25 West 28th Street, #PH41D

Đến tháng 8 năm 2025, PH 41D có doanh thu cho thuê đạt 70% so với năm 2024! Với tốc độ này, căn hộ sẽ đạt mức gần 1 triệu USD trong năm, với tỷ lệ lợi nhuận trung bình bảo thủ là 4.2%, điều chưa từng có đối với một bất động sản sang trọng có thể sử dụng tại NYC.

Chào mừng đến với Penthouse 41D tại Ritz-Carlton nổi tiếng, Nomad Residences được thiết kế bởi kiến trúc sư huyền thoại Rafael Vinoly. Với những lợi ích độc quyền và tầm nhìn trực thăng về đường chân trời Lower Manhattan, Tượng Nữ thần Tự do, Hudson Yards và Upper Bay, căn hộ 2 phòng ngủ, 2.5 phòng tắm xa hoa này là không giống bất kỳ căn hộ nào khác trong thành phố.

Lợi ích độc quyền của Ritz-Carlton

Một bất động sản pied-a-terre lý tưởng và cơ hội đầu tư hấp dẫn, chủ sở hữu có quyền truy cập vào penthouse lên đến 120 đêm một năm và có thể chỉ định The Ritz-Carlton để cho thuê và quản lý ngôi nhà và tạo ra thu nhập khi họ vắng mặt. Tòa nhà đã lách luật AirBnB địa phương một cách hợp pháp và tiếp thị, quảng cáo một cách có chuyên môn để đạt được một trong những mức giá cho thuê đêm cao nhất trong thành phố.

Cư dân cũng có quyền truy cập vào tất cả các tiện nghi và dịch vụ của khách sạn Ritz-Carlton nổi tiếng. Các tiện nghi này bao gồm các dịch vụ spa và chăm sóc sức khỏe nổi tiếng, một phòng gym hiện đại, không gian sự kiện và lounge, một quầy bar trên mái, hai nhà hàng và dịch vụ ẩm thực tại phòng do đầu bếp đạt sao Michelin Jose Andres điều hành. Ngoài ra, tất cả các nhà hàng, quán bar, quán cà phê và cửa hàng tốt nhất mà NoMad có thể cung cấp đều chỉ cách vài bước đi.

Cuộc sống Penthouse

Nội thất đẹp mê hồn theo mọi cách và có thể được bàn giao hoàn thiện. Các cửa sổ lớn cho phép ánh sáng phía nam và phía tây tràn vào, làm nổi bật sàn gỗ sồi trắng tuyệt đẹp, công việc chế tác tùy chỉnh và trần cao hơn 10 feet. Một bảng điều khiển Lutron hiện đại điều khiển ánh sáng và rèm cuốn tự động.

Nhà bếp Poliform được trang trí với đảo bếp dạng thác, mặt bàn và backsplash bằng đá quartzite trắng được gia công, tủ kính mạ đồng với ánh sáng LED tích hợp sẵn và thiết bị Miele hoàn toàn tích hợp.

Phòng ngủ chính thực sự

Phòng suite chính cỡ lớn có tủ quần áo đạt tiêu chuẩn, tủ dành riêng cho chủ sở hữu khi căn hộ không được sử dụng, và một phòng tắm riêng sang trọng với tường và sàn bằng đá hoa Bardiglio Nuvolato, chậu đôi Terrazzo chạm khắc, vòi hoa sen và buồng vệ sinh bằng kính ăn mòn, vòi hoa sen mưa đi bộ và bồn tắm sâu Duravit.

Phòng suite ngủ thứ hai có thể dễ dàng chứa hai giường đôi và có tủ quần áo và phòng tắm riêng như một spa. Một máy giặt và máy sấy Miele xếp chồng hoàn thiện ngôi nhà.

Căn hộ Ritz-Carlton, New York, NoMad không được sở hữu, phát triển hoặc bán bởi Công ty Khách sạn Ritz-Carlton, L.L.C. hoặc các công ty liên kết của nó (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC sử dụng các dấu hiệu Ritz-Carlton theo giấy phép từ Công ty Khách sạn Ritz-Carlton L.L.C.

Được niêm yết bởi Chủ môi giới

 

25 West 28th Street, #PH41D

Thru August 2025, PH 41D is 70% in rental income compared to 2024! At that pace, the PH is poised to reach just under $1M for the year, for a conservative, blended cap rate of 4.2%, which is unheard of for a a luxury property you can use in NYC.

Welcome to Penthouse 41D at the acclaimed Ritz-Carlton, Nomad Residences designed by legendary architect Rafael Vinoly. Graced with exclusive benefits and helicopter views of the Lower Manhattan skyline, the Statue of Liberty, Hudson Yards, and the Upper Bay, this lavish 2-bedroom, 2.5-bathroom offering is unlike anything else in the city.

Exclusive Ritz-Carlton Benefits

An ideal pied-a-terre property and a tantalizing investment opportunity, owners have access to the penthouse for up to 120 nights a year and can appoint The Ritz-Carlton to rent and manage the home and generate income when they are away. The building has legally circumvented local AirBnB laws and expertly markets and advertises to achieve some of the highest nightly rental rates in the city.

Residents also have access to all the amenities and services of the famed Ritz-Carlton Hotel. These include renowned wellness and spa services, a state-of-the-art gym, event and lounge spaces, a rooftop bar, two restaurants, and in-room dining run by Michelin-starred chef Jose Andres. Additionally, all the best restaurants, bars, cafes, and shops that NoMad has to offer are moments away.

Penthouse Living

Interiors are stunning in every way and can be delivered exquisitely furnished. Oversized picture windows let in an abundance of southern and western light, accentuating beautiful white oak floors, custom millwork, and soaring ceilings over 10 feet high. A state-of-the-art Lutron panel controls lighting and motorized drapes.

The Poliform kitchen is adorned with an eat-in waterfall island, honed white quartzite countertops and backsplash, bronzed glass cabinetry with built-in LED lighting, and fully integrated Miele appliances.

True Bedroom Suites

The king-size primary suite has a reach-in closet, a dedicated owner closet for when the residence is not in use, and a decadent en-suite bathroom with Bardiglio Nuvolato marble slab walls and floors, a carved Terrazzo double sink, acid-etched glass shower and water closet enclosures, a walk-in rainfall shower, and a deep Duravit soaking tub.

The second bedroom suite can easily accommodate two double beds and has a reach-in closet and spa-like en-suite bathroom. A stacked Miele washer and dryer complete the home.

The Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad are not owned, developed, or sold by The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. or its affiliates (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC uses the Ritz-Carlton marks under license from The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

Listed by Broker Owner