Cuộc sống loft điển hình ở Tribeca với ánh sáng và tầm nhìn tuyệt vời.

Căn hộ 45 Lispenard # 8E là một nơi ở góc hiếm hoi, có diện tích khoảng 1,800 bộ vuông và có những đặc điểm vốn có tuyệt vời, bao gồm cửa sổ lớn, 45 feet mặt tiền hướng nam tràn đầy ánh nắng (rộng hơn hai ngôi nhà tiêu chuẩn), với sự tiếp xúc phía bắc nhìn ra Soho về phía ánh đèn buổi tối của Tòa nhà Empire State, tất cả được bổ sung bởi một bố cục mở và trần cao 10 feet, vẫn giữ nguyên được "mái vòm" ban đầu.

Hiện tại được trang trí như một ngôi nhà một phòng ngủ, hai phòng tắm ấn tượng và rất chi tiết với một văn phòng có cửa sổ, căn hộ có thể dễ dàng chuyển đổi thành ba phòng ngủ, giống như những ngôi nhà khác đã làm trong tòa nhà thân thiện với cải tạo này.

Trong hình thức hiện tại, ngôi nhà có một hành lang rộng rãi và phòng khách hai tầng với ánh sáng hướng bắc và nam hiếm có từ cùng một không gian rộng lớn; tầm nhìn được tăng cường bởi việc cao hơn hàng xóm ở mọi phía. Được bảo quản tinh tế và trong tình trạng hoàn hảo, bếp của ngôi nhà một phần mở ra khu vực sinh hoạt nhưng có lợi từ một phần kín, đồng thời đảm bảo sự riêng tư khi tiếp đãi và không gian lưu trữ rộng rãi. Sàn đá cẩm thạch Blue de Savoie nâng cao không gian và bếp có lỗ thông hơi ra ngoài.

Phòng ngủ chính với phòng tắm khép kín sử dụng toàn bộ cánh phía đông của ngôi nhà và thông qua những lựa chọn thiết kế tinh tế, có lợi từ góc riêng tư nhất của bất động sản, trong khi không làm giảm kích thước, tầm nhìn và ánh sáng.

Một văn phòng có cửa sổ và khu vực thư viện kín đáo cung cấp một không gian sống-làm việc quan trọng cho ngôi nhà, được hoàn thiện bởi một phòng tắm lớn có thể sử dụng như một phòng giặt có cửa sổ. Được trang bị điều hòa không khí trung tâm, tiện nghi này hiếm khi tìm thấy trong những tòa nhà có tính cách với ý nghĩa lịch sử.

Căn hộ cổ điển 45 Lispenard được cấp phép có một sân thượng phong phú với khu vực nướng và vòi sen ngoài trời. Hệ thống intercom video có thể được điều khiển từ xa qua điện thoại của cư dân. Với hai thang máy được gắn chìa khóa và chỉ 2 loft mỗi tầng, hợp tác này chỉ có 18 căn hộ (9 tầng), tạo thành một bộ sưu tập thân mật và riêng tư của những ngôi nhà lớn hơn.

Nằm gần trung tâm subway Canal Street với các tuyến bao gồm 1, A, C, E, N, Q, R, W, J, Z, 4, 5 & 6, tất cả New York City đều nằm ngay cửa nhà bạn. Được bổ sung bởi những nhà hàng tuyệt vời như Frenchette, La Mercerie và Le Coucou, các chợ thực phẩm cao cấp và Trader Joe's, cũng như khu mua sắm sang trọng Soho nổi tiếng thế giới, bao gồm các phòng triển lãm tuyệt vời, vị trí này là cực kỳ đắc địa. Với không gian xanh của Công viên Sông Hudson mang lại sự yên tĩnh và tầm nhìn ra nước chỉ cách đó một quãng ngắn, ngôi nhà cảm thấy ở một vị trí trung tâm với tất cả những điều tốt đẹp ở New York.

Vì việc tìm thấy tính cách tuyệt vời trong bất kỳ ngôi nhà nào là rất hiếm, chúng tôi rất mong được giới thiệu viên ngọc quý của thành phố New York này để bạn có thể thấy tất cả những đặc điểm tuyệt vời một cách trực tiếp.

Quintessential loft living in Tribeca with exceptional light and views.

45 Lispenard # 8E is a rare corner loft home, approximating 1,800 square feet and featuring wonderful inherent qualities, including oversized windows, 45 feet of south facing sun-drenched frontage (over two standard townhouses in width), with northern exposure over Soho towards the evening lights of the Empire State Building, all complemented by an open layout and 10' high ceilings, replete with their original "barrel vaulting" intact.

Currently set up as an impactful and highly detailed one bedroom, two-bathroom home with a windowed home office, the property lends itself to a three-bedroom conversion, much like other homes have done in this renovation friendly building.

In its current incarnation the home benefits from a gracious foyer and bi-level living room with a rare north and south exposure from the same, expansive space; the view compounded by being above neighbors on all sides. Immaculately kept and in pristine condition, the home's kitchen partially opens into the living area but benefits from a closed portion that simultaneously ensures discretion when entertaining and ample storage. Blue de Savoie marble flooring elevates the room and stove does vent to the outside.

The primary bedroom with en-suite bathroom utilizes the entire eastern wing of the home and via keen design choices, benefits with the properties most private corner, while not compromising on size, view and light.

A discrete windowed office and library area provide a live-work dynamic to the home that is currently so important, with the property completed by a large powder room which doubles as a windowed laundry. Capped by that necessity rarely found in these characterful buildings with historical significance, central AC exists throughout the home.

The Landmarked-classic 45 Lispenard features a gorgeous landscaped roof-deck with grill station and outdoor shower. The video intercom system can be operated virtually by resident phone. With two keyed elevators and only 2 lofts per floor this boutique coop has only 18 units (9 floors), creating an intimate and private collection of larger homes.

Situated in close proximity to the Canal Street subway hub with lines including the 1, A, C, E, N, Q, R, W, J, Z, 4, 5 & 6 trains, all of New York City is at your doorstep. Supplemented by wonderful restaurants such as Frenchette, La Mercerie and Le Coucou, excellent gourmet markets and Trader Joe's, as well as the World renowned Soho luxury shopping district, inclusive of its phenomenal galleries, the location is prime. With the green space of Hudson River Park offering quiet respite and water views only moments away, the home feels as central as one can to all that is good in New York.

Given how rare it is to find exceptional character in any home, we look forward to showing this downtown New York City gem so you can see all the exceptional attributes in person.