Chào mừng bạn đến với ngôi nhà 3 gia đình điển hình tại Brooklyn, tọa lạc tại 252 Stuyvesant Ave ở Stuyvesant Heights, nơi sự quyến rũ lịch sử gặp gỡ sang trọng hiện đại.

- ĐƯỢC GIAO TRỐNG -

Nằm ở trung tâm Bedford-Stuyvesant, 252 Stuyvesant Ave là một ngôi nhà 3 gia đình được thiết kế tỉ mỉ và cải tạo tinh tế, hòa quyện giữa sự thanh lịch trước chiến tranh với sang trọng hiện đại. Được xây dựng vào năm 1931, ngôi nhà này đã được thiết kế lại và phục hồi bởi một người sử dụng cuối. Bạn có thể thấy ngôi nhà này là một sản phẩm của tình yêu thực sự, với những chi tiết kiến trúc tuyệt đẹp như công trình gỗ tuyệt vời, trần nhà cao, và không gian mở cùng với những hoàn thiện hiện đại. Ngập tràn ánh sáng tự nhiên, ngôi nhà có ba không gian ngoài trời tuyệt đẹp nhìn ra những sân vườn cổ điển của Brooklyn, bao gồm một sân thượng từ bếp ở tầng phòng khách, một hiên riêng bằng đá xanh, và một sân vườn rộng lớn.

Ngôi nhà rộng lớn này nằm trên một lô đất 100’ và có kích thước 20’ chiều rộng x 42’ chiều sâu với một phần mở rộng 10 feet ở tầng vườn. Căn hộ Garden Duplex đã được cải tạo hoàn toàn, cung cấp khoảng 2,100 feet vuông không gian sống + thêm không gian lưu trữ ở tầng hầm. Hoàn hảo cho người sử dụng cuối và nhà đầu tư: Bất kỳ hoặc tất cả các căn hộ đều có thể được giao trống, hoặc bạn có thể giữ lại những người thuê hiện tại, những người rất xuất sắc.

Căn hộ Garden Duplex có ba phòng ngủ, hai phòng tắm rưỡi, một văn phòng tại nhà, và một kho lưu trữ lớn. Nhà bếp của đầu bếp được trang bị đẹp mắt với bàn ăn bằng đá hoa cương tuyệt đẹp, thiết bị thép Fisher Paykel, lò nướng gắn tường đôi, một kho thực phẩm đi bộ, và không gian ăn uống rộng rãi. Trong toàn bộ ngôi nhà, những chi tiết trước chiến tranh tuyệt đẹp đã được bảo tồn cẩn thận, bao gồm công trình gỗ nguyên gốc, lò sưởi bằng gỗ, và sàn nhà đã được hoàn thiện lại. Một phần mở rộng được thiết kế hợp lý dài 344 feet vuông ở tầng vườn làm tăng thêm không gian sống, được bổ sung bởi những sàn gỗ sồi lớn mới được lắp đặt và một cầu thang sồi thanh lịch với một ghế tựa và không gian lưu trữ tùy chỉnh. Những hoàn thiện tùy chỉnh bao gồm phần cứng cửa bằng đồng satin, hệ thống chiếu sáng thiết kế có dimmer, và thiết bị được chọn lọc cẩn thận. Suite chính có một tủ quần áo đi bộ rộng rãi, trong khi các phòng ngủ thứ hai và thứ ba cũng bao gồm không gian lưu trữ được thiết kế riêng. Các phòng tắm mang lại một trải nghiệm giống như spa với sàn sưởi, gạch tùy chỉnh, hoàn thiện bằng đá cẩm thạch, và các thiết bị cao cấp. Không gian sống ngoài trời cũng ấn tượng không kém, với gạch đá xanh, hệ thống HVAC giấu kín, nước truy cập, và một sân cỏ xanh tươi với không gian để di chuyển. Nhà bếp của Garden Duplex có những cửa sổ gỗ được phục hồi, trong khi hệ thống kiểm soát khí hậu bao gồm cả sưởi ấm và điều hòa trung tâm ở các tầng phòng khách và vườn, cũng như hệ thống mini-split ở tầng vườn. Hệ thống điện cũng đã được cập nhật hoàn toàn vào năm 2012.

Những nâng cấp quan trọng trong tòa nhà càng nâng cao giá trị ngôi nhà xinh đẹp này. Nhà bếp và phòng tắm của các đơn vị tầng trên (Đơn vị #2 và Đơn vị #3) đã được cải tạo hoàn toàn vào năm 2012, với máy giặt/máy sấy được lắp đặt trong đơn vị tầng 4 và máy rửa chén mới được lắp đặt vào năm 2023.

DANH SÁCH CHO THUÊ HIỆN TẠI
$12,850 Tổng mỗi tháng

• ĐƠN VỊ #1: $7,200 - Garden Duplex
Hợp đồng thuê hết hạn: 30 tháng 7, 2025

• ĐƠN VỊ #2: $2,650 - Tầng 3
Hợp đồng thuê hết hạn: 30 tháng 6, 2025

• ĐƠN VỊ #3: $3,000 - Tầng 4
Hợp đồng thuê hết hạn: 30 tháng 6, 2025

VỊ TRÍ
Nằm ở vị trí trung tâm trên con đường đẹp như tranh vẽ, được rợp bóng cây Stuyvesant Avenue, ngôi nhà xuất sắc này mang lại sự cân bằng hoàn hảo giữa tính cách lịch sử, tiện nghi hiện đại, và tiềm năng đầu tư tuyệt vời. Dù là ngôi nhà mơ ước hay một tài sản sinh lời hiệu quả, 252 Stuyvesant Avenue ở Stuyvesant Heights đều đáp ứng mọi yêu cầu.

Đỗ xe trên đường rất phổ biến, và với khả năng truy cập dễ dàng đến CITIBIKE ở góc phố, các chuyến tàu Gates J/Z và Utica A/C, nhiều tuyến xe buýt, cũng như cả hai sân bay JFK và LaGuardia chỉ cách 25 phút, việc đi lại và du lịch trở nên dễ dàng.

Welcome to this quintessential 3-Family Brooklyn brownstone located at 252 Stuyvesant Ave in Stuyvesant Heights, where historic charm meets modern luxury.

- DELIVERED VACANT -

Nestled in the heart of Bedford-Stuyvesant, 252 Stuyvesant Ave is a meticulously designed and tastefully renovated 3-Family brownstone that seamlessly blends pre-war elegance with modern luxury. Originally built in 1931, this home has been redesigned and restored by an end-user. You can see this home is a true labor of love, showcasing exquisite architectural details like incredible millwork, soaring ceilings, and open spaces alongside contemporary finishes. Bathed in natural light, the residence boasts three stunning outdoor spaces overlooking classic Brooklyn backyards, including a terrace off the parlor level's kitchen, a private bluestone patio, and a sprawling backyard.

This palatial Bed-Stuy home sits on a 100’ Lot and is 20’ Wide x 42’ Deep with a 10-foot extension on the garden level. The fully renovated Garden Duplex offers approximately 2,100 square feet of living space + additional basement storage. Perfect for End Users and Investors alike: Any or all of the units can be Delivered Vacant, or you can keep the existing tenants who are exemplary in every way.

The Garden Duplex features three bedrooms, two and a half bathrooms, a home office, and a massive basement storage. The chef’s kitchen is beautifully appointed with stunning granite countertops, Fisher Paykel steel appliances, a double wall oven, a walk-in pantry, and generous dining space. Throughout the home, stunning pre-war details have been carefully preserved, including original woodwork, a wood-burning fireplace, and refinished floors. A thoughtfully designed 344-square-foot extension on the garden level enhances the living space, complemented by newly installed wide solid oak floors and an elegant oak staircase with a custom bench and storage. Custom finishes include satin brass schoolhouse door hardware, designer lighting with dimmers, and carefully curated fixtures. The primary suite features a spacious walk-in closet, while the second and third bedrooms also include custom-built storage. The bathrooms offer a spa-like retreat with heated floors, custom tiling, marble finishes, and high-end fixtures. Outdoor living is equally impressive, with bluestone pavers, a concealed HVAC system, water access, and a lush lawn with space to roam. The Garden Duplex kitchen features resorted wood windows, while the climate control system includes both radiant and central heat and air on the parlor and garden levels, as well as mini-split systems on the garden level. The electrical system was also fully updated in 2012.

Significant building upgrades further elevate this lovely home. The upper unit floors (Unit #2 and Unit #3) kitchens and bathrooms were fully renovated in 2012, with a Washer/Dryer installed in the 4th-floor unit and new dishwashers installed in 2023.

CURRENT RENT ROLL
$12,850 Total Per Month

• UNIT #1: $7,200 - Garden Duplex
Lease Expires: July 30, 2025

• UNIT #2: $2,650 - 3rd Floor
Lease Expires: June 30, 2025

• UNIT #3: $3,000 - 4th Floor
Lease Expires: June 30, 2025

LOCATION
Centrally located on the picturesque, tree-lined brownstone Stuyvesant Avenue, this exceptional home offers the perfect balance of historic character, modern convenience, and incredible investment potential. Whether as a dream residence or a high-performing income property, 252 Stuyvesant Avenue in Stuyvesant Heights delivers on all fronts.

Street Parking is ubiquitous, and with easy access to CITIBIKE on the corner, the Gates J/Z and Utica A/C Trains, multiple bus lines, and both JFK and LaGuardia Airports only 25 minutes away, commuting and travel are seamless.