CƠ HỘI HIẾM CÓ để tận hưởng cuộc sống trong một căn nhà liền kề thuộc chung cư trước chiến tranh ở một vị trí tuyệt vời. Các căn hộ, đặc biệt là những căn nằm trong một ngôi nhà liền kề nguyên bản, rất hiếm, đặc biệt là phía tây Đại lộ Park trong khu Lenox Hill. Được quy hoạch cho mục đích sống/làm việc cho sử dụng chuyên nghiệp!

Căn hộ trải dài trên hai tầng, bao gồm 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm đầy đủ, 3 lò sưởi bằng gỗ, trần 13ft, 2 phòng khách lớn dài 19ft, một hiên riêng, khu vực tiếp foyer truyền thống, một phòng làm việc, một phòng tắm chính mới được cải tạo (2024), sàn nhà được cập nhật (2024), và một vườn riêng. Căn hộ có hai lối ra bên ngoài cho mỗi tầng bên cạnh cầu thang trong nhà.

**Tầng Trên: Một Lối Vào Đầy Sang Trọng và Không Gian Duyên Dáng

Khi bước vào lối vào tầng trên, bạn được chào đón bởi một khu vực foyer truyền thống lớn. Phòng khách dài hơn 19ft có một lò sưởi bằng gỗ. Hiên được đặt thuận tiện bên ngoài phòng khách hướng ra vườn. Khi mở cửa hiên trong những tháng không khí mát mẻ, bạn sẽ có cảm giác thật dễ chịu như ở nhà. Tầng này cũng có hai phòng với hai phòng tắm ensuite đầy đủ, bao gồm cả suite chính mà phòng tắm vừa được cải tạo (2024). Phòng ngủ chính rộng rãi với độ cao trần ấn tượng, cửa sổ lớn, và một lò sưởi bằng gỗ riêng.

**Tầng Vườn: Một Nơi Nghỉ Riêng Tư với Không Gian Linh Hoạt

Lối vào tầng vườn bên ngoài dẫn đến khu vực foyer truyền thống. Ở tầng này, bạn có một phòng lớn, một khu vực sinh hoạt/giải trí thứ hai với lò sưởi bằng gỗ, một phòng làm việc rất độc đáo dẫn ra vườn, một cầu thang nội bộ dẫn lên tầng hai, và một bếp lớn với lối ra vườn. Lối vào vườn từ nhà bếp rất tiện lợi cho việc tiếp đón khách. Một công dụng khác cho phòng làm việc có thể là một phòng trưng bày và nếm rượu hoặc có thể là một phòng chơi poker. Căn phòng bổ sung này thực sự là một tính năng phụ trợ cho nhiều điểm nổi bật của ngôi nhà này.

Tất cả các buổi xem nhà, bao gồm cả buổi mở cửa, đều cần đặt lịch hẹn trước. Hình ảnh được trưng bày ảo với đồ đạc, tuy nhiên chúng đại diện cho tình trạng hiện tại của căn hộ.

Lưu ý: Đại lý và Môi giới không đảm bảo bất kỳ thông tin niêm yết nào, đại diện hay bảo đảm. Tất cả thông tin được cung cấp theo hiểu biết tốt nhất của họ. Tất cả các kích thước, số liệu và chi tiết cần được người mua xác minh. Ảnh đã được trưng bày/hiện hình ảo.

RARE opportunity to enjoy townhouse-living within a prewar condo in an incredible location. Condos especially those located within an originally built townhouse are incredibly rare especially west of Park Avenue within Lenox Hill. Zoned for live/work for professional use!

The residence spans two full floors containing 3 bedrooms, 3 full bathrooms, 3 wood-burning fireplaces, 13ft ceilings, 2 large living rooms both 19ft in length, a private terrace, traditional foyer entries, a study, a newly renovated primary bathroom (2024), updated flooring throughout (2024), and a private garden. The residence has two exterior entrances for each level in addition to its internal staircase.

**Upper Level: A Gracious Entry and Charming Spaces

Upon entering the upper-level entrance, one is greeted with a large traditional foyer. The living room spanning over 19ft in length has a wood-burning fireplace. The terrace is conveniently located off the living room which faces the garden. Having the terrace door open during the months providing crisp cool air pleasantly gives you a feeling of home. This floor also contains two chambers with two full ensuite bathrooms including the primary suite whose bathroom was just renovated (2024). The primary bedroom is grand with its striking ceiling height, large windows, and its own wood-burning fireplace.

**Garden Level: A Private Retreat with Versatile Spaces

The exterior garden-level entrance leads to its traditional foyer. On this level, you have a large chamber, a second living/entertainment area with its wood-burning fireplace, a very unique study that leads out to the garden, an internal staircase that leads to the second floor, and a large kitchen with its entrance to the garden. The garden entrance from the kitchen is convenient for hosting guests. Another use for the study could also be a wine collection and tasting room or perhaps a poker room. This bonus room is truly a complementary feature to the many highlights of this home.

All showings including open houses are by appointment only. Pictures are virtually staged with furniture however they are representative of the residence's current condition.

Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer. Photos have been virtually staged/rendered.