Điều này có diện tích 26+ mẫu đất rất dễ nhìn thấy mặt tiền trên tuyến đường NYS 17B tại thị trấn Bethel, NY và mang lại những khả năng tuyệt vời! Đường Rt 17B, còn được gọi là The Woodstock Way, là tuyến đường chính và cổng vào Trung tâm Nghệ thuật Bethel Woods (nơi tổ chức lễ hội âm nhạc Woodstock năm 1969), các hồ giải trí, đi bộ, nhà hàng và khu vực phía Tây Sullivan County. Với vị trí phổ biến cho khách du lịch và dân số nhà ở thứ cấp đang phát triển, đây là một địa điểm tuyệt vời cho các doanh nghiệp thương mại. Quy hoạch là C-17B, Khu vực Thương mại Đường bộ, đây là một khu vực thuận lợi cho nhiều mục đích sử dụng (bảng quy hoạch có trong tài liệu). Bất động sản bao gồm hai ngôi nhà; một ngôi nhà đã được chuyển đổi thành cửa hàng bán lẻ đồ cổ với hai tầng không gian trưng bày (8-9 phòng), một phòng vệ sinh và một tầng hầm đầy đủ để lưu trữ/ xưởng. Ngôi nhà nhỏ đang cho thuê và có 2 phòng ngủ, thiết kế mở và một phòng tắm đầy đủ. Kho mới (18x24) được cách nhiệt và có hệ thống sưởi ấm, rất lý tưởng cho không gian studio/ bán lẻ bổ sung/ lưu trữ. Ngôi nhà chính có khoảng 2000 SF, không bao gồm gác xép đã được sưởi ấm, và ngôi nhà nhỏ có 904 SF. Ngoài ra, còn có một chuồng cũ trên tài sản gần ngôi nhà nhỏ cần được sửa chữa. Tài sản này rộng rãi và có rừng, có một mặt tiền nhỏ trên một con đường thứ cấp cũng như hơn 700 feet trên Rt. 17B. Một phần lớn của bất động sản chưa được phát triển và cung cấp một không gian trống cho nhiều cơ hội trong một vị trí được ưa chuộng: hãy nghĩ đến kinh doanh nông nghiệp với nhiều không gian cho vườn, cây trồng và động vật, nhà hàng/ địa điểm cưới có không gian cho các sự kiện, nhà nghỉ, văn phòng, đồ cổ, khu nghệ sĩ hoặc phát triển nhà ở. Danh sách còn dài…. Địa điểm tuyệt vời! Bất động sản thương mại có độ hiển thị cao và giao thông đông đúc tại vị trí nóng! Trung tâm của Catskills Sullivan County… Bạn còn muốn gì hơn?

This highly visible 26+ acres fronts on NYS Route 17B in the Town of Bethel, NY and offers amazing possibilities! Rt 17B, also known as The Woodstock Way, is the main thoroughfare and gateway to Bethel Woods Center for the Arts (original 1969 Woodstock music festival site), recreational lakes, hiking, restaurants and Western Sullivan County. As a popular location for tourists with a thriving primary and second home population, it is a fantastic location for commercial ventures. Zoning is C-17B, Highway Commercial District which is a favorable zone for many possible uses (zoning table is in documents). Offering includes two houses; one has been converted to an antique retail shop with two levels of show space (8-9 rooms), a restroom and a full walk out basement for storage/ workshop. Cottage is rented and offers 2 BR’s, open concept and a full bath. Newer Barn (18x24) is insulated and heated and is perfect for studio space/ additional retail/ storage. Main house is approximately 2000 SF, not including the heated attic, and cottage is 904 SF. Additionally, there is an old barn on the property near the cottage that needs work. Property is open and wooded and has a small frontage on a secondary road as well as over 700 feet on Rt. 17B. A great deal of the property is undeveloped and offers a blank slate for numerous opportunities in a sought-after location: think agri-business with plenty of room for gardens, growing and animals, restaurant/ wedding venue with room for events, bed and breakfast, offices, antiques, artist colony or residential development. The list goes on…. Super Spot! Commercial Property with High Visibility and High Traffic in Hot Location! Heart of the Sullivan County Catskills… What more could you want? © 2025 OneKey™ MLS, LLC