EXP Realty đã giữ quyền độc quyền để giới thiệu bán 4607 Snyder Avenue, East Flatbush, Brooklyn. Kích thước xây dựng rất lớn với diện tích 22,5 x 81 và tổng diện tích 3,726 sqft. Diện tích đất rộng 31 x 100 với tổng diện tích 3,100 sqft và có quy hoạch R5. Tài sản này là một tòa nhà gạch màu đỏ hợp pháp với 4 hộ gia đình tách biệt, có mặt hướng về phía nam trên một con phố yên tĩnh có hàng cây trên Snyder Avenue, gần East 46th Street, chỉ cách khu vực thương mại nhộn nhịp trên Church Avenue một đoạn ngắn. Tòa nhà gồm 2 tầng với 4 căn hộ, trong đó có 3 căn đang có người ở và 1 căn trống (1F). Có 3 căn hộ 2 phòng ngủ 1 phòng tắm và 1 căn hộ 1 phòng ngủ 1 phòng tắm (1F). Tất cả các căn hộ đều trong trạng thái tuyệt vời. Căn trống, 1F, là một căn hộ 1 phòng ngủ 1 phòng tắm với diện tích rộng rãi 550 sqft, và các căn hộ 2 phòng ngủ 1 phòng tắm có diện tích lớn tới 875 sqft. 3 căn hộ đang có người ở không có hợp đồng thuê. Tài sản có những người thuê có trách nhiệm và yên tĩnh mà không có vấn đề gì. Tổng tiền thuê hàng năm là 95,000 USD, bao gồm 1F được dự đoán là 1,800 USD/tháng. Thuế hàng năm là 21,000 USD, và với phí sưởi ấm, bảo hiểm, nước và cống, tổng chi phí hàng năm là 33,000 USD. Tầng hầm sạch sẽ, trống rỗng và có thể truy cập từ mặt trước, mặt sau và qua hành lang của tài sản. Lò hơi gas, bồn nước và mái nhà đã sử dụng được 7 năm. Có chỗ đậu xe riêng với một gara trong nhà cho một xe và thêm chỗ đậu xe dọc theo lối vào riêng. Tài sản trong tình trạng tuyệt vời mà không cần sửa chữa nhỏ hay lớn nào. Tòa nhà khổng lồ này có khả năng tăng giá mạnh trong một khu vực đang phát triển năng động. Hình ảnh đầy đủ và tour ảo của tất cả các căn hộ cùng với tất cả thông tin tài chính có sẵn theo yêu cầu.

EXP Realty has retained the exclusive to present 4607 Snyder Avenue, East Flatbush, Brooklyn for Sale. Building size is an enormous 22.5 X 81 at 3,726 sqft. Lot is a very wide 31 X 100 at 3,100 sqft with Zoning R5. This legal 4 family semi-detached red colored brick property sits southward-facing on a quiet tree-line block on Snyder Avenue by East 46th Street with a short distance around the corner from the bustling commercial area on Church Avenue. The property stands 2 stories consisting of 4 apartments of which 3 are occupied with 1 vacant (1F). There are 3, Two-Bedroom One-bathroom units and 1, One-Bedroom One-Bathroom unit (1F). All units are in superb condition. Vacant unit, 1F, is a One-Bedroom One-Bathroom at a spacious 550 sqft and Two-Bedroom One-Bathroom units are a massive 875 sqft. The 3 occupied units have no leases. Property has responsible and quiet tenants with no issues. Total annual rent is $95K including 1F projected at 1800/month. Annual taxes are $21K, and with its heat, insurance, water and sewage, total annual expenses are $33K. Basement is clean, empty and can be accessed from the front, back, and through the hallway of the property. Gas Boiler, Water tank, and Roof are 7 years old. There’s private parking with an indoor one-car garage and more parking along the private driveway. Property is in great condition without the need for any minor/major repairs. This colossal building has tremendous appreciation in an ever growing active neighborhood. Complete pictures and virtual tours of all apartments and all financials are available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC