Cuộc sống loft tuyệt vời ở Tribeca với ánh sáng và tầm nhìn xuất sắc.

Căn hộ 45 Lispenard #8E là một không gian loft góc hiếm hoi, có diện tích khoảng 1,800 bộ vuông, với những đặc điểm tự nhiên tuyệt vời, bao gồm cửa sổ lớn, mặt tiền hướng nam đón ánh sáng mặt trời rộng 45 feet (rộng hơn hai ngôi nhà tiêu chuẩn), với tầm nhìn về phía bắc qua Soho đến ánh đèn ban đêm của Tòa nhà Empire State, tất cả được bổ sung bởi một bố cục mở và trần cao 10 inch, vẫn giữ nguyên các vòm "mái vòm thùng" nguyên bản.

Hiện tại, căn hộ được thiết kế như một không gian ấn tượng với một phòng ngủ và hai phòng tắm, cùng một văn phòng tại nhà có cửa sổ, bất động sản này có thể được chuyển đổi thành ba phòng ngủ, tương tự như nhiều căn nhà khác trong tòa nhà thân thiện với việc cải tạo này.

Ở dạng hiện tại, ngôi nhà được hưởng lợi từ một hành lang rộng rãi và phòng khách hai cấp với hướng bắc và nam hiếm có từ cùng một không gian rộng lớn; tầm nhìn được tăng cường khi căn hộ nằm ở trên cao so với các hàng xóm xung quanh. Được giữ gìn một cách không tì vết và nguyên trạng, bếp của ngôi nhà mở một phần vào khu vực sinh hoạt nhưng vẫn có một phần khép kín đảm bảo sự riêng tư trong khi tiếp khách và cung cấp không gian lưu trữ rộng rãi. Sàn nhà bằng đá cẩm thạch Blue de Savoie nâng cao không gian và bếp được thông gió ra bên ngoài.

Phòng ngủ chính với phòng tắm riêng chiếm toàn bộ cánh đông của ngôi nhà và thông qua những lựa chọn thiết kế tinh tế, có lợi từ góc riêng tư nhất của bất động sản, trong khi không hy sinh về kích thước, tầm nhìn và ánh sáng.

Một văn phòng nhỏ có cửa sổ và khu vực thư viện tạo ra sự hiện đại cho ngôi nhà hiện đang rất quan trọng, với bất động sản được hoàn thiện bởi một phòng tắm lớn có thể gấp đôi như một phòng giặt có cửa sổ. Được bổ sung bởi điều hòa không khí trung tâm, một tiện nghi hiếm khi tìm thấy trong những tòa nhà đầy cá tính và có ý nghĩa lịch sử này, hệ thống này có mặt khắp nơi trong ngôi nhà.

Tòa nhà cổ điển 45 Lispenard có một mái sân vườn tuyệt đẹp với khu vực nướng và vòi sen ngoài trời. Hệ thống liên lạc video có thể hoạt động qua điện thoại của cư dân. Với hai thang máy có khóa và chỉ 2 loft mỗi tầng, chung cư boutique này có chỉ 18 đơn vị (9 tầng), tạo ra một bộ sưu tập nhà ở thân mật và riêng tư với kích thước lớn hơn.

Nằm gần ga tàu điện ngầm Canal Street với các tuyến bao gồm các tuyến 1, A, C, E, N, Q, R, W, J, Z, 4, 5 & 6, mọi ngóc ngách của thành phố New York đều ở ngay trước cửa bạn. Được bổ sung bởi những nhà hàng tuyệt vời như Frenchette, La Mercerie và Le Coucou, các siêu thị cao cấp tuyệt vời và Trader Joe's, cũng như khu mua sắm sang trọng Soho nổi tiếng thế giới, bao gồm các phòng trưng bày tuyệt vời, vị trí này thật sự thuận lợi. Với không gian xanh của công viên Hudson River Park mang lại sự yên tĩnh và tầm nhìn ra nước chỉ cách đó vài bước, ngôi nhà cảm thấy gần như trung tâm với tất cả những điều tốt đẹp ở New York.

Với việc có được đặc điểm xuất sắc trong bất kỳ ngôi nhà nào là điều hiếm hoi, chúng tôi mong muốn được giới thiệu viên ngọc quý này ở trung tâm thành phố New York để bạn có thể thấy tất cả những đặc điểm xuất sắc trực tiếp.

Quintessential loft living in Tribeca with exceptional light and views.

45 Lispenard # 8E is a rare corner loft home, approximating 1,800 square feet and featuring wonderful inherent qualities, including oversized windows, 45 feet of south facing sun-drenched frontage (over two standard townhouses in width), with northern exposure over Soho towards the evening lights of the Empire State Building, all complemented by an open layout and 10" high ceilings, replete with their original "barrel vaulting" intact.

Currently set up as an impactful and highly detailed one bedroom, two-bathroom home with a windowed home office, the property lends itself to a three-bedroom conversion, much like other homes have done in this renovation friendly building.

In its current incarnation the home benefits from a gracious foyer and bi-level living room with a rare north and south exposure from the same, expansive space; the view compounded by being above neighbors on all sides. Immaculately kept and in pristine condition, the home's kitchen partially opens into the living area but benefits from a closed portion that simultaneously ensures discretion when entertaining and ample storage. Blue de Savoie marble flooring elevates the room and stove does vent to the outside.

The primary bedroom with en-suite bathroom utilizes the entire eastern wing of the home and via keen design choices, benefits with the properties most private corner, while not compromising on size, view and light.

A discrete windowed office and library area provide a live-work dynamic to the home that is currently so important, with the property completed by a large powder room which doubles as a windowed laundry. Capped by that necessity rarely found in these characterful buildings with historical significance, central AC exists throughout the home.

The Landmarked-classic 45 Lispenard features a gorgeous landscaped roof-deck with grill station and outdoor shower. The video intercom system can be operated virtually by resident phone. With two keyed elevators and only 2 lofts per floor this boutique coop has only 18 units (9 floors), creating an intimate and private collection of larger homes.

Situated in close proximity to the Canal Street subway hub with lines including the 1, A, C, E, N, Q, R, W, J, Z, 4, 5 & 6 trains, all of New York City is at your doorstep. Supplemented by wonderful restaurants such as Frenchette, La Mercerie and Le Coucou, excellent gourmet markets and Trader Joe's, as well as the World renowned Soho luxury shopping district, inclusive of its phenomenal galleries, the location is prime. With the green space of Hudson River Park offering quiet respite and water views only moments away, the home feels as central as one can to all that is good in New York.

Given how rare it is to find exceptional character in any home, we look forward to showing this downtown New York City gem so you can see all the exceptional attributes in person.