Nhà 2 gia đình hoàn toàn cho thuê tại Mount Vernon, mang lại thu nhập mạnh và bố cục tuyệt vời cho đầu tư dài hạn. Đơn vị tầng một có 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm đầy đủ, với một bếp ăn rộng rãi và lối vào riêng bên hông. Đơn vị tầng hai cung cấp 3 phòng ngủ và 1.5 phòng tắm, được truy cập qua lối vào chính. Bao gồm một hành lang riêng và cầu thang, với một hiên có mái che để tăng thêm không gian ngoài trời. Cả hai đơn vị đều có sàn gỗ, nhiều không gian tủ và đang ở trong tình trạng tốt. Có một tầng hầm đầy đủ với lối vào từ phía trước và sân bên, một phòng tiện ích, và không gian cho các đường dây giặt tiềm năng. Sân sau được sử dụng bởi các thuê bao, những người chịu trách nhiệm giữ sạch sẽ. Một kho hàng được bao gồm trong giao dịch. Tài sản này tạo ra tổng thu nhập gộp hàng năm là 58,800 đô la. Đơn vị 2 phòng ngủ trả 2,200 đô la và đơn vị 3 phòng ngủ trả 2,700 đô la. Chi phí hàng năm ước tính khoảng 15,200 đô la, bao gồm bảo hiểm, tiện ích (Con Edison), nước/rác thải và bảo trì. Thu nhập hoạt động ròng (NOI) là 43,600 đô la, mang lại tỷ lệ vốn khoảng 5.46% ở mức giá hiện tại. Hợp đồng thuê tầng một đã hết hạn và các thuê bao muốn có cơ hội ở lại. Hợp đồng thuê tầng hai kéo dài đến tháng 11-12 năm 2025. Tầng một và tầng hầm có thể được xem bất cứ lúc nào; đơn vị tầng hai có sẵn để xem sau 6 giờ chiều hoặc vào cuối tuần. Tất cả các thuê bao sẽ cung cấp quyền truy cập. Nằm gần giao thông, cửa hàng và trường học — đừng bỏ lỡ cơ hội này. Hãy lên lịch tham quan của bạn hôm nay!

Fully rented 2-family home in Mount Vernon offering strong income and a great layout for long-term investment. The first-floor unit features 2 bedrooms and 1 full bath, with a spacious eat-in kitchen and private side entrance. The second-floor unit offers 3 bedrooms and 1.5 baths, accessed through the front. A private foyer and staircase, with a screened-in porch for added outdoor space. Both units have hardwood floors, plenty of closet space and are in good condition. There's a full basement with access from the front and side yard, a utility room, and space for potential laundry hookups. The backyard is used by the tenants, who are responsible for keeping it clean. A shed is included with the sale. The property generates a total annual gross income of $58,800. 2 bed unit pays $2,200 and 3 bed unit pays $2,700. Estimated annual expenses are approximately $15,200, including insurance, utilities (Con Edison), water/refuse, and maintenance. Net Operating Income (NOI) $43,600, offering a cap rate of approximately 5.46% at the current asking price. The first-floor lease has expired and the tenants would like the opportunity to stay. The second-floor lease runs through Nov-Dec 2025. The first floor and basement can be shown at any time; the second-floor unit is available for viewing after 6 PM or on weekends. All tenants will provide access. Located close to transit, shops, and schools—don’t miss this opportunity. Schedule your tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC