Sống, Thuê, hoặc Xây dựng – Tài sản 2 gia đình linh hoạt gần Fordham với tiềm năng trong tương lai

Chào mừng bạn đến với 2419–2421 Southern Blvd – một cơ hội hiếm có cho những người mua lần đầu, cư dân chủ sở hữu và các nhà đầu tư thông minh. Tài sản 2 gia đình đặc biệt này được cấu trúc như hai căn hộ kiểu nhà phố, mỗi căn có lối vào riêng và quyền truy cập vào sân sau. Sống trong một căn và cho căn còn lại thuê, hoặc cho cả hai căn thuê để có thu nhập ngay lập tức – dù bằng cách nào, đây là một khoản đầu tư linh hoạt và thông minh trong một khu vực có tốc độ tăng trưởng cao.

Mỗi căn đều có thiết kế rộng rãi, riêng tư với không gian nội thất không chia sẻ, khiến chúng trở thành lý tưởng cho cuộc sống đa thế hệ hoặc quản lý cho thuê dễ dàng. Tài sản nằm ngay gần Đại học Fordham, Sở thú Bronx, và Vườn thực vật – thu hút nhu cầu thuê mạnh mẽ quanh năm, đặc biệt từ sinh viên tìm kiếm chỗ ở ngoài khuôn viên trường.

Được quy hoạch R7-1 và cung cấp hơn 6.400 sqft diện tích sàn chưa sử dụng (tỷ lệ diện tích sàn), tài sản cũng mang lại tiềm năng phát triển trong tương lai. Các khái niệm sơ bộ gợi ý khả năng xây dựng một tòa nhà 4–5 tầng (tuân theo sự chấp thuận). Dù bạn đang xây dựng tài sản lâu dài hay đảm bảo ngôi nhà đầu tiên với tiềm năng thu nhập, tài sản này mang lại giá trị ngay bây giờ và tiềm năng gia tăng trong tương lai.

Live, Rent, or Build – Versatile 2-Family Near Fordham with Future Potential

Welcome to 2419–2421 Southern Blvd—a rare opportunity for first-time buyers, owner-occupants, and savvy investors. This unique 2-family property is configured as two townhouse-style duplexes, each with its own private entrance and backyard access. Live in one unit and rent the other, or lease both for immediate income—either way, this is a flexible, smart investment in a high-growth area.

Each unit features a spacious, private layout with no shared interior space, making it ideal for multi-generational living or easy rental management. The property sits just steps from Fordham University, the Bronx Zoo, and the Botanical Gardens—drawing strong rental demand year-round, particularly from students seeking off-campus housing.

Zoned R7-1 and offering over 6,400 sq ft of unused FAR (floor area ratio), the property also presents future development potential. Preliminary concepts suggest the possibility of a 4–5 story building (subject to approvals). Whether you're building long-term wealth or securing your first home with income-producing potential, this property delivers value now and upside later. © 2025 OneKey™ MLS, LLC