Đối với những người đủ điều kiện, thuế hàng tháng sẽ được giảm 17.5%.

Một phương án mặt bằng thay thế đã được bao gồm để cho thấy các chủ sở hữu đơn vị khác đã làm gì trong dòng này, bao gồm việc thêm một phòng tắm thứ hai. Vui lòng tham khảo ý kiến kiến trúc sư của bạn nếu đây là tùy chọn bạn muốn khám phá.

THE APARTMENT:
Large-scale corner two bedroom, located in the famed Downtown by Starck condominium.

This 1,576 square foot two-bedroom one-bath home, boasts seven oversized windows, high ceilings, open space, and tons of functional storage. The corner unit offers garden views of the building’s tree-lined and landscaped common-terrace, and a clear view onto the iconic pediment of the New York Stock Exchange, and Federal Hall overlooking Wall Street. The home sits on a corner, allowing for plenty of light to fill each of the rooms. The upgraded kitchen features sleek white-lacquer cabinets, quartz countertops, and upgraded stainless steel appliances. A windowed bath offers wonderful natural light, and the dual-vanity offers ideal functionality. A glass-enclosed shower and separate deep soaking-tub round out the space. Other unique features include: beautiful architectural detailing, 11’ beamed ceilings, lots of functional built-in storage, an impressive entry gallery with room for a home office, hardwood flooring, and a laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned architect/designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; 1/2 court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; children’s play room; movie screening room; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views onto the facade of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, Burberry, and Hermes. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement. For those who qualify, the monthly tax would be reduced by 17.5%

An alternate floor plan has been included to show what other unit owners have done in this line, including adding a second bathroom. Please consult your own architect should this be an option you want to explore.