Cơ hội đầu tư đặc biệt tại East Williamsburg!

Khám phá cơ hội đầu tư thị trường tự do với tỷ lệ CAP dự kiến là 6,5% trong một trong những khu vực được săn đón nhất.

118 Kingsland Avenue là một bất động sản gồm bốn đơn vị, tạo ra thu nhập cho thuê mạnh mẽ trong khi cũng phục vụ như một nơi ở cho chủ sở hữu.

Tổng quan về bất động sản:
- Tổng số đơn vị: 4 (trải dài trên hai cấu trúc riêng biệt: 118 Kingsland Ave & 118 1/2 Kingsland Ave)
- Tổng số phòng ngủ: 12
- Tổng số phòng tắm: 8
- Diện tích đất: Khoảng 2,887 sq. ft.
- Quy hoạch: M1-1 (cho phép các khả năng về nhà ở và thương mại)

Phân chia đơn vị:

118 Kingsland Ave
- Đơn vị 1: 4 phòng ngủ/3 phòng tắm Duplex - Bố trí rộng rãi với lối truy cập trực tiếp vào tầng hầm, lý tưởng cho chức năng thêm.
- Đơn vị 2: 4 phòng ngủ/2 phòng tắm - Sáng sủa và thoáng đãng, có sân riêng để tận hưởng không gian ngoài trời.

118 1/2 Kingsland Ave
- Đơn vị 1: 3 phòng ngủ/2 phòng tắm - Bố trí mở với cảm giác thoải mái, dễ chịu.
- Đơn vị 2: 1 phòng ngủ/1 phòng tắm - Bao gồm sân riêng, hoàn hảo cho việc thư giãn hoặc giải trí.

Tầng hầm có các kết nối máy giặt. Hiện tại, chỉ một căn hộ có quyền truy cập vào tầng hầm, nhưng với hai lối ra vào, điều này tạo ra một cơ hội tuyệt vời để tạo ra một cơ sở giặt ủi trong tòa nhà cho tất cả các cư dân.

Tại sao lại đầu tư vào 118 Kingsland Avenue?

? Đầu tư sẵn sàng - Có thể cho thuê hoàn toàn hoặc lý tưởng cho một người sử dụng cuối cùng muốn chiếm một đơn vị trong khi cho những đơn vị khác thuê, đảm bảo thu nhập ngay lập tức với giá thuê thị trường tự do.
? Không quy định về tiền thuê - Không có hạn chế về tiền thuê, cung cấp sự linh hoạt hoàn toàn.
? Không gian ngoài trời - Các sân riêng và một sân vườn tăng cường sự hấp dẫn với người thuê.
? Địa điểm hàng đầu - East Williamsburg đang phát triển nhanh chóng, với giá trị bất động sản tăng cao.
? Dễ dàng tiếp cận giao thông công cộng - Gần các tuyến tàu điện ngầm G & L và phà East River cho những chuyến đi nhanh chóng.
? Nhu cầu thuê cao - Xung quanh có nhiều quán cà phê, nhà hàng, và điểm văn hóa thời thượng.

Bất động sản được bảo trì tốt này mang lại sự ổn định và tiềm năng tăng trưởng lâu dài trong một trong những khu vực năng động nhất của Brooklyn. Dù bạn đang tìm cách mở rộng danh mục đầu tư hay đảm bảo một tài sản hoạt động hiệu quả, 118 Kingsland Avenue là một cơ hội hiếm có đáng xem xét.

Không gian ngoài trời chung, Không nuôi thú cưng, Không gian ngoài trời riêng, Điều hòa, Trước chiến tranh, Không gian ngoài trời, Giặt ủi trong đơn vị.

Exceptional Investment Opportunity in East Williamsburg!

Unlock a free-market investment with a projected CAP rate of 6.5% in one of the most sought-after neighborhoods.

118 Kingsland Avenue is a four-unit property, generating strong rental income while also serving as an owner-occupied residence.

Property Overview:
- Total Units: 4 (spread across two separate structures: 118 Kingsland Ave & 118 1?2 Kingsland Ave)
- Total Bedrooms: 12
- Total Bathrooms: 8
- Lot Size: Approx. 2,887 sq. ft.
- Zoning: M1-1 (allowing for residential and commercial possibilities)

Unit Breakdown:

118 Kingsland Ave
- Unit 1: 4BR/3BA Duplex - Spacious layout with direct basement access, ideal for added functionality.
- Unit 2: 4BR/2BA - Bright and airy, featuring a private deck for outdoor enjoyment.

118 1?2 Kingsland Ave
- Unit 1: 3BR/2BA - Open-concept layout with a comfortable, inviting feel.
- Unit 2: 1BR/1BA - Includes a private deck, perfect for relaxation or entertaining.

The basement has washer hookups. Currently, only one apartment has access to the basement, but with two entrances, it presents a great opportunity to create an in-building laundry facility for all tenants.

Why Invest in 118 Kingsland Avenue?

? Turnkey Investment - Fully rentable or ideal for an end-user looking to occupy one unit while renting out the others, ensuring immediate income with free-market rent.
? No Rent Regulations - No rent restrictions, offering full flexibility.
? Outdoor Space - Private decks and a backyard enhance tenant appeal.
? Prime Location - East Williamsburg is rapidly growing, with increasing property values.
? Easy Transit Access - Close to the G & L subway lines and the East River Ferry for quick commutes.
? High Tenant Demand - Surrounded by trendy cafes, restaurants, and cultural hotspots.

This well-maintained, income-producing property offers stability and long-term growth potential in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a high-performing asset, 118 Kingsland Avenue is a rare opportunity worth considering.

Common Outdoor Space,No pets,Private outdoor space,Ac,Pre-War,Outdoor Space,In-unit Laundry