Chào mừng đến với Căn hộ 45G tại The Atelier — một căn loft độc đáo, được cải tạo tỉ mỉ nằm trên tầng 45, với tầm nhìn tuyệt đẹp về phía nam và tây cùng cảnh quan sông Hudson rộng lớn. Ngôi nhà đầy nắng này được thiết kế đặc biệt để tạo ra một không gian hiện đại, thoáng đãng với trần cao 11 feet (cao hơn 2 feet so với tầng áp mái!), các vật liệu hoàn thiện cao cấp, và một bố cục mở lý tưởng cho cuộc sống hiện đại.

CĂN HỘ

Tầm nhìn thành phố không bị cản trở hướng về phía nam và tầm nhìn nước sông Hudson với những hoàng hôn lung linh

Căn hộ 1 phòng ngủ hợp pháp được cải tạo hoàn toàn, chuyển đổi thành một loft theo kế hoạch mở. Có thể dễ dàng chuyển lại thành 1 phòng ngủ: xem sơ đồ mặt bằng bổ sung bên dưới.

Trần nhà cao ráo và các tấm cửa sổ cao thêm tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn. Việc cải tạo cũng đã lấy lại diện tích sử dụng bên trong có giá trị.

Tích hợp dây mạng và ánh sáng dimmer âm trần được thêm vào một cách hợp lý

Nhà bếp thiết kế đặc biệt với:

--Bề mặt làm việc Corian màu trắng mờ không có mối nối và bồn rửa tích hợp

--Tủ lạnh Sub-Zero âm tủ (bao gồm cả ngăn đông có máy làm đá)

--Thiết bị Bosch (máy rửa chén, bếp gas 4 bếp với lò nướng đối lưu, lò vi sóng)

--Thùng rác InSinkErator yên tĩnh

--Vòi Grohe

--Sàn gỗ sồi trắng bóng bẩy và tủ đựng đồ bật lẫy

--Quầy ăn sáng cho 2 người

Phòng tắm giống như spa với:

--Tủ lavabo nổi và bàn trang điểm Corian tùy chỉnh

--Tủ gương Robern với ánh sáng tích hợp, chống mờ, ổ cắm và giá treo TV

--Cửa sổ tròn khung cảnh Hudson, cộng với cửa sổ lớn sáng

--Buồng tắm bằng đá cẩm thạch Panda White bóng loáng với tấm kính tùy chỉnh

--Bồn cầu Kohler với nút nhấn

--Cửa barn cao 10 feet hiện đại với tay cầm chrome vào phòng tắm

Góc ngủ với giường Murphy mỏng gọn

Rèm cửa sổ âm trần Somfy yên tĩnh, điều khiển từ xa

Tủ giặt với máy giặt/sấy Bosch và mặt bàn Corian

Tủ văn phòng và tủ cà phê thiết kế tùy chỉnh với ổ cắm điện tích hợp và cổng mạng có dây

Phí quản lý hàng tháng thấp: $738.29/tháng — trong số những phí thấp nhất tại thành phố cho các tòa nhà tương tự

Không có đánh giá ongoing — tất cả các nâng cấp khu vực chung (thảm hành lang mới & sơn) đã được hoàn thành và thanh toán đầy đủ

Hai tủ storage lớn, được tùy chỉnh hoàn toàn (Container Store) trong hành lang (xem kích thước trong mặt bằng). Mỗi tủ hiện là $150 mỗi tháng. Chuyển cho chủ sở hữu mới và giá cả phụ thuộc vào quản lý căn hộ.

TÒA NHÀ

Được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng thế giới Costas Kondylis

46 tầng với Sky Lounge trên mái, sân thượng, và tầm nhìn toàn cảnh 360°

Dịch vụ concierge 24/7, nhân viên bảo vệ, và người quản lý sống tại chỗ

Lối vào bằng đá hoa cương ấn tượng

Khu vườn ngoài trời riêng với BBQ

Sân tennis & bóng rổ

Trung tâm kinh doanh, phòng truyền thông, phòng lounge cho cư dân với bàn bi-a, khu vui chơi cho trẻ em

Bữa sáng miễn phí & dịch vụ xe đưa đón cư dân

Phòng xe đạp, kho chứa, gara đỗ xe valet

Tòa nhà xanh với chứng nhận LEED, lưới năng lượng mặt trời

Truy cập trong nhà riêng đến Trung tâm Thể hình Life Time lân cận với:

--Bể bơi trong nhà, 2 bể bơi ngoài trời (với DJ mùa hè, dịch vụ đồ uống & thức ăn)

--Spa, yoga, Pilates, pickleball, bóng rổ trong nhà, quán cà phê, sân trượt băng trên mái, và nhiều hơn nữa

KHU VỰC LÂU ĐÀI

Nằm tại giao lộ của Hudson Yards, Hell’s Kitchen, và Khu Nghệ thuật, The Atelier mang lại sự tiện lợi tối ưu:

Chỉ vài bước từ Công viên Sông Hudson, The High Line, và Công viên Riverside

Chỉ mất vài phút đến Whole Foods, mua sắm, ăn uống, và giải trí hàng đầu tại Hudson Yards

Truy cập nhanh tới nhiều tuyến tàu điện ngầm (34th St-Hudson Yards, Times Square, Port Authority, Penn Station), phà, trạm CitiBike, và các tuyến xe buýt

Dịch vụ xe đưa đón miễn phí đến các trung tâm giao thông chính.

Welcome to Residence 45G at The Atelier — a one-of-a-kind, meticulously renovated loft perched on the 45th floor, offering stunning southern and western exposures with expansive Hudson River views. This sun-drenched home was custom-designed to create an airy, contemporary oasis with 11-foot ceilings (2 feet higher than the penthouse level!), premium finishes, and an open-concept layout ideal for modern living.

THE APARTMENT

South-facing, unobstructed city views and water views of the Hudson River with dazzling sunsets

Gut-renovated legal 1-bedroom, converted into an open-plan loft. Can easily be turned back into 1-bedroom: see alternate floorplan enclosed.

Raised ceilings throughout and extra-tall window panels maximize natural light and views. The gut renovation also recaptured meaningful interior livable square footage.

Thoughtfully added networking cabling & recessed dimmable lighting throughout

Custom-designed kitchen with:

--Corian matte white seamless countertops and integrated sink

--Sub-Zero undercounter refrigerators (including freezer with ice-maker)

--Bosch appliances (dishwasher, 4-burner gas stove with convection oven, microwave)

--Quiet InSinkErator garbage disposal

--Grohe fixtures

--Sleek white oak flooring & push-latch cabinetry

--Breakfast counter seating for 2

Spa-like bathroom featuring:

--Floating sink cabinet & custom Corian vanity

--Robern mirrored cabinet with integrated lighting, anti-fog, outlets, and TV mount

--Porthole window framing the Hudson, plus large lightwell window

--Polished Panda White Marble shower with custom glass panel

--Kohler push-button toilet

--Chrome-railed contemporary 10-foot high barn door to the bathroom

Bedroom nook with thin-profiled Murphy bed

Somfy quiet motorized recessed window shades, remote-controlled

Laundry closet with Bosch washer/dryer and Corian countertop

Custom-designed office and coffee cabinets with integrated power outlets & hardwired network ports

Low monthly HOA: $738.29/month — among the lowest in the city for comparable buildings

No ongoing assessments — all common area upgrades (new corridor carpets & painting) have been completed and fully paid for

Two large, fully customized (Container Store) storage closets in the hallway (see dimensions on the floorplan). Each is currently $150 per month. Transfer to new owner and pricing subject to condo management.

THE BUILDING

Designed by world-renowned architect Costas Kondylis

46 stories with rooftop Sky Lounge, roof deck, and panoramic 360° views

24/7 concierge, doormen, and live-in super

Dramatic marble lobby

Private outdoor garden with BBQ

Tennis & basketball courts

Business center, media room, resident lounge with pool table, children’s play areas

Complimentary breakfast & resident shuttle service

Bike room, storage, valet parking garage

Green building with LEED Accreditation, solar array

Private indoor access to adjacent Life Time Fitness Center featuring:

--Indoor lap pool, 2 outdoor pools (with summer DJ, drinks & food service)

--Spa, yoga, Pilates, pickleball, indoor basketball, café, rooftop skating rink, and more

THE NEIGHBORDHOOD

Located at the crossroads of Hudson Yards, Hell’s Kitchen, and the Theatre District, The Atelier offers the ultimate convenience:

Steps from Hudson River Park, The High Line, and Riverside Park

Minutes to Whole Foods, world-class shopping, dining, and entertainment at Hudson Yards

Quick access to multiple subway lines (34th St-Hudson Yards, Times Square, Port Authority, Penn Station), ferries, CitiBike stations, and bus lines

Complimentary shuttle service to major transit hubs