Chào mừng bạn đến với Căn hộ 4A tại The Avonova - một ngôi nhà ngập tràn ánh nắng ở góc tây nam với diện tích hơn 2,100 bộ vuông, quy mô trước chiến tranh và tầm nhìn rộng mở lên và xuống Broadway và phố 81 Tây từ mọi phòng - một cơ hội hiếm có với giá chỉ 3 triệu đô la trong một trong những chung cư đầy dịch vụ được ưa chuộng nhất ở Upper West Side.

Tất cả các phòng đều nhìn ra phố, mang lại ánh sáng và tầm nhìn thành phố đáng kể mà hiếm khi tìm thấy ở mức giá này. Với trần cao, một hành lang vào rộng rãi và khu vực sống & ăn rộng 27 feet, ngôi nhà mang lại cả sự uy nghi và tiện nghi. Nhà bếp có cửa sổ lớn bao gồm tủ bếp generous, thiết bị bằng thép không gỉ và có một góc ăn sáng khổng lồ ngay bên ngoài nhà bếp.

Bắt đầu là một căn hộ 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm, ngôi nhà hiện đang được cấu hình là 3 phòng ngủ rộng rãi với khả năng chuyển đổi dễ dàng trở lại (xem bản thiết kế thay thế đề xuất). Những cách bố trí tương tự trong tòa nhà đã giao dịch với giá trên 4 triệu đô la, mang lại cơ hội rõ ràng để tăng giá trị thông qua việc nâng cấp.

Chi phí hàng tháng chỉ 4,430 đô la càng nâng cao giá trị - thấp hơn nhiều so với mức trung bình thị trường cho một ngôi nhà có kích thước và quy mô như vậy.

Vị trí lý tưởng tại phố 81 và Broadway - chỉ vài bước chân từ Central Park, Riverside Park, các trường học hàng đầu, các tổ chức văn hóa và các chuyến tàu nhanh - The Avonova là một chung cư đầy dịch vụ trước chiến tranh cung cấp lễ tân 24 giờ, trung tâm thể dục, sân thượng có cảnh quan, phòng chơi cho trẻ em, phòng để xe đạp và kho lưu trữ riêng.

 

Welcome to Residence 4A at The Avonova - A sun-flooded southwest corner home offering over 2,100 square feet of space, pre-war scale, and wide-open views up and down Broadway and West 81st Street from every room-a rare offering at just $3M in one of the Upper West Side's most desirable full-service condominiums.

All rooms overlook the street, delivering remarkable light and city views rarely found at this price point. With high ceilings, a wide entry gallery, and a 27-foot living & dining area, the home offers both grandeur and functionality. The large windowed kitchen includes generous cabinetry, stainless steel appliances, and there is an incredible massive breakfast nook off the kitchen.

Originally a 4-bedroom, 3-bath, the home is currently configured as a spacious 3 bed with easy conversion back (see proposed alternate floorplan). Similar layouts in the building have traded north of $4M, presenting a clear opportunity to add meaningful value through upgrades.

Monthly carrying costs of just $4,430 further enhance the value proposition-well below market averages for a home of this size and scale.

Ideally located at 81st and Broadway-steps from Central Park, Riverside Park, top schools, cultural institutions, and express trains-The Avonova is a full-service pre-war condominium offering 24-hour doorman, fitness center, landscaped roof deck, children's playroom, bike room, and private storage.