Những ngôi nhà đẹp nhất của New York không chỉ đơn thuần là thanh lịch, được trang bị tốt hoặc có lịch sử — chúng là di sản của những biểu tượng đã tạo nên New York như ngày hôm nay. Số 122 Phố 38 Đông được xây dựng giữa năm 1902 và 1904 bởi một trong những doanh nhân nổi bật nhất của Manhattan, William R. H. Martin. Martin không chỉ là một trong những người sở hữu bất động sản lớn nhất ở Manhattan, ông còn là người đứng đầu thương hiệu đồ nam nổi tiếng Rogers Peet, thương hiệu này đã giới thiệu giá cả minh bạch, nhãn hàng may mặc và đảm bảo hoàn tiền cho lĩnh vực bán lẻ. Ông đã mang đến những điều tài ba đó cho thiết kế ban đầu của ngôi nhà sáu tầng, rộng 6.300 sq. ft. với mặt tiền gạch theo phong cách Neo-Federalist trang trọng, tỷ lệ đối xứng, một thang máy sớm và một cầu thang xoắn ốc tinh xảo. Mary Todd “Mamie" Lincoln Isham, cháu gái của Abraham Lincoln, và Charles Bradford Isham đã mua ngôi nhà vào năm 1906 và từ đây Mamie tiếp tục làm việc theo tinh thần của ông bà mình thông qua việc từ thiện không ngừng nghỉ. Đến những năm 1990, số 122 đã có một nhiệm vụ mới là trụ sở của Quỹ Địa cầu, một tổ chức phi lợi nhuận có trụ sở tại Manhattan chuyên thúc đẩy lối sống xanh. Họ đã lắp đặt mái xanh đầu tiên của thành phố tại ngôi nhà vào năm 1998.

Bên trong ngôi nhà có diện tích lớn độc đáo và được bảo tồn kiến trúc rất tốt. Trần cao và các đường gờ mạ vàng được gìn giữ đẹp đẽ mang lại cho mọi phòng sự thanh lịch ưu nhã, trong khi cầu thang lớn đáng kinh ngạc vươn lên qua trung tâm của ngôi nhà, định hình các đường nhìn lên đến cửa sổ mái tầng bốn. Các chi tiết kiến trúc như bệ lửa gỗ nguyên bản, những điểm nhấn gạch đỏ cổ điển và cửa sổ Palladian tạo bối cảnh cho những không gian sinh hoạt linh hoạt, chuyển tiếp một cách dễ dàng giữa các khu vực riêng tư thanh bình và những không gian làm việc hiệu quả. Bố cục hợp lý, được bổ sung bởi các hệ thống và cơ sở hạ tầng hiện đại, phục vụ cho những ai đang tìm kiếm một môi trường sống và làm việc đầy cảm hứng.

Sống trên các tầng cao của số 122 Phố 38 Đông mang đến cho bạn sự xa xỉ hiếm có của sự kết hợp liền mạch — tổ chức các buổi tiệc thanh lịch ở các tầng thấp hơn, rồi rút lui lên trên đến thiên đường riêng tư 3-4 phòng ngủ của bạn cao trên sự nhộn nhịp của thành phố. Một nhà bếp thoáng đãng và sân thượng đầy nắng cung cấp một chỗ yên tĩnh để ăn ngoài trời, nơi bạn có thể thưởng thức bữa ăn tĩnh lặng hoặc một ly rượu trong khi ngắm nhìn cảnh quan biểu tượng của Tòa nhà Empire State và Tòa nhà Chrysler. Mái xanh tươi tốt càng làm tăng thêm sự yên tĩnh này, cho phép bạn bước vào một thiên đường xanh tươi chỉ cách phòng ngủ của bạn vài bước. Dù bạn đang tổ chức một sự kiện sôi nổi bên dưới hay đơn giản chỉ tận hưởng một buổi tối thanh bình trong lòng Manhattan, những tầng trên này mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa việc tiệc tùng sang trọng và sự nghỉ ngơi yên tĩnh.

Với tinh thần tiên phong về trách nhiệm môi trường, số 122 Phố 38 Đông đứng như một trong những mẫu đầu tiên của Manhattan cho thiết kế đô thị xanh. Ngôi nhà có một máy lò hơi gas Burnham hiệu suất cao, một hệ thống HVAC nước lạnh Carrier, và hệ thống tự động hóa nhà thông minh tinh vi cho việc kiểm soát khí hậu và ánh sáng chính xác — giảm đáng kể dấu chân carbon của bất động sản. Một khu vườn trên mái, được thiết kế để thu thập nước mưa và cách nhiệt cho tòa nhà, biến đỉnh của ngôi nhà thành một nơi trú ẩn sinh thái yên tĩnh nơi rau củ, thảo mộc và hoa trang trí phát triển mạnh mẽ. Những nâng cấp hợp lý này tiết kiệm năng lượng, nâng cao chất lượng không khí và thể hiện cam kết của ngôi nhà cho một tương lai bền vững hơn.

New York’s finest homes aren’t merely elegant, well-appointed, or historic — they are the legacies of the icons who made New York what it is today.
122 East 38th Street was built between 1902 and 1904 by one of Manhattan’s most prominent businessmen, William R. H. Martin. Martin wasn’t merely one of the largest holders of real estate in Manhattan, he was also the head of storied menswear brand Rogers Peet, which introduced transparent pricing, garment tags and money-back guarantees to retail. He brought that same genius to the original design of this six-story, 6,300 sq. ft. home with a stately Neo-Federalist brick fac¸ade, symmetrical proportions, an early elevator and a sophisticated spiral staircase. Mary Todd “Mamie" Lincoln Isham, the granddaughter of Abraham Lincoln, and Charles Bradford Isham purchased the home in 1906 and it was from here that Mamie continued working in the spirit of her grandfather through tireless philanthropy. By the 1990s, No. 122 had a new mission as the headquarters of the Earth Pledge Foundation, a Manhattan-based nonprofit dedicated to promoting green living. They installed the city’s first green roof at the home in 1998.
Within the house is uniquely voluminous and architecturally well-preserved. Soaring ceilings and beautifully preserved crown moldings imbue every room with gracious elegance, while a breathtaking grand stairway rises through the heart of the home, framing lines of sight all the way up to the fourth-floor skylight. Architectural details like original wood mantels, classic red-brick accents, and Palladian windows serve as a backdrop to versatile living areas that transition effortlessly between serene private quarters and productive spaces. The thoughtful layout, complemented by modern systems and infrastructure, caters to those seeking an inspirational live-work environment.
Living on the top floors of 122 East 38th Street gives you the rare luxury of seamless duality—play host to elegant gatherings in the lower levels, then retreat upstairs to your 3-4 bedroom private sanctuary high above the city bustle. An airy kitchen and sun-drenched terrace offer a serene spot for al fresco dining, where you can savor a quiet meal or a glass of wine while admiring iconic views of the Empire State Building and the Chrysler Building. The lush green roof further enhances this tranquil refuge, allowing you to step into a verdant paradise just steps away from your bedroom. Whether you’re hosting a lively function below or simply enjoying a calm evening in the heart of Manhattan, these top floors deliver the perfect blend of opulent entertaining and peaceful repose.
Embodying a pioneering spirit of environmental responsibility, 122 East 38th Street stands as one of Manhattan’s earliest showcases for green urban design. The townhouse features a high-efficiency Burnham gas boiler, a Carrier chill-water HVAC system, and sophisticated home automation for precise climate and lighting controls—dramatically reducing the property’s carbon footprint. A rooftop garden, designed to capture stormwater and insulate the building, transforms the top of the home into a serene ecological haven where vegetables, herbs, and ornamental flowers thrive. These thoughtful upgrades conserve energy, boost air quality, and illustrate the home’s commitment to a more sustainable future.