Một cơ hội hiếm có để sở hữu căn hộ hợp tác 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm (có tiềm năng cho phòng tắm thứ hai—xem kế hoạch mặt bằng thay thế) trước chiến tranh tại Morgan Studios được ưa chuộng. Căn hộ tuyệt đẹp này hòa quyện sự tinh tế vượt thời gian với những tiện nghi hiện đại, mang đến trần nhà cao gấp đôi và vẻ đẹp cổ điển không thể nhầm lẫn.

Phòng chờ chào đón dẫn đến một phòng khách tuyệt đẹp thật sự nổi bật. Những trần nhà cao 13 feet đầy ấn tượng, kệ sách từ sàn đến trần được thiết kế và xây dựng riêng bởi một thợ đóng tàu/thợ mộc từ Islesboro, Maine, hoàn chỉnh với thang kéo Hudson, và một lò sưởi bằng gỗ đẹp mắt, tạo nên không gian lý tưởng cho việc tiếp đãi sang trọng và tận hưởng yên tĩnh. Cửa sổ mới được lắp đặt khắp nơi đảm bảo ánh sáng tự nhiên dồi dào, hiệu suất năng lượng, và sự yên tĩnh.

Phòng ngủ chính có hai mặt thoáng và nhiều không gian lưu trữ, bao gồm một tủ quần áo walk-in rộng rãi. Phòng ngủ thứ hai, hiện đang được sử dụng làm văn phòng, có cơ hội tạo ra một phòng tắm thứ hai với sự phê duyệt của ban quản trị. Hiện tại, cả hai phòng ngủ đều chia sẻ quyền truy cập vào phòng tắm lớn có cửa sổ, được thiết kế với gạch marble, sàn nhà sưởi ấm bằng tia hồng ngoại, và một buồng tắm đứng có vách kính để mang lại trải nghiệm giống như khách sạn sang trọng. Nhà bếp có cửa sổ vừa phong cách vừa tiện lợi, với đồ nội thất màu trắng và thiết bị bằng thép không gỉ.

Được xây dựng vào năm 1928, Morgan Studios là một hợp tác xã phục vụ đầy đủ nổi bật trên một con phố rợp bóng cây ở trung tâm Upper East Side. Cư dân được tận hưởng dịch vụ người gác cửa 24 giờ, một quản lý cư dân sống trong tòa nhà, một sảnh mới được cải tạo, một phòng tập thể dục hiện đại, một phòng giặt chung, và kho lưu trữ riêng.

169 East 78th Street thân thiện với thú cưng và cho phép:
? Tài chính lên đến 60%
? Pieds-à-terre với sự phê duyệt của ban quản trị
? Phòng tắm thứ hai và/hoặc máy giặt/máy sấy trong căn hộ với sự phê duyệt của ban quản trị

Một đề nghị thực sự xuất sắc, căn cư trú đặc biệt này mang đến sự thanh lịch của Paris trong không khí sôi động của New York. Đừng bỏ lỡ cơ hội phi thường này! Thuế lãi 3% do người mua chịu. Có một khoản đánh giá vốn hàng năm bằng một tháng tiền duy trì.

A rare opportunity to own this stunning 2-bedroom, 1-bathroom (with potential for a 2nd bath—see alternate floor plan) prewar cooperative at the coveted Morgan Studios. This exquisite residence seamlessly blends timeless sophistication with modern comforts, offering double-height ceilings and unmistakable Old World grandeur.

The welcoming foyer leads to a magnificent living room that is truly a showstopper. Dramatic 13-foot ceilings, floor-to-ceiling bookshelves custom-designed and built by a boatbuilder/cabinetmaker from Islesboro, Maine, complete with a Hudson rolling ladder, and a handsome wood-burning fireplace, set the stage for elegant entertaining and quiet enjoyment. New windows installed throughout ensure abundant natural light, energy efficiency, and quiet.

The primary bedroom enjoys dual exposures and ample storage, including a spacious walk-in closet. The second bedroom, currently used as a den, has the opportunity to create a second bathroom with board approval. Currently, both bedrooms share access to the large windowed bathroom designed with marble tiles, radiant heated floors, and a glass-enclosed step-in shower for a luxurious hotel-like experience. The windowed kitchen is both stylish and functional, featuring white cabinetry and stainless steel appliances.

Built in 1928, The Morgan Studios is a distinguished full-service cooperative on a charming tree-lined street in the heart of the Upper East Side. Residents enjoy 24-hour doorman service, a live-in resident manager, a newly renovated lobby, a state-of-the-art gym, a common laundry room, and private storage.

169 East 78th Street is pet friendly and permits:
? Up to 60% financing
? Pieds-à-terre with board approval
? Second bath and/or in-unit washer/dryer with board approval

A truly exceptional offering, this special residence offers the elegance of Paris within the vibrant atmosphere of New York. Don’t miss this extraordinary opportunity! 3% flip tax paid by purchaser. There is an annual capital assessment equal to one month’s maintenance.