Đối với chương trình Ngày Mở Cửa - GPS với đường Proctor và đường Frolic Glen Spey không có địa chỉ - Nằm trong câu lạc bộ Black Forest Club độc quyền, khu nghỉ dưỡng sang trọng bên suối này là ước mơ của bất kỳ ai muốn một tài sản độc đáo được bao quanh bởi vẻ đẹp tự nhiên. Thiết kế nhô ra của ngôi nhà vừa hiện đại vừa nâng cao, nằm trong một khoảng trống xanh tươi được bao quanh bởi hoa dại và những mỏm đá ấn tượng. Mặt tiền tạo nên một cảm giác yên tĩnh ngay khi bạn đến nơi, gợi ý về tay nghề tinh xảo bên trong.

Bên ngoài của ngôi nhà có sự kết hợp giữa lớp vữa EIFS và mái kim loại ghép nối, phản ánh cam kết về cả vẻ đẹp và độ bền. Hình dáng kiến trúc đặc sắc, ban đầu được vẽ tay, đã trải qua nhiều tháng lập kế hoạch tỉ mỉ để hiện thực hóa. Sự kết nối giữa không gian trong nhà và ngoài trời luôn hiện hữu, cho phép bạn tương tác với thiên nhiên theo nhịp độ của riêng mình.

Một sân thượng rộng 800 foot vuông mời gọi sự thư giãn hoặc ăn uống ngoài trời, trong khi một sân thượng thứ hai, riêng tư hơn, cung cấp một chốn yên tĩnh ngay bên ngoài không gian sống chính. Những khu vườn đá được đặt một cách suy nghĩ dẫn lối đến một bãi lửa lớn, và chỉ còn hơn một chút, ghế Adirondack ngồi trên sườn đồi, nhìn ra dòng sông yên tĩnh bên dưới—có thể bơi vào mùa hè.

Bên trong, bạn ngay lập tức được bao bọc trong một không gian sáng sủa và thoáng đãng được định nghĩa bởi những trần nhà cao và những bức tường bằng kính mang không gian bên ngoài vào trong. Bố cục mở của tầng chính hoàn hảo cho tất cả các mùa với một bếp lò bằng gỗ thanh lịch và cửa trượt ra sân thượng. Nhà bếp mở là một tuyên bố về gu thẩm mỹ tinh tế, với các thiết bị Bertazzoni, tủ bếp Italy tùy chỉnh, gạch Zia và mặt bàn bằng đá tinh thể tự nhiên.

Tầng dưới có ba phòng ngủ thoáng đãng, mỗi phòng đều có lối truy cập riêng đến cảnh quan xung quanh. Phòng suite chính với phòng tắm riêng cảm giác như một spa cá nhân, hoàn chỉnh với bồn tắm ngâm và các hoàn thiện có kết cấu, trong khi phòng tắm thứ hai chung cũng thể hiện cùng một thiết kế tỉ mỉ. Một góc đọc sách ấm cúng, khéo léo được khắc vào hành lang, kết nối các không gian riêng tư này lại với nhau. Trong toàn bộ ngôi nhà, các chi tiết như tường vữa, hoàn thiện bằng thạch cao, kệ tích hợp và các góc tròn tạo nên cảm giác ấm áp và sự tinh tế giản dị. Cửa sổ cao cấp của Đức khung cảnh một cách chính xác, trong khi các yếu tố thủ công của ngôi nhà nâng cao nó vượt xa xây dựng mới thông thường. Thiết kế tùy chỉnh bởi @shennabrysi và Xây dựng bởi @birchlanedevelopment.

Là một phần của Câu lạc bộ Black Forest, ngôi nhà này cung cấp quyền truy cập độc quyền vào 1.100 mẫu đất của các con đường đi bộ mộc mạc, các hồ bơi tách biệt, những thung lũng hùng vĩ, và những cuộc phiêu lưu ngoài trời quanh năm. Nằm ở Glen Spey, chỉ cách sông Delaware và các hoạt động đi bộ đường dài, bơi lội và giải trí khác vài phút. Những thị trấn ven sông duyên dáng như Narrowsburg, Callicoon, Eldred, Cochecton và Barryville cung cấp vô số cửa hàng thú vị và các nhà hàng tinh tế. Các khách sạn boutique như The Eldred Preserve, Kenoza Hall và Blue Fox cung cấp thêm các tùy chọn ăn uống. Chỉ cách 90 dặm về phía bắc từ cầu George Washington.

For the Open House - program GPS with Proctor Rd & Frolic Rd Glen Spey not address - Tucked away in the exclusive Black Forest Club, this luxury creek front retreat is a dream for anyone who wants a unique property surrounded by natural beauty. The home’s cantilevered design is both modern and elevated, resting in a lush clearing surrounded by wildflowers and stunning rock outcroppings. The facade sets a serene tone upon arrival, hinting at the exquisite craftsmanship found within.
The home’s exterior showcases EIFS stucco siding and a standing seam metal roof, reflecting a commitment to both beauty and durability. Its distinctive architectural shape, originally hand-drawn, required months of meticulous planning to bring to life. The connection between indoors and out is ever-present, allowing you to engage with nature at your own pace.
A sprawling 800-square-foot sundeck invites relaxation or al fresco dining, while a second, more private deck offers a retreat off the main living space. Thoughtfully placed rock gardens lead the way to an oversized fire pit, and just beyond, Adirondack chairs perch on the hillside, overlooking the tranquil river below—swimmable in the summer months.
Inside you’re immediately enveloped in a bright, airy space defined by soaring ceilings and walls of windows that bring the outdoors in. The open floorplan of the main level is perfect for all seasons with a sleek, wood-burning stove and sliding doors to the sundeck. The open kitchen is a statement of refined taste, featuring Bertazzoni appliances, custom Italian cabinetry, Zia tiles and natural quartzite countertops.
The lower level houses three airy bedrooms, each offering private access to the surrounding landscape. The primary suite, ensuite bathroom feels like a personal spa, complete with a soaking tub and textured finishes, while the second shared bath echoes the same thoughtful design. A cozy reading nook, seamlessly carved into the hallway, ties these private spaces together. Throughout the home, details like limewash walls, plaster finishes, built-in shelving, and rounded bullnose edges create a sense of warmth and understated elegance. High-end German windows frame the scenery with precision, while the home’s handcrafted elements elevate it far beyond typical new construction. Custom design by @shennabrysi and Built by @birchlanedevelopment

As part of the Black Forest Club, this home offers exclusive access to 1,100 acres of pristine hiking trails, secluded swimming holes, dramatic ravines, and year-round outdoor adventures. Located in Glen Spey, situated just minutes from the Delaware River and its hiking, swimming, and other recreational options. Charming river towns like Narrowsburg, Callicoon, Eldred, Cochecton, and Barryville offer an abundance of fun shops and sophisticated eateries. Boutique hotels like The Eldred Preserve, Kenoza Hall, and Blue Fox offer additional dining options. Just 90 miles north of the George Washington Bridge. © 2025 OneKey™ MLS, LLC